El Patio Oro sits inside the most exclusive area in New Cairo known as The Golden Square, it brings a new age of intelligent design and functional lifestyle. A bespoke approach to fine living that fuses together comfort, luxury, usability, and aesthetics. El Patio Oro consists of apartments and villas that offer privacy within a community of like-minded neighbors. The best of both worlds. With amenities like multiple water features and swimming pools designed to make life peaceful, comfortable, and enjoyable. LOCATION Located inside the exclusive Golden Square, El Patio Oro nestled among a neighborhood of premium gated communities El Patio Oro is only 10 Km from the Cairo-Suez road and 12 Km from the Ain Sokhna toll station, making beach getaways accessible on a weekly basis. Also accessible from El Patio Oro is The American University in Cairo (AUC), which is a short 7 Km away, and Mivida compound is at a distance of 5 Km. APARTMENTS Find the apartment size that suits your needs, whether you are a small family starting out, or a big family that needs more space. Apartments come in various sizes: from 120 m2 to 280 m2 and duplexes, as well as penthouse apartments, catering to all lifestyle needs and requirements. And underground parking is available for residents and parking areas for their visitors. MASTERPLAN With a built-up area of 18%, units are designed in a contemporary architectural style with a modern flair. The main street running through El Patio Oro is 38 m wide, contributing to spaciousness and easy living. Signature La Vista Developments landscaping offers wide green and open spaces that occupy 82% of the land area. Well-groomed gardens and lush greenery with different kinds of flowers, shrubbery and trees, all create a lifestyle of harmony between nature and architecture. AMENITIES AND FEATURES Residents can enjoy any of the many pools and water features that give El Patio Oro a feeling of year-long vacationing. In addition to areas designated for barbecues, lounges, a gym, and children’s play parks. LIFESTYLE AND ENTERTAINMENT El Patio Oro residents can access surrounding commercial and entertainment areas right outside the gates, a commercial strip mall offering the best in food and beverage outlets as well as entertainment venues, located directly outside the compound on East Ring Road. El Patio Oro provides state-of-the-art round the clock security with CCTV cameras.

القاهرة الجديدة هي منطقة جديدة نسبيًا في الجزء الشرقي من القاهرة ، مصر. إنها ضاحية سريعة النمو تزداد شعبيتها بين الأشخاص الذين يرغبون في العيش في مجتمع حديث وحيوي مع سهولة الوصول إلى المدينة. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وشققها الفسيحة ومساحاتها التجارية المصممة جيدًا.

المجتمع والمعالم

تتمتع القاهرة الجديدة بمجتمع مزدهر تم بناؤه حول العديد من المعالم والمعالم السياحية. من أبرز معالمها الجامعة الأمريكية بالقاهرة ، والتي تجذب الطلاب من جميع أنحاء العالم. بالإضافة إلى ذلك ، تعد المنطقة موطنًا للعديد من المدارس الدولية ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.

معلم آخر يجعل القاهرة الجديدة فريدة من نوعها هو كايرو فيستيفال سيتي مول ، وهو أكبر مركز تسوق في مصر. يضم المول أكثر من 300 متجر ومجمع سينما ومجموعة من المطاعم والمقاهي

نقاط بيع - مراكز البيع

تتميز القاهرة الجديدة بالعديد من نقاط البيع التي تجعلها موقعًا جذابًا لمشتري المساكن والمستثمرين على حدٍ سواء. واحدة من أهم نقاط البيع هي بنيتها التحتية الحديثة ، والتي تشمل طرقًا جيدة التصميم وأنظمة نقل عام وإنترنت عالي السرعة.

بالإضافة إلى ذلك ، المنطقة بها معدل جريمة منخفض ومستوى معيشة مرتفع. هذا ، إلى جانب توافر مرافق الرعاية الصحية والتعليم عالية الجودة ، يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار.

دليل المشتري

إذا كنت تفكر في شراء عقار في القاهرة الجديدة ، فهناك العديد من الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك. أولاً ، عليك أن تقرر نوع العقار الذي ترغب في شرائه ، سواء كان فيلا ، أو شقة ، أو مساحة تجارية.

بعد ذلك ، عليك أن تضع في اعتبارك ميزانيتك والمنطقة التي ترغب في العيش فيها. القاهرة الجديدة بها العديد من الأحياء ، لكل منها سحرها الفريد ومناطق الجذب الخاصة بها. يجب عليك إجراء البحث وزيارة المنطقة قبل اتخاذ قرار.

عوامل الجذب للعيش هناك

تتميز القاهرة الجديدة بالعديد من عوامل الجذب التي تجعلها موقعًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن مجتمع حديث وحيوي. تضم المنطقة العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء ، بما في ذلك منتزه التسعين و Family Park. تقدم هذه الحدائق مجموعة من الأنشطة الترفيهية وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال.

بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة العديد من النوادي الرياضية ، بما في ذلك نادي بلاتينيوم ومنتجع مرتفعات القطامية للجولف والتنس. تقدم هذه النوادي مجموعة من الأنشطة ، بما في ذلك دروس الجولف والتنس والسباحة واللياقة البدنية.

جاذبية المستثمرين

تعد القاهرة الجديدة موقعًا جذابًا للمستثمرين بسبب إمكاناتها العالية للنمو. تشهد المنطقة تطورًا سريعًا ، وهناك العديد من المشاريع الجديدة في طور الإعداد ، بما في ذلك مراكز التسوق الجديدة والمساحات المكتبية والمشاريع السكنية.

بالإضافة إلى ذلك ، تشهد المنطقة ارتفاعًا في الطلب على العقارات المؤجرة ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل ثابت من استثماراتهم.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

لافيستا للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري رائدة في مصر ، وتشتهر بمشاريعها السكنية والتجارية الفاخرة والراقية. في هذه المقالة سوف نستكشف تاريخ الشركة ومشاريعها ونقاط البيع ودليل المشتري والسمعة في السوق المصري والإنجازات.

تاريخ:

تأسست La Vista Developments في عام 1991 ، ومنذ ذلك الحين ، أصبحت واحدة من أكثر مطوري العقارات احترامًا في مصر. تتمثل مهمة الشركة في توفير عقارات فاخرة وعالية الجودة تلبي احتياجات عملائها. مع أكثر من 30 عامًا من الخبرة ، قامت شركة La Vista Developments ببناء سمعة طيبة في تقديم جودة وتصميمات استثنائية.

المشاريع:

أكملت شركة لافيستا للتطوير العقاري العديد من المشاريع السكنية والتجارية في جميع أنحاء مصر. تشمل بعض أبرز مشاريعها ما يلي:

لافيستا باي: يقع هذا المشروع على الساحل الشمالي لمصر ويضم فيلات وشقق فاخرة بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط.

لافيستا جاردنز: يقع هذا المشروع في مدينة السادس من أكتوبر ويتميز بشقق حديثة بمساحات خضراء جميلة ووسائل راحة عالمية المستوى.

لافيستا توباز: يقع هذا المشروع في العين السخنة ويقدم فيلات وشاليهات فاخرة بإطلالات خلابة على البحر الأحمر.

نقاط بيع - مراكز البيع:

تتميز مشاريع لافيستا للتطوير العقاري بالعديد من نقاط البيع التي تجعلها تبرز في سوق العقارات المصري. بعض هذه تشمل:

الرفاهية: تشتهر مشاريع La Vista Developments بتشطيباتها الفاخرة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي.

الموقع: تقع مشاريع La Vista Developments في مواقع رئيسية ، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط أو البحر الأحمر.

الجودة: تلتزم شركة La Vista Developments بتقديم خصائص عالية الجودة باستخدام أفضل المواد وتقنيات البناء.

دليل المشتري:

إذا كنت مهتمًا بشراء عقار من La Vista Developments ، فإليك دليل المشتري لمساعدتك خلال العملية:

البحث: ابحث عن مشروعات La Vista Developments للعثور على المشروع الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

التمويل: حدد كيف ستمول مشترياتك ، سواء من خلال الرهن العقاري أو بوسائل أخرى.

قم بزيارة العقار: حدد موعدًا لزيارة العقار للحصول على فكرة أفضل عن موقعه ووسائل الراحة والحالة العامة.

التفاوض: اعمل مع فريق مبيعات La Vista Developments للتفاوض بشأن السعر وشروط الدفع التي تناسبك.

السمعة في السوق المصري:

تتمتع شركة La Vista Developments بسمعة طيبة في سوق العقارات المصري ، وهي معروفة بالتزامها بالفخامة والجودة والابتكار. حازت الشركة على العديد من الجوائز عن مشاريعها ، كما أن عقاراتها مرغوبة بشدة من قبل المشترين.

الانجازات:

حققت شركة La Vista Developments العديد من الإنجازات البارزة منذ إنشائها. تشمل بعض إنجازاته البارزة ما يلي:

استكمال العديد من المشاريع السكنية والتجارية المرموقة في مصر.

الفوز بجوائز البناء عالي الجودة والتشطيبات الفاخرة والنهج المبتكر في التطوير العقاري.

ترسيخ مكانتها كواحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر.

Reference: https://www.lavista.com.eg