المساحة
105 متر مربع to 198 متر مربع
أنواع الوحدات
شقة
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
عن ل93,
ل93 يقع في , . المطور ل93 يكون . أنواع الممتلكات في ل93 شقة مع حجم الملكية من 105 - 198 Sqm.
تاريخ الانتهاء ل ل93 يكون أبريل 2022 والتشطيبات للعقارات هي نصف تشطيب.
ل93, الاسعار
السعر الابتدائي للعقارات في ل93 يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر . الدفعة المقدمة لشراء عقار في ل93 يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر . عدد الأقساط للعقار في ل93 يكون 16 أقساط ولها خطة سداد 4 سنين. الدفع الشهري للعقار في ل93 يبدأ في اسأل عن السعر
إكتشاف ل93 القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
شهدت القاهرة الجديدة، وهي منطقة سريعة النمو في مصر، طفرة في المشاريع العقارية، مما أدى إلى جذب المستثمرين المحليين والدوليين. أحد المشاريع البارزة في هذه المنطقة هو L93، الذي يتميز بوسائل الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي وأنواع العقارات المتنوعة.
ملخص المشروع:
L93 هو مشروع عقاري راقي يقع في القاهرة الجديدة، وهو مصمم لتلبية مختلف أنماط الحياة والتفضيلات. ويتميز المشروع بالهندسة المعمارية المعاصرة والبنية التحتية المتطورة ومجموعة من المرافق التي تعزز تجربة المعيشة الشاملة.
أنواع العقارات:
يقدم L93 مجموعة من أنواع العقارات لتناسب التفضيلات المختلفة:
- الشقق: تتراوح هذه الشقق من وحدات مريحة بغرفة نوم واحدة إلى منازل فسيحة مكونة من ثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات على حدٍ سواء.
- تاون هاوس: مثالية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين السكن الخاص والمعيشة المجتمعية.
- الفيلات: فلل مستقلة فاخرة مصممة لأسلوب حياة فخم وأقصى قدر من الخصوصية.
الغرف المتاحة:
تختلف الغرف المتاحة حسب نوع العقار:
- الشقق: من غرفة إلى 3 غرف نوم
- تاون هاوس: غرف نوم متعددة مع مساحات معيشة إضافية
- الفيلات: عادةً من 3 إلى 5 غرف نوم مع مناطق معيشة واسعة
وسائل الراحة والمرافق:
تفتخر L93 بتزويد السكان بمجموعة شاملة من وسائل الراحة والمرافق لتحسين نوعية حياتهم:
- حمامات السباحة: حمامات سباحة متعددة للاسترخاء وممارسة الرياضة.
- مركز اللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل لمحبي الصحة.
- منطقة لعب الأطفال: مساحات آمنة وممتعة للعب الأطفال.
- حدائق ذات مناظر طبيعية: مناطق خضراء يتم صيانتها جيدًا لتعزيز بيئة هادئة.
- الأمن والمراقبة: أمن ومراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من أجل بيئة معيشية آمنة.
الموقع وإمكانية الوصول:
يتمتع L93 بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والمرافق الرئيسية:
- مطار القاهرة الدولي: على بعد 25 كم تقريبًا من L93.
- أهرامات الجيزة: على بعد حوالي 45 كم، وتقدم لمحة عن تاريخ مصر وثقافتها الغنية.
- الحدائق الشهيرة: عدة حدائق مشهورة على بعد بضعة كيلومترات، توفر مساحات خضراء للترفيه والاستجمام.
- المولات الكبرى : مول العرب 15 كم تقريباً .
- وسط القاهرة: حوالي 22 كم.
لماذا تستثمر في L93؟
يمكن أن يكون الاستثمار في L93 بالقاهرة الجديدة فرصة مربحة لعدة أسباب:
- تقدير واعد للعقارات: تشهد القاهرة الجديدة نموًا كبيرًا، مما يجعل قيمة العقارات من المرجح أن ترتفع بمرور الوقت.
- أنواع العقارات المتنوعة: تقدم L93 مجموعة من أنواع العقارات، مما يسمح للمستثمرين بالاختيار بناءً على أهدافهم الاستثمارية وميزانيتهم.
- وسائل الراحة الحديثة: تعمل وسائل الراحة والمرافق الحديثة بالمشروع على تعزيز جاذبيته للمستأجرين المحتملين، مما يضمن تدفق دخل ثابت من الإيجار.
