غرف نوم
1 BR | 2 BR | 3 BR | 4 BR
أنواع الوحدات
شقة | بنتهاوس | دوبلكس
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
إكتشاف Noll القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
تستمر القاهرة الجديدة في التطور كواحدة من أفضل الوجهات العقارية في مصر، وفي قلب هذا التحول يقع كمبوند نول في التجمع السادس. يوفر هذا المجتمع السكني المذهل مزيجًا استثنائيًا من الفخامة والحداثة والراحة، مما يجعله فرصة استثمارية رئيسية ومنزل أحلام للعديد من الأشخاص.
تم تصميم كمبوند نول لرفع مستوى التجربة السكنية، حيث تم تخصيص 83٪ من مساحته للمناظر الطبيعية الخصبة والبحيرات الاصطناعية. يتم تخصيص المساحة المتبقية بعناية للمساكن المعمارية الحديثة، مما يضمن مزيجًا متناغمًا من الطبيعة والحياة المعاصرة.
الموقع المميز:
من السمات البارزة لمجمع نول هو موقعه الاستراتيجي على الطريق الدائري الأوسط، مما يضمن سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الرئيسية الأخرى. يجعل هذا الاتصال التنقل اليومي والنزهات في عطلات نهاية الأسبوع أمرًا في منتهى السهولة. بعض المعالم القريبة تشمل:
- على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
- بالقرب من لوسيل ريزيدنس و كريسنت ووك
- سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي
- بالقرب من أفضل المدارس والجامعات الدولية
- القرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط والطريق الدائري الإقليمي
يضمن هذا الموقع المرموق بيئة هادئة وآمنة مع إبقاء السكان بالقرب من المرافق الأساسية والمراكز الحضرية الصاخبة.
أنواع العقارات في كمبوند نول:
يقدم كمبوند نول مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الفاخرة لتناسب التفضيلات وأنماط الحياة المختلفة، بما في ذلك:
- شقق فاخرة - خيارات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- دوبلكسات واسعة - مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة إضافية
- بنتهاوس أنيق - لأولئك الذين يرغبون في التفرد والمناظر الخلابة
وسائل الراحة والمرافق في كمبوند نول:
- المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية: 83٪ من المشروع مخصص للطبيعة.
- حمامات السباحة: خمسة حمامات سباحة بأعماق متفاوتة لجميع الأعمار.
- مرافق اللياقة البدنية والرياضة: صالة ألعاب رياضية حديثة وملاعب تنس وسكواش وكرة قدم. - مركز تجاري ومركز تسوق: يضم أفضل العلامات التجارية ومتاجر التجزئة.
- مطاعم ومقاهي: تقدم مأكولات متنوعة في بيئة نابضة بالحياة.
- سينما خارجية ومساحات للفعاليات: ترفيه مصمم خصيصًا لجميع الأعمار.
- مؤسسات تعليمية قريبة: بالقرب من أفضل المدارس والجامعات الدولية.
- خدمات طبية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: عيادات ومستشفيات متقدمة للطوارئ الصحية.
- مواقف سيارات تحت الأرض وأمن ذكي: ضمان السلامة من خلال مراقبة كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية.
- مناطق لعب مخصصة للأطفال: مساحات آمنة وممتعة وجذابة للأطفال.
- إنترنت عالي السرعة وميزات المنزل الذكي: ابق على اتصال دون عناء.
لماذا تستثمر في مجمع نول؟
- موقع استراتيجي: وصول مباشر إلى الطرق الحيوية والمراكز الحضرية.
- جودة ممتازة: تشطيبات راقية وتصميم معماري متطور.
- أسعار تنافسية: معيشة فاخرة بتكاليف معقولة.
- خطط دفع مرنة: تجعل امتلاك المنزل أسهل.
- إمكانات استثمارية عالية: ارتفاع قيمة العقارات في القاهرة الجديدة.
لا يعد كمبوند نول في القاهرة الجديدة مجرد مشروع سكني - بل إنه ثورة في نمط الحياة. بموقعه المتميز ووسائل الراحة الفاخرة والمنازل المصممة بعناية، فإنه يوفر راحة لا مثيل لها وفرص استثمارية.
سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو استثمار عقاري مربح، فإن كمبوند نول هو وجهة تستحق النظر فيها.
دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo