نطاق السعر
EGP 1,240,000 to EGP 8,460,000
نطاق المنطقة
31 متر مربع to 188 متر مربع
أنواع الوحدات
مكتب | عيادة
نوع المشروع
إداري | طبي
المطور العقاري
كانان كابيتال يقع في القطامية, . مطور كانان كابيتال هو مجموعة Lasirena. أنواع العقارات في كانان كابيتال بحجم العقار من 31 - 188 Sqm.
تاريخ تسليم كانان كابيتال هو نوفمبر 2023 وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كانان كابيتال هو 1,240,000 EGP بسعر المتر المربع 40,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كانان كابيتال يبدأ في 25% أو 310,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في كانان كابيتال هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كانان كابيتال يبدأ في 25,833 EGP
جميع الأسعار على موقع elbayt.com تبدأ من الأسعار. يتم تحديث جميع الأسعار وتقديمها من قبل مطور المشروع
Last updated: Feb 2023
| سعر | مساحه | نوع العقار | غرفة نوم | لكل متر مربع | التشطيب | عدد السنوات | عدد الأقساط | 25% الدفعه الاولى | الدفعة الشهريه | حي | منطقة | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EGP 1,240,000 | 31 متر مربع | مكتب | EGP 40,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 310,000 | EGP 25,833 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 4,632,500 | 109 متر مربع | عيادة | EGP 42,500 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,158,125 | EGP 96,510 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 4,760,000 | 112 متر مربع | عيادة | EGP 42,500 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,190,000 | EGP 99,167 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 4,960,000 | 124 متر مربع | مكتب | EGP 40,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,240,000 | EGP 103,333 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 5,200,000 | 130 متر مربع | مكتب | EGP 40,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,300,000 | EGP 108,333 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 5,880,000 | 147 متر مربع | عيادة | EGP 40,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,470,000 | EGP 122,500 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 5,950,000 | 140 متر مربع | عيادة | EGP 42,500 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,487,500 | EGP 123,958 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 6,077,500 | 143 متر مربع | عيادة | EGP 42,500 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,519,375 | EGP 126,615 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 6,750,000 | 150 متر مربع | مكتب | EGP 45,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,687,500 | EGP 140,625 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 7,110,000 | 158 متر مربع | عيادة | EGP 45,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,777,500 | EGP 148,125 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 7,437,500 | 175 متر مربع | عيادة | EGP 42,500 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 1,859,375 | EGP 154,948 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 8,190,000 | 182 متر مربع | عيادة | EGP 45,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 2,047,500 | EGP 170,625 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال | |
| EGP 8,460,000 | 188 متر مربع | عيادة | EGP 45,000 | تشطيب كامل | 3 | 12 | EGP 2,115,000 | EGP 176,250 | - | القاهرة الجديدة | كانان كابيتال |
سوق القطامية العقاري: دليل شامل لمشتري المساكن والمستثمرين
القطامية من الأحياء المعروفة في القاهرة ، مصر والتي شهدت الكثير من النمو والتطور في السنوات الأخيرة. موقعها المناسب ، ومجتمعها النابض بالحياة ، والمعالم الجذابة تجعلها مكانًا مثاليًا لكل من مشتري المنازل والمستثمرين. في هذا المقال ، سوف نلقي نظرة فاحصة على سوق القطامية العقاري ، والمجتمع والمعالم ، ونقاط البيع ، ودليل المشتري ، والمعالم السياحية التي تجعل من هذا الحي مكانًا ممتازًا للعيش والاستثمار.
المجتمع والمعالم
القطامية هي مجتمع مرموق في القاهرة ، تشتهر بمنازلها الفاخرة وشوارعها المصانة جيدًا. تقع على الضفة الشرقية لنهر النيل وتحيط بها عدة أحياء راقية أخرى مثل المعادي والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. القطامية هي موطن للعديد من المعالم ، بما في ذلك منتجع القطامية هايتس للجولف ، والذي يوفر ملعب جولف من 18 حفرة ونادي وفيلات فاخرة. هناك أيضًا الجامعة الأمريكية بالقاهرة ، وهي من أفضل الجامعات في مصر والشرق الأوسط. يرتبط المجتمع جيدًا بالطرق الرئيسية والطرق السريعة ، مما يسهل السفر إلى أجزاء أخرى من المدينة.
نقاط بيع - مراكز البيع
القطامية لديها العديد من نقاط البيع التي تجعلها مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار. نقطة البيع الأولى هي المجتمع نفسه المعروف بسلامته وأمانه ونظافته. الشوارع جيدة الصيانة ، وهناك الكثير من المساحات الخضراء والمتنزهات. نقطة البيع الثانية هي الموقع. تقع القطامية بالقرب من الطرق الرئيسية والطرق السريعة ، مما يسهل السفر إلى أجزاء أخرى من المدينة. أخيرًا ، توفر العقارات الفاخرة في القطامية للمقيمين نمط حياة عالي الجودة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية وملاعب التنس
دليل المشتري
إذا كنت تفكر في شراء عقار في القطامية ، فهناك العديد من الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار. أول شيء يجب مراعاته هو ميزانيتك. تتراوح أسعار العقارات في القطامية بين الشقق ذات الأسعار المعقولة والفلل الفاخرة ، لذلك من الضروري تحديد ميزانيتك قبل بدء البحث. الشيء الثاني الذي يجب مراعاته هو نوع العقار الذي تريده. تقدم القطامية مجموعة متنوعة من العقارات ، بما في ذلك الشقق والمنازل والفيلات. أخيرًا ، ضع في اعتبارك وسائل الراحة التي تريدها في عقارك. هل تريد الدخول إلى صالة الألعاب الرياضية أو المسبح؟ هل تحتاج إلى مكان لوقوف السيارات؟ قم بعمل قائمة بأغراضك الأساسية قبل بدء البحث.
عوامل الجذب للعيش هناك
القطامية مكان ممتاز للعيش فيه لعدة أسباب. أول عامل جذب هو المجتمع نفسه. القطامية مجتمع جيد الصيانة وآمن وحيوي مع الكثير من المساحات الخضراء والحدائق. عامل الجذب الثاني هو الموقع. تقع القطامية بالقرب من الطرق الرئيسية والطرق السريعة ، مما يسهل السفر إلى أجزاء أخرى من المدينة. أخيرًا ، توفر العقارات الفاخرة في القطامية للمقيمين نمط حياة عالي الجودة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية وملاعب التنس.
جاذبية المستثمرين
القطامية هي أيضًا مكان جذاب للمستثمرين. أول عامل جذب للمستثمرين هو ارتفاع الطلب على العقارات في المنطقة. القطامية حي مرغوب فيه مع تزايد عدد السكان ، مما يعني أن هناك طلبًا مرتفعًا على العقارات. عامل الجذب الثاني هو إمكانية تحقيق دخل من الإيجارات. يمكن للعقارات في القطامية الحصول على أسعار إيجارية عالية ، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل سلبي. أخيرًا ، فإن إمكانية زيادة قيمة العقارات في القطامية كبيرة. شهد الحي نموًا وتطورًا ثابتًا في السنوات الأخيرة ، مما جعله فرصة استثمارية ممتازة.