- الموقع الاستراتيجي: قربه من المعالم والمرافق الهامة يضمن ارتفاع الطلب على كل من الإيجارات وشراء العقارات.
- سمعة المطور: يكشف البحث عن سجل المطور وسمعته عن التزامه بالجودة والإنجاز في الوقت المناسب، مما يغرس الثقة في الاستثمار.
يقدم مشروع L93 في القاهرة الجديدة فرصة استثمارية جذابة نظرًا لموقعه الاستراتيجي وعروضه العقارية المتنوعة ووسائل الراحة الحديثة وإمكانية تقدير قيمة العقارات. يجب على المستثمرين المحتملين إجراء العناية الواجبة الشاملة والنظر في التشاور مع خبراء العقارات قبل اتخاذ قرار استثماري مستنير.
دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo
بيلديرا للتطوير العقاري نمط الحياة: دليلك الشامل لمطوري العقارات في مصر
لقد تم تشكيل المشهد العقاري في مصر بشكل كبير من خلال وجود شركة تطورات البناء، وهي الشركة التي تركت علامة فارقة بمشاريعها الاستثنائية والتزامها الثابت بالتميز.
التاريخ والرؤية:
بدأت شركة تطورات البناء رحلتها برؤية واضحة: إعادة تعريف سوق العقارات في مصر. تأسست الشركة على يد فريق من المحترفين ذوي الرؤى، حيث شرعت في إنشاء مساحات للمعيشة تجمع بين الجمال والوظيفة والابتكار. منذ إنشائها، كانت Buildera مدفوعة بمهمة بناء الأحلام وتحويلها إلى واقع.
السمعة في السوق المصري:
اكتسبت شركة تطورات البناء سمعة طيبة في سوق العقارات المصري. وتحظى الشركة بتقدير كبير لالتزامها بالجودة وتسليم المشاريع في الوقت المناسب والشفافية في التعاملات. لقد تم تأسيس هذه السمعة من خلال سنوات من تقديم المشاريع الناجحة التي فاقت التوقعات.
وقد ساعد نهج Buildera الذي يركز على العملاء، إلى جانب الفهم العميق لاتجاهات السوق، في إقامة علاقات طويلة الأمد مع العملاء. مشاريعهم هي شهادة على تفانيهم في الجودة والابتكار ورضا العملاء.
الإنجازات والمعالم:
حققت شركة تطورات البناء إنجازات مهمة خلال رحلتها في قطاع العقارات. وتشمل هذه الجوائز للتصميم والاستدامة والمساهمات في المجتمع. تعزز هذه الجوائز التزامهم بالتميز وتفانيهم في إنشاء تطورات مستدامة وممتعة من الناحية الجمالية.
لماذا الاستثمار في مشاريع Buildera:
- ضمان الجودة: تحافظ شركة تطورات البناء على التزامها الثابت بتقديم مشاريع ذات جودة استثنائية، مما يضمن استثمارًا موثوقًا وقيمًا للمشترين.
- المواقع الإستراتيجية: تتميز مشاريعهم بموقع استراتيجي، مما يعد بإمكانات عالية لزيادة رأس المال وعائدات الإيجار، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا.
- تصميمات مبتكرة: تشتهر شركة تطورات البناء بتصميماتها المعمارية المبتكرة والحديثة، والتي تجذب اهتمام المشترين المميزين الذين يبحثون عن مساحات معيشة فريدة من نوعها.
- نهج يركز على العملاء: تعطي Buildera الأولوية لرضا العملاء، وتستخدم نهجًا يركز على العملاء في جميع جوانب عملياتها، مما يعزز الثقة والولاء بين المستثمرين.
- سجل حافل: تفتخر الشركة بسجل حافل في تسليم المشاريع في الوقت المحدد وتلبية توقعات العملاء أو تجاوزها، مما يزيد من مصداقيتها وثقتها.
تقف شركة تطورات البناء كمنارة للابتكار والجودة في سوق العقارات المصري. مع رؤية تحتضن التميز والالتزام بتقديم مشاريع لا مثيل لها، يعد الاستثمار في تطورات البناء خطوة نحو مستقبل مزدهر في المجال العقاري.
Reference: https://www.builderadevelopments.com