عقارات للبيع
عقارات للبيع
جميع الأسعار على موقع elbayt.com تبدأ من الأسعار. يتم تحديث جميع الأسعار وتقديمها من قبل مطور المشروع
Last updated: Jan 2023
| مساحه | نوع العقار | غرفة نوم | التشطيب | عدد السنوات | حي | منطقة | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 175 متر مربع | مكتب | على المحاره | 3 | التجمع الثاني | القاهرة الجديدة | كايرو بيزنس بارك | |
| 171 متر مربع | مكتب | على المحاره | 3 | التجمع الثاني | القاهرة الجديدة | كايرو بيزنس بارك | |
| 171 متر مربع | مكتب | على المحاره | 3 | التجمع الثاني | القاهرة الجديدة | كايرو بيزنس بارك | |
| 174 متر مربع | مكتب | على المحاره | 3 | التجمع الثاني | القاهرة الجديدة | كايرو بيزنس بارك |
نطاق السعر
-
نطاق المنطقة
171 متر مربع to 175 متر مربع
أنواع الوحدات
مكتب
نوع المشروع
إداري
المطور العقاري
الدفعه الاولى
30%
الدفع خلال
3 سنوات
تاريخ التسليم
2023 Q1
حول كايرو بيزنس بارك,
كايرو بيزنس بارك يقع في , . مطور كايرو بيزنس بارك هو . أنواع العقارات في كايرو بيزنس بارك بحجم العقار من 171.27 - 174.52 Sqm.
تاريخ تسليم كايرو بيزنس بارك هو مارس 2023 وتشطيب العقارات على المحاره.
كايرو بيزنس بارك, الأسعار
يبدأ سعر العقارات من كايرو بيزنس بارك هو 17,140,761 EGP بسعر المتر المربع 98,510 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كايرو بيزنس بارك يبدأ في 30% أو 5,142,228 EGP. عدد الأقساط للعقار في كايرو بيزنس بارك هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كايرو بيزنس بارك يبدأ في 333,293 EGP
اكتشاف كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة : المرافق والمرافق والمزيد
مقدمة:
كايرو بيزنس بارك هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في القاهرة الجديدة ، واحدة من أكثر المناطق ثراءً وسرعة نموًا في العاصمة المصرية. تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات الشركات المحلية والدولية والمستثمرين الذين يسعون إلى موقع استراتيجي ومرافق حديثة ووسائل راحة راقية. ستقدم هذه المقالة نظرة عامة مفصلة عن كايرو بيزنس بارك ومميزاتها ومزاياها ودليل المشتري.
موقع:
يقع كايرو بيزنس بارك في القاهرة الجديدة ، واحدة من أرقى المناطق في المدينة ، والتي شهدت نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. يقع المشروع على شارع التسعين الرئيسي ، وهو موقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمعالم الرئيسية بالمدينة. وإليكم المسافات من كايرو بيزنس بارك إلى بعض أهم الوجهات في القاهرة:
- مطار القاهرة الدولى: 22 كم
- أهرامات الجيزة: 35 كم
- مول كايرو فيستيفال سيتي: 5 كم
- مول سيتي ستارز: 10 كم
- حديقة الازهر 16 كم
- وسط القاهرة: 20 كم
ملخص المشروع:
كايرو بيزنس بارك هو مشروع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 42 فدانًا ويضم مجموعة متنوعة من المرافق ، بما في ذلك:
- المساحات المكتبية: يوفر كايرو بيزنس بارك مساحات مكتبية متميزة تلبي احتياجات الشركات من جميع الأحجام والقطاعات. تتوفر مساحات المكاتب بأحجام وتكوينات مختلفة ، تتراوح من مكاتب صغيرة إلى مساحات طابقية كاملة.
- مساحات البيع بالتجزئة: يشتمل المشروع على مكون تجزئة يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم. تم تصميم منطقة البيع بالتجزئة لخلق جو نابض بالحياة وحيوي يجذب الزوار والمتسوقين.
- الوحدات السكنية: يتميز كايرو بيزنس بارك أيضًا بمكون سكني يوفر شقق ودوبلكس راقية. تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة للمقيمين وعائلاتهم.
وسائل الراحة والمرافق:
يضم Cairo Business Park مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق التي تجعله موقعًا مثاليًا للشركات والمستثمرين. تشمل بعض أبرز الميزات ما يلي:
- إنترنت عالي السرعة: المشروع مزود باتصال إنترنت عالي السرعة يضمن اتصالاً وتواصلًا سلسًا للشركات والمقيمين.
- أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع: يحتوي كايرو بيزنس بارك على أحدث أنظمة الأمن التي تضمن سلامة وأمن جميع الركاب.
- مواقف السيارات: يتضمن المشروع مساحات واسعة لوقوف السيارات للمستأجرين والزوار ، بسعة تزيد عن 3000 سيارة.
- مركز اللياقة البدنية: يتميز كايرو بيزنس بارك بمركز لياقة بدنية مجهز بالكامل مع مجموعة من معدات الجيم ومسبح وسبا.
- قاعات المؤتمرات: يتضمن المشروع غرف اجتماعات ومساحات اجتماعات تلبي احتياجات الشركات والمؤسسات.
لماذا الاستثمار في كايرو بيزنس بارك؟
يوفر الاستثمار في كايرو بيزنس بارك العديد من المزايا ، بما في ذلك:
- موقع متميز: يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق ثراءً وسرعة نموًا في القاهرة ، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمعالم الرئيسية في المدينة.
- مرافق حديثة: يتميز مجمع كايرو بيزنس بارك بالمرافق ووسائل الراحة الحديثة التي تلبي احتياجات الأعمال والمستثمرين.
- عروض متنوعة: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق ، بما في ذلك المساحات المكتبية ومساحات البيع بالتجزئة والوحدات السكنية ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمجموعة واسعة من المستثمرين.
- عوائد إيجارية قوية: الموقع الاستراتيجي للمشروع والمرافق الحديثة تجعله خيارًا جذابًا للمستأجرين ، مما يؤدي إلى عوائد إيجارية قوية للمستثمرين.
دليل المشترين:
إذا كنت تفكر في الاستثمار في كايرو بيزنس بارك ، فإليك بعض العوامل الرئيسية التي يجب وضعها في الاعتبار:
- الميزانية: حدد ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية ، واختر عقارًا يتوافق مع أهدافك المالية.
- نوع العقار: حدد نوع العقار الذي ترغب في الاستثمار فيه ، سواء كان مساحة مكتبية أو مساحة بيع بالتجزئة أو وحدة سكنية.
- الموقع: اختر عقارًا يصل إلى مناطق الجذب الرئيسية وخطوط النقل والمرافق.
- سمعة المطور: ابحث عن سمعة المطور وسجله الحافل للتأكد من أنه يتمتع بسمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة.
- إمكانية الاستثمار: النظر في الإمكانات الاستثمارية للعقار ، بما في ذلك عائدات الإيجار ، وزيادة رأس المال ، وقيمة إعادة البيع المحتملة.
- الاعتبارات القانونية والتنظيمية: تأكد من فهمك للمتطلبات القانونية والتنظيمية للاستثمار في مصر وأنك تعمل مع مستشارين قانونيين وماليين ذوي سمعة طيبة.
دليلك الشامل عن القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo
مصر ايطاليا أسلوب الحياة: دليل المطلعين للمطور العقاري في مصر
في عالم العقارات المصري الديناميكي، هناك عدد قليل من الأسماء التي تتألق بشكل مشرق مثل شركة مصر إيطاليا العقارية. بفضل تاريخها الغني، ورحلة رائدة، ومجموعة من المشاريع الرائعة، نجحت شركة مصر إيطاليا في إنشاء مكانة لنفسها، ووضع معايير جديدة في الابتكار والرفاهية وتنمية المجتمع.
لمحة عن تراث وتاريخ مصر إيطاليا:
تأسست شركة مصر إيطاليا العقارية برؤية لإعادة تعريف المشهد العقاري في مصر، وبدأت رحلتها نحو التميز. تأسست الشركة كشركة تابعة لمجموعة مصر إيطاليا البارزة، حيث قامت بدمج التأثيرات المصرية والإيطالية بسلاسة، وصياغة المشاريع التي تمزج بين الأناقة الخالدة والوظائف الحديثة.
الارتقاء بنمط الحياة من خلال مشاريع لا مثيل لها:
تفتخر شركة مصر إيطاليا العقارية بمحفظة متنوعة من المشاريع التي تشمل المجالات السكنية والتجارية والترفيهية. فيما يلي بعض تطوراتهم السرادق:
- لا نوفا فيستا: يجسد هذا المجمع السكني الحصري الحياة الفاخرة، ويوفر للعائلات ملاذًا مثاليًا وسط الحدائق ذات المناظر الطبيعية المورقة والممرات المتعرجة. يضع تركيز La Nuova Vista على المجتمع والمساحات الخضراء معيارًا جديدًا للمعيشة الموجهة نحو الأسرة.
- كاي السخنة: يعكس هذا المشروع الاسم نفسه في هاواي، "كاي" يعني البحر، ويعد هذا المشروع ملاذًا هادئًا. يوفر كاي السخنة إطلالات خلابة على البحر، وهو مشروع تطوير حصري على الواجهة البحرية يعد بالاسترخاء وتجديد النشاط.
- كايرو بيزنس بارك: رائد في مفهوم المكاتب المستقلة داخل مجمع مسور، يعيد كايرو بيزنس بارك تعريف مساحات العمل الحديثة. إنه مجتمع أعمال متكامل تمامًا يلبي احتياجات الشركات في بيئة ديناميكية.
- حدائق 8: منارة للحياة الراقية، تمثل حدائق 8 التزام مصر إيطاليا بصياغة وجهات نمط الحياة. مع مزيج استثنائي من المستأجرين، يضيف مشروع البيع بالتجزئة هذا بعدًا جديدًا للمشهد التجاري في القاهرة الجديدة.
- الغابة العمودية - إل بوسكو: شهادة على الابتكار، حيث ظهر مفهوم الغابة العمودية من تصميم ستيفانو بويري أرتشيتيتي في إل بوسكو. يدمج هذا المشروع الرائد، وهو الأول من نوعه في أفريقيا والشرق الأوسط، المساحات الخضراء في هندسته المعمارية، مما يجلب الطبيعة إلى الحياة الحضرية.
- شارع فينشي: داخل مجمع فينشي الفاخر، يعد شارع فينشي بمثابة شريط تجاري يعزز التواصل. إن تصميمها المجزأ وتكاملها مع المنتزه يخلق مساحة ديناميكية للبيع بالتجزئة والترفيه.
بناء الثقة والسمعة:
اكتسبت شركة مصر إيطاليا العقارية سمعة ممتازة من خلال التزامها بالجودة والابتكار والتركيز على العملاء. في كل مشروع، لم تقم الشركة بتصميم مساحات مادية فحسب، بل قامت أيضًا بنسج مجتمعات نابضة بالحياة. وقد أكسب هذا التفاني في التنمية الشاملة شركة مصر إيطاليا ثقة مشتري المنازل والمستثمرين وأصحاب المصلحة على حد سواء.
الانتصارات والمحطات:
رحلة مصر إيطاليا العقارية مليئة بالإنجازات. وقد فازت مشاريعهم بجوائز لتصميمها واستدامتها وتأثيرها على البيئة المبنية. ولا تعترف هذه الجوائز بتميز الشركة فحسب، بل تؤكد أيضًا على تفانيها في تجاوز الحدود.
لماذا تستثمر في مصر إيطاليا:
- مفاهيم مبتكرة: تقدم مشروعات مصر إيطاليا باستمرار مفاهيم مبتكرة تحدد الاتجاهات في سوق العقارات. من الغابة العمودية إلى مجتمعات الأعمال المتكاملة، الاستثمار مع مصر إيطاليا يعني أن تكون جزءًا من التطورات الرائدة.
- إمكانات عائد استثمار قوية: يُترجم التزام الشركة بالجودة والسمعة إلى قيمة قوية لإعادة البيع والإيجار لممتلكاتها. الاستثمار في مصر إيطاليا يضمن لك عائدًا جيدًا على الاستثمار.
- نهج يركز على المجتمع: لا تقوم شركة مصر إيطاليا العقارية ببناء الهياكل فحسب؛ فهو يبني المجتمعات. إن تركيزها على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية ووسائل الراحة العصرية يعزز تجربة المعيشة، مما يجعل تطوراتها جذابة للغاية للعائلات والأفراد.
- سجل حافل: مع تاريخ من المشاريع الناجحة، تتمتع شركة مصر إيطاليا بسجل حافل في الوفاء بوعودها. وتعزز هذه الموثوقية ثقة المستثمرين وتجعلهم شريكًا مطلوبًا في سوق العقارات.
- الرؤية طويلة المدى: إن التزام الشركة بالتنمية الشاملة والممارسات المستدامة يضمن صمود مشاريعها أمام اختبار الزمن. الاستثمار في مصر إيطاليا يعني التوافق مع رؤية طويلة المدى للنمو المستدام.
شركة مصر إيطاليا العقارية ليست مجرد مطور عقاري؛ إنها قوة ذات رؤية تشكل المشهد المصري. بفضل تاريخها الحافل بالتميز، ومجموعة من المشاريع المميزة والسمعة التي لا مثيل لها، تقف مصر إيطاليا كتجسيد للابتكار والرفاهية والتكامل المجتمعي. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في مستقبل تتلاقى فيه الهندسة المعمارية وأسلوب الحياة والاستدامة، تقدم شركة مصر إيطاليا العقارية فرصة لا مثيل لها حقًا.
Reference: https://misritaliaproperties.com