License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
مجتمعات البحر الأحمر هي مناطق سكنية وسياحية مخططة على طول الساحل الشرقي لمصر، تشمل وجهات مثل سوما باي، الجونة، مكادي باي، وسهل حشيش.
لأنه يجمع بين الطقس المشمس طوال العام، وأشهر مواقع الغوص والشواطئ، والمنتجعات الفاخرة، وزيادة الطلب الدولي على منازل العطلات والعقارات المؤجرة.
يمتد على طول الساحل الشرقي لمصر من العين السخنة قرب القاهرة وصولاً إلى مرسى علم، وتُعد الغردقة مركزه الرئيسي.
تقع سوما باي على بُعد حوالي 45 كم جنوب مطار الغردقة الدولي، أي ما يقارب 40 دقيقة بالسيارة.
يمكن للمشترين العثور على فيلات، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، بنتهاوس، وشقق فندقية، غالبًا ضمن مجتمعات مسوّرة على طراز المنتجعات.
من أبرزهم أوراسكوم للتطوير (الجونة، مكادي هايتس)، سوما باي، إعمار مصر (مراسي ريد سي)، وعدد من المطورين المحليين الموثوقين.
تختلف الأسعار بشكل واسع؛ تبدأ الشاليهات من حوالي 3–5 ملايين جنيه، بينما قد تتجاوز أسعار الفيلات في المجتمعات المميزة 15–20 مليون جنيه.
نعم، معظم المطورين يوفرون خطط تقسيط مرنة عادة بين 5 إلى 10 سنوات لتسهيل التملك للمشترين المحليين والدوليين.
غالبًا ما تشمل شواطئ خاصة، مراسي لليخوت، ملاعب جولف، نوادي صحية، مراكز للرياضات المائية، مناطق تجارية، ومدارس دولية.
لا، على عكس الساحل الشمالي، تجذب مجتمعات البحر الأحمر الزوار طوال العام بسبب المناخ الدافئ والأنشطة السياحية.
نعم، يُسمح للأجانب بشراء عقارات في منطقة البحر الأحمر وفقًا لقوانين التملك في مصر.
سوما باي شبه جزيرة خاصة تضم منتجعات فاخرة وملاعب جولف ومساكن راقية، وتتميز بالخصوصية وعائد استثماري مرتفع.
الجونة مدينة أكبر وأكثر تكاملًا بخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمراسي، بينما تركز سوما باي على أسلوب حياة المنتجعات الفاخرة والأنشطة الترفيهية.
العائدات عادة تتراوح بين 8% و12% سنويًا بفضل قوة الطلب السياحي.
المنطقة راسخة التطوير، تضم مطورين موثوقين وبنية تحتية سياحية قوية، مما يجعلها خيارًا آمنًا للاستثمار طويل الأمد.
السياحة هي المحرك الأساسي للطلب، حيث تضمن فرص إيجار ثابتة وإمكانات قوية لإعادة البيع.
عززت الصفقة ثقة المستثمرين في السوق المصري بشكل عام، وزادت الاهتمام بالمجتمعات الساحلية ومنها البحر الأحمر.
أسلوب حياة يجمع بين العيش الفاخر، والرياضات المائية، والمرافق الصحية، والمطاعم الراقية، ومجتمعات المغتربين النشطة، ما يجعلها مناسبة للعطلات أو السكن الدائم.
القاهرة عبر طريق العين السخنة، الغردقة باعتبارها المركز الرئيسي، واتصالات دولية عبر مطاري الغردقة ومرسى علم.
لأن Elbayt.com يوفر قوائم موثوقة، أسعار محدثة، رؤى تفصيلية عن المجتمعات، ومعلومات دقيقة عن المطورين لمساعدة المشترين على اتخاذ قرارات واثقة.
مراسي ريد سي
سفاجا | اعمار مصر
مراسي ريد سي يقع في خليج سوما, سفاجا. المطور مراسي ريد سي يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل مراسي ريد سي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103