License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
نعم، الاستثمار في تأجير العقارات في سهل حشيش مربح للغاية نظرًا للطلب المرتفع من السياح والمغتربين. المنتجعات الفاخرة والمجتمعات السكنية على البحر تجعل المنطقة جذابة للتأجير سواء على المدى القصير أو الطويل.
تعتبر الشقق المطلة على البحر، الفيلات، والشقق الفندقية من أكثر العقارات ربحية. يفضل المستأجرون العقارات التي توفر إطلالات على البحر، حمامات سباحة خاصة، والوصول المباشر إلى الشاطئ.
يختلف العائد حسب نوع العقار وموقعه. الفيلات والشقق الفاخرة المطلة على البحر يمكن أن تحقق عائدًا سنويًا بين 6-10%، بينما العقارات الأصغر توفر عائدًا بين 4-6% حسب نسبة الإشغال.
نعم، سهل حشيش وجهة سياحية شهيرة، ويزداد الطلب على الإيجارات القصيرة خلال المواسم السياحية مثل فصل الصيف والعطلات الرسمية، مما يضمن نسبة إشغال مرتفعة.
بينما تحقق الإيجارات قصيرة الأجل عائدًا أعلى يوميًا، فإن الإيجارات طويلة الأجل توفر دخلًا ثابتًا وتقلل من تكاليف الصيانة. المغتربون والعاملون عن بعد يفضلون الإيجار طويل الأجل.
العقارات التي توفر إطلالة على البحر، حمامات سباحة، صالات رياضية، وأمن على مدار الساعة تحقق أعلى قيمة إيجارية.
خلال فصل الصيف والأعياد (مثل رأس السنة وشهر رمضان) تكون الأسعار مرتفعة. بينما قد ينخفض الطلب في الشتاء، إلا أن سهل حشيش يظل وجهة مفضلة للسياح الأجانب على مدار العام.
نعم، يمكن لأصحاب العقارات تسجيل وحداتهم على منصات التأجير قصيرة الأجل مثل Airbnb وBooking.com أو العمل مع شركات إدارة العقارات لتحقيق دخل سلبي.
متوسط العائد على الإيجار يتراوح بين 5-10% سنويًا حسب الموقع، نوع العقار، والمرافق المتاحة. العقارات المطلة على البحر والشقق الفندقية تحقق أعلى الأرباح.
يؤدي ارتفاع أعداد السياح إلى زيادة الطلب على الإيجارات، مما يسمح لأصحاب العقارات برفع الأسعار، خاصة للعقارات الفاخرة والشقق المطلة على البحر.
يمكن تحقيق أفضل النتائج عبر إدراج العقار في Elbayt.com وAirbnb وBooking.com والتعاون مع وكالات العقارات. الصور عالية الجودة والأسعار التنافسية تعزز معدلات الحجز.
نعم، العقارات المفروشة بالكامل بتصميم حديث وأجهزة كهربائية تجذب عددًا أكبر من المستأجرين وتسمح برفع سعر الإيجار.
في بعض الحالات، قد يكون من الضروري الحصول على تصريح. التعاون مع شركات إدارة العقارات يمكن أن يسهل هذه العملية.
نعم، هناك شركات متخصصة في إدارة الإيجارات، البحث عن مستأجرين، والصيانة الدورية، مما يجعل التأجير أكثر سهولة للملاك.
تشمل المخاطر فترات الركود، تكاليف الصيانة، وتقلبات السوق. يمكن تقليل هذه المخاطر عبر اختيار المواقع المناسبة والعمل مع محترفين في إدارة العقارات.
مع ارتفاع أسعار العقارات، تزداد الإيجارات أيضًا، مما يعزز العائد على الاستثمار. الشراء المبكر في المشروعات قيد التطوير يمكن أن يحقق أرباحًا أعلى.
نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب تأجير عقاراتهم قانونيًا سواء بشكل مباشر أو عبر شركات إدارة متخصصة.
قد يتم فرض ضريبة على الإيجار تصل إلى 10% من الدخل الصافي. يُنصح باستشارة خبير ضرائب محلي للحصول على تفاصيل دقيقة.
يمكن تحليل السوق ومقارنة العقارات المماثلة على منصات مثل Elbayt.com، بالإضافة إلى استشارة خبراء العقارات لضمان تحديد سعر تنافسي ومربح.
نعم، بفضل التوسع السياحي، وتحسين البنية التحتية، وزيادة الطلب على العقارات المطلة على البحر، يُعتبر سهل حشيش واحدًا من أفضل الوجهات الاستثمارية في مصر.
إل بايو
الغردقة | ذا لاند للتطوير العقاري - TLD
أزورا يقع في سهل حشيش, الغردقة. المطور أزورا يكون برايم ستات للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل أزورا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في أزورا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في أزورا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في أزورا يكون 20 أقساط ولها خطة سداد 5 سنين. الدفع الشهري للعقار في أزورا اسأل عن السعر
فيراندا يقع في سهل حشيش, الغردقة. المطور فيراندا يكون إنيرشيا.
تاريخ الانتهاء ل فيراندا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في فيراندا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في فيراندا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في فيراندا يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في فيراندا اسأل عن السعر
اللازورد يقع في سهل حشيش, الغردقة. المطور اللازورد يكون ركاز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل اللازورد يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في اللازورد يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في اللازورد يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في اللازورد يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في اللازورد اسأل عن السعر
إل بايو يقع في سهل حشيش, الغردقة. المطور إل بايو يكون ذا لاند للتطوير العقاري - TLD.
تاريخ الانتهاء ل إل بايو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103