RIO SIGNIFICANT LOCATION IN THE HEART OF NEW CAIRO With a prime & central location in New Cairo at Al Banafseg Neighborhood that’s centralized situation to all New Cairo Districts i& closely near to Rehab, rehab square, Mivida & other new Cairo facilities and main destinations, providing an ideal residential location for residents and for rental investors. with easily accessibility to Suez road & 90th road. ARCHITECTURE CONCEPT Because everyone deserves a a unique experience. Rio’s Unique design to reflect both offices uses at upper floors & while keeping the leisure spirit of place to the ground platform through reorienting the building forms into 2 mirrored -rotated building to leave a dynamic vibrant central courtyard in between to allow enjoying views for the cafes & F/B users while at having a pleasant view for the upper offices /clinics , The same concept have been translated on the façade treatment through the idea of double faced colored ;louvers with white color formal look on another side while having multi- colors on the opposite side to allow viewing the building from different point of views( POV of user) wither for business & primary care clinics or creating a pleasant inviting/ welcoming platform at ground level for the retail & food & beverage units. As with previous success stories, RIO is focusing purely on providing a unique user experience &bespoken architecture, Office spaces will host international & local business entities. Upscale brands will populate the shopping spaces, and exquisite dining restaurants have been considered for allocation within the program The result is an all-in-one recipe for distinction that will bring an international standard to the commercial sector of not just New Cairo, but Egypt as a whole

القاهرة الجديدة هي منطقة جديدة نسبيًا في الجزء الشرقي من القاهرة ، مصر. إنها ضاحية سريعة النمو تزداد شعبيتها بين الأشخاص الذين يرغبون في العيش في مجتمع حديث وحيوي مع سهولة الوصول إلى المدينة. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وشققها الفسيحة ومساحاتها التجارية المصممة جيدًا.

المجتمع والمعالم

تتمتع القاهرة الجديدة بمجتمع مزدهر تم بناؤه حول العديد من المعالم والمعالم السياحية. من أبرز معالمها الجامعة الأمريكية بالقاهرة ، والتي تجذب الطلاب من جميع أنحاء العالم. بالإضافة إلى ذلك ، تعد المنطقة موطنًا للعديد من المدارس الدولية ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.

معلم آخر يجعل القاهرة الجديدة فريدة من نوعها هو كايرو فيستيفال سيتي مول ، وهو أكبر مركز تسوق في مصر. يضم المول أكثر من 300 متجر ومجمع سينما ومجموعة من المطاعم والمقاهي

نقاط بيع - مراكز البيع

تتميز القاهرة الجديدة بالعديد من نقاط البيع التي تجعلها موقعًا جذابًا لمشتري المساكن والمستثمرين على حدٍ سواء. واحدة من أهم نقاط البيع هي بنيتها التحتية الحديثة ، والتي تشمل طرقًا جيدة التصميم وأنظمة نقل عام وإنترنت عالي السرعة.

بالإضافة إلى ذلك ، المنطقة بها معدل جريمة منخفض ومستوى معيشة مرتفع. هذا ، إلى جانب توافر مرافق الرعاية الصحية والتعليم عالية الجودة ، يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار.

دليل المشتري

إذا كنت تفكر في شراء عقار في القاهرة الجديدة ، فهناك العديد من الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك. أولاً ، عليك أن تقرر نوع العقار الذي ترغب في شرائه ، سواء كان فيلا ، أو شقة ، أو مساحة تجارية.

بعد ذلك ، عليك أن تضع في اعتبارك ميزانيتك والمنطقة التي ترغب في العيش فيها. القاهرة الجديدة بها العديد من الأحياء ، لكل منها سحرها الفريد ومناطق الجذب الخاصة بها. يجب عليك إجراء البحث وزيارة المنطقة قبل اتخاذ قرار.

عوامل الجذب للعيش هناك

تتميز القاهرة الجديدة بالعديد من عوامل الجذب التي تجعلها موقعًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن مجتمع حديث وحيوي. تضم المنطقة العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء ، بما في ذلك منتزه التسعين و Family Park. تقدم هذه الحدائق مجموعة من الأنشطة الترفيهية وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال.

بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة العديد من النوادي الرياضية ، بما في ذلك نادي بلاتينيوم ومنتجع مرتفعات القطامية للجولف والتنس. تقدم هذه النوادي مجموعة من الأنشطة ، بما في ذلك دروس الجولف والتنس والسباحة واللياقة البدنية.

جاذبية المستثمرين

تعد القاهرة الجديدة موقعًا جذابًا للمستثمرين بسبب إمكاناتها العالية للنمو. تشهد المنطقة تطورًا سريعًا ، وهناك العديد من المشاريع الجديدة في طور الإعداد ، بما في ذلك مراكز التسوق الجديدة والمساحات المكتبية والمشاريع السكنية.

بالإضافة إلى ذلك ، تشهد المنطقة ارتفاعًا في الطلب على العقارات المؤجرة ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل ثابت من استثماراتهم.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo