المساحة
111 متر مربع to 215 متر مربع
غرف نوم
2 BR | 3 BR | 4 BR
أنواع الوحدات
شقة | بنتهاوس
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
إكتشاف سيلفيا القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
سيلفيا في القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متميز طورته شركة تطورات TED، ويقدم مزيجًا من الفخامة والراحة والحياة العصرية. يقع هذا المشروع في قلب القاهرة الجديدة، وأصبح وجهة مرغوبة للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.
نظرة عامة على المشروع:
- الموقع: يقع مشروع سيلفيا في منطقة القاهرة الجديدة المرموقة، ويوفر مزيجًا متناغمًا من الهدوء والراحة الحضرية.
- المطور: شركة تطورات TED، والتزامها بالجودة والابتكار، مما يضمن فرصة استثمارية موثوقة.
وسائل الراحة والمرافق:
- تصميم معاصر: مساكن مذهلة معماريًا مصممة للراحة والأناقة.
- نادي: مركز مجتمعي نابض بالحياة يقدم أنشطة ترفيهية وتجمعات اجتماعية.
- حمام سباحة: حمام سباحة بحجم أوليمبي لعشاق الاسترخاء واللياقة البدنية.
- مركز لياقة بدنية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل تلبي احتياجات الصحة والعافية.
- حدائق ذات مناظر طبيعية: مساحات خضراء هادئة توفر بيئة هادئة.
- الأمن: مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبوابة للدخول، مما يضمن بيئة معيشية آمنة.
تفاصيل المشروع:
- الحجم: يمتد على مساحة 9 أفدنة من المناظر الطبيعية المخططة بعناية.
- أنواع الوحدات: يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات بما في ذلك الشقق والبنتهاوس والفيلات.
- تشطيبات عالية الجودة: مواد وتشطيبات ممتازة تعكس الحرفية الفائقة.
المسافة إلى المعالم الهامة:
- مطار مصر الرئيسي (مطار القاهرة الدولي): حوالي 20 كم
- أهرامات الجيزة: حوالي 45 كم
- حديقة الأزهر: حوالي 25 كم
- وسط القاهرة (وسط المدينة): حوالي 30 كم
- مول العرب: حوالي 40 كم
- مول كايرو فستيفال سيتي: حوالي 10 كم
- نادي جولف قطامية ديونز: حوالي 8 كم
لماذا تستثمر في سيلفيا في القاهرة الجديدة:
- موقع مميز: يقع في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، مركز النمو الاقتصادي والتنمية.
- سهولة الوصول: القرب من الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل، مما يسهل الاتصال.
- إمكانات الاستثمار: عائدات إيجارية مرتفعة متوقعة وتقدير للعقارات في سوق سريع النمو.
- أسلوب حياة عالي الجودة: محاط بالمساحات الخضراء والحدائق والمرافق الأساسية لأسلوب حياة متوازن.
- الحياة المجتمعية: مرافق متكاملة تعزز الشعور بالمجتمع والانتماء.
تجسد سيلفيا في القاهرة الجديدة الحياة الحضرية الحديثة بوسائل الراحة الراقية والموقع الاستراتيجي وإمكانات الاستثمار الