نطاق السعر
-
نطاق المنطقة
146 متر مربع to 311 متر مربع
أنواع الوحدات
شقة | بنتهاوس
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
الدفعه الاولى
33%
الدفع خلال
6 سنوات
تاريخ التسليم
2025 Q4
شقة جراندا الشروق
| سعر | مساحه | نوع العقار | غرف نوم | لكل متر مربع | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 125.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 155.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 167.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 153.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 160.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 144.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 132.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 147.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 232.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 200.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 212.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 194.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 165.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 228.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 219.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 166.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 202.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 191.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 205.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق | |
| - | 171.00 | شقة | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق |
تاون هاوس جراندا الشروق
| سعر | مساحه | نوع العقار | غرف نوم | لكل متر مربع | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 245.00 | تاون هاوس | - | على المحاره | الشروق | مدينة الشروق | جراندا الشروق |
اكتشاف جراندا الشروق الشروق : المرافق والمرافق والمزيد
جراندا الشروق هو مجمع سكني فاخر يقع في مدينة الشروق ، مصر. تم تصميم المشروع وتطويره من قبل مجموعة جراندا ، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر. تقدم جراندا الشروق مجموعة كبيرة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة العصرية.
وسائل الراحة والمرافق:
تقدم جراندا الشروق مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق التي توفر للمقيمين نمط حياة مريح وفاخر. تشمل بعض وسائل الراحة والمرافق ما يلي:
- حمامات السباحة: يضم فندق جراندا الشروق عدة حمامات سباحة منها مسبح داخلي مُدفأ ومسبح للأطفال ومسبح خارجي كبير.
- النادي: يعد النادي في جراندا الشروق مركزًا للنشاط الاجتماعي ، حيث يوفر للسكان مكانًا للتجمع والاسترخاء والاستمتاع.
- المرافق الرياضية: توفر جراندا الشروق مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملاعب تنس ، وملاعب كرة سلة ، وملعب كرة قدم.
- حدائق ذات مناظر طبيعية: يتميز الكمبوند بحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة توفر بيئة هادئة وهادئة ليستمتع بها السكان.
- منطقة لعب الأطفال: يوجد في جراندا الشروق منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ، بما في ذلك ملعب ومسبح للأطفال.
- مركز للياقة البدنية: يحتوي الكمبوند على مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
- سبا ومركز العافية: يوجد في جراندا الشروق سبا ومركز صحي يقدم مجموعة من الخدمات ، بما في ذلك المساج وعلاجات الوجه وعلاجات التجميل الأخرى.
موقع:
تقع جراندا الشروق في مدينة الشروق ، وهي منطقة سكنية سريعة النمو في مصر. الموقع مثالي للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة وآمنة بعيدًا عن صخب المدينة وصخبها. من أهم المعالم القريبة من جراندا الشروق ما يلي:
- مطار القاهرة الدولى: 26 كم
- أهرامات الجيزة العظيمة: 45 كم
- حديقة الأزهر: 24 كم
- مول كايرو فيستيفال سيتي: 10 كم
- وسط القاهرة: 22 كم
المشروع بشكل عام:
جراندا الشروق هو مجتمع مسور يوفر للسكان بيئة آمنة ومأمونة. يمتد الكمبوند على مساحة 87 فدان ويتكون من 1،468 وحدة. يقدم المشروع مجموعة من أحجام الوحدات ، بما في ذلك الشقق والدوبلكس والفلل. تم تصميم الوحدات لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية ، مع تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
لماذا الاستثمار في جراندا الشروق:
هناك عدة أسباب تجعل الاستثمار في جراندا الشروق قرارًا ذكيًا. تتضمن بعض الفوائد الرئيسية ما يلي:
- موقع متميز: الشروق منطقة سكنية سريعة النمو ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاستثمار.
- طلب إيجاري مرتفع: وسائل الراحة والمرافق الفاخرة في المجمع تجعله خيارًا جذابًا للمستأجرين ، مما يضمن ارتفاع الطلب على الإيجارات.
- مطور قوي: مجموعة جراندا هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر ، وتضمن بناء عالي الجودة وتسليم المشروع في الوقت المناسب.
- تقدير رأس المال: مع نمو الشروق وتطور البنية التحتية الجديدة ، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المنطقة بمرور الوقت.
- عائد الإيجار: مع ارتفاع الطلب على الإيجارات ووسائل الراحة الفاخرة في المجمع ، من المتوقع أن تكون عوائد الإيجار مرتفعة.
دليل المشتري:
إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في جراندا الشروق ، فإليك بعض النصائح لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير:
- البحث عن المطور: تأكد من البحث عن سمعة المطور وسجل الإنجاز والمشاريع السابقة للتأكد من أنها تتمتع بمكانة جيدة في الصناعة.
- نوع الوحدة: ضع في اعتبارك احتياجاتك وتفضيلاتك عند اختيار نوع الوحدة. تقدم جراندا الشروق مجموعة من أحجام وأنماط الوحدات ، بما في ذلك الشقق والدوبلكس والفلل.
- خطط الأسعار والدفع: خذ الوقت الكافي لفهم أسعار المشروع وخطط الدفع للتأكد من ملاءمتها لميزانيتك.
- الموقع: مراعاة موقع المشروع وقربه من المعالم والمرافق الهامة كالمدارس والمستشفيات والمولات.
- وسائل الراحة والمرافق: راجع وسائل الراحة والمرافق التي يوفرها المشروع للتأكد من أنها تلبي احتياجات أسلوب حياتك وتفضيلاتك.
- إمكانية الإيجار: ضع في اعتبارك عائد الإيجار المحتمل للمشروع والطلب الإيجاري في المنطقة لاتخاذ قرار استثماري مستنير.
دليلك الشامل عن الشروق: أفضل سوق عقاري في مصر
تقع مدينة الشروق على مشارف القاهرة، مصر، وقد برزت كسوق عقاري مزدهر ومجتمع مرغوب فيه لكل من المقيمين والمستثمرين على حد سواء. بفضل موقعها الاستراتيجي ووسائل الراحة الحديثة والمستقبل الواعد، استحوذت مدينة الشروق على اهتمام أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن وفرص استثمارية مربحة.
نظرة عامة على المجتمع:
الشروق هي مدينة تابعة جيدة التخطيط تقع شمال شرق القاهرة. يساهم تصميمها المنظم جيدًا والمناظر الطبيعية الخصبة والبنية التحتية المصممة جيدًا في سمعتها كمجتمع مسالم وصديق للعائلة. تعد مدينة الشروق مشروعًا جديدًا نسبيًا مما يعني أنها توفر بنية تحتية حديثة ومناطق سكنية مصممة جيدًا والتي توفر نفسًا من الهواء النقي بعيدًا عن وسط المدينة الصاخب.
المعالم والجذب السياحي:
توفر مدينة الشروق مزيجًا من الهدوء والراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش فيه. تشمل بعض المعالم والمعالم السياحية البارزة ما يلي:
- نادي الشروق: مركز للأنشطة الرياضية والترفيهية، ويوفر نادي الشروق للمقيمين إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة والملاعب الرياضية ومرافق اللياقة البدنية.
- كايرو فيستيفال سيتي: وجهة التسوق والترفيه الضخمة هذه تقع على بعد مرمى حجر. يضم مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والمرافق الترفيهية ليستمتع بها السكان.
- المؤسسات التعليمية: تضم مدينة الشروق مدارس وجامعات مرموقة مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. توفر هذه المؤسسات تعليمًا عالي الجودة وتساهم في تحقيق النداء العام للمجتمع.
- المساحات الخضراء: تركز مدينة الشروق بشدة على المساحات الخضراء والمتنزهات والحدائق التي يتم صيانتها جيدًا والتي توفر للمقيمين ملاذًا منعشًا بعيدًا عن الحياة الحضرية.
عوامل الجذب للمستثمرين:
يوجه المستثمرون انتباههم بشكل متزايد إلى مدينة الشروق لعدة أسباب مقنعة:
- الموقع الاستراتيجي: قرب مدينة الشروق من الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك طريق القاهرة السويس، مما يعزز إمكانية الوصول إليها واتصالها بالمناطق الرئيسية الأخرى مما يجعلها وجهة جذابة لكل من السكان والشركات.
- تطوير البنية التحتية: باعتبارها مشروعًا جديدًا نسبيًا، تستفيد مدينة الشروق من البنية التحتية الحديثة بما في ذلك شبكات الطرق والمرافق والمرافق جيدة التخطيط. تعمل هذه البنية التحتية كأساس قوي للنمو المستقبلي.
- الطلب المتزايد: الطلب على المجتمعات ذات التصميم الجيد والموجهة نحو الأسرة آخذ في الارتفاع. تلبي مدينة الشروق هذا الطلب من خلال توفير بيئة سلمية وآمنة بعيدًا عن الفوضى الحضرية.
- احتمالات التقدير: يظهر سوق العقارات في مدينة الشروق علامات التقدير بسبب التطوير المخطط له مع تحسين المرافق وزيادة الطلب. هذه الإمكانية لارتفاع قيمة العقارات تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مكاسب طويلة الأجل.
- التطويرات متعددة الاستخدام: إن إدراج التطويرات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية يعزز الإمكانات الاستثمارية. غالبًا ما تخلق مثل هذه التطورات مجتمعات نابضة بالحياة وفرصًا استثمارية جذابة.
يقدم سوق العقارات في مدينة الشروق مزيجًا من الراحة والحداثة والإمكانات للمستثمرين. إن تخطيطها الجيد التخطيط وقربها من وسائل الراحة والطلب المتزايد على مساحات المعيشة عالية الجودة يجعلها وجهة جذابة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي للمدينة والبنية التحتية المصممة جيدًا يجعلها مركزًا استثماريًا واعدًا مع إمكانية زيادة قيمة العقارات. ومع استمرار تطور مدينة الشروق وازدهارها، فإنها تمثل شهادة على الإمكانيات التي تظهر عندما يجتمع التخطيط المدروس مع الاستثمار الاستراتيجي.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/El_Shorouk
ايجي جاب للتطوير أسلوب الحياة: دليل المطلعين للمطور العقاري في مصر
في عالم العقارات المصري الديناميكي، برزت إيجي جاب كلاعب واعد وديناميكي يترك بصمته من خلال المشاريع المبتكرة والتاريخ الجذاب والسمعة المتطورة والإنجازات الرائعة.
التاريخ والخلفية:
إيجي جاب هي شركة تطوير عقاري لديها رؤية لتحويل الحياة الحضرية في مصر. في عام 1977، وهو العام الذي تأسست فيه أول شركة للمقاولات والإنشاءات على يد المهندس. سمير جاب الله. وقد صعدت الشركة بسرعة إلى مكانة بارزة من خلال التركيز على تقديم عقارات استثنائية تلبي الاحتياجات والرغبات المتطورة لعملائها. تعد رحلة إيجي جاب بمثابة شهادة على التزامها بإعادة تشكيل المشهد العقاري المصري.
السمعة في السوق المصري:
تقوم إيجي جاب ببناء سمعة إيجابية بشكل مطرد داخل سوق العقارات المصري لعدة أسباب:
- الجودة والحرفية: شركة إيجي جاب معروفة بالتزامها بالجودة العالية والحرفية في كل مشروع. يعد الاهتمام بالتفاصيل ومعايير البناء العالية من السمات المميزة لتطوراتها.
- التصميم المبتكر: شركة إيجي جاب معروفة بتصميماتها المعمارية المبتكرة والمعاصرة التي تقدم مفاهيم معيشية جديدة وحديثة إلى السوق.
- نهج يركز على العملاء: تركز الشركة بشكل كبير على رضا العملاء مما يوفر خدمة عملاء ممتازة واتصالات شفافة وخيارات دفع مرنة.
- النزاهة والشفافية: تحتفظ إيجي جاب بسمعة طيبة بسبب نزاهتها وممارساتها التجارية الشفافة، وبناء الثقة مع عملائها.
- المشروعات الناجحة: لعب سجل إيجي جاب الحافل بالمشروعات الناجحة دورًا محوريًا في ترسيخ سمعتها كمطور عقاري موثوق به.
الإنجازات والمعالم:
حققت إيجيجاب إنجازات مهمة تؤكد نجاحها ومساهمتها في قطاع العقارات المصري:
- المشاريع السكنية والتجارية: نجحت الشركة في تطوير مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات التي تلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات العقارية.
- نمو الاستثمار: تتمتع مواقع مشاريع إيجي جاب الإستراتيجية والتصميمات الجذابة بالقدرة على تحقيق عوائد قوية على الاستثمار لعملائها.
- الممارسات المستدامة: تتبنى الشركة بشكل فعال ممارسات التنمية المستدامة، وتدمج مفاهيم البناء الأخضر لتقليل التأثير البيئي.
لماذا تستثمر في إيجي جاب:
يقدم الاستثمار في إيجي جاب العديد من الأسباب المقنعة للمستثمرين:
- حضور واعد في السوق: توفر سمعة إيجي جاب المتنامية وسجلها الحافل في السوق المصرية شعورًا بالأمان للمستثمرين.
- إمكانات عائد استثمار جذابة: تتيح مشروعات إيجي جاب، المعروفة بتصميمها المبتكر ومواقعها المتميزة، للمستثمرين فرصة تحقيق عوائد جذابة على الاستثمار.
- محفظة متنوعة: العروض العقارية المتنوعة التي تقدمها إيجي جاب، بما في ذلك المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات، توفر للمستثمرين خيارات لتنويع المحفظة.
- النمو الاقتصادي في مصر: يسير الاقتصاد المصري في مسار تصاعدي، ويعد القطاع العقاري المحرك الرئيسي لهذا النمو. الاستثمار في إيجي جاب يسمح للمستثمرين بالاستفادة من هذه النظرة الواعدة.
- النزاهة والشفافية: إن التزام إيجي جاب بالنزاهة والشفافية يضمن للمستثمرين أن استثماراتهم تدار باحترافية وعناية.
إيجي جاب هي شركة صاعدة في قطاع العقارات المصري، ولها تاريخ واعد وسمعة متنامية ومجموعة من الإنجازات المثيرة للإعجاب. إن اختيار الاستثمار في إيجيجاب لا يوفر إمكانية تحقيق مكاسب مالية فحسب، بل يوفر أيضًا الفرصة لتكون جزءًا من شركة مكرسة لتحسين نوعية الحياة في مصر. مع استمرار تطور المشهد العقاري المصري، تقف إيجيجاب كنجم صاعد، يقود الطريق نحو مستقبل أكثر إشراقًا وازدهارًا.
Reference: https://egygab.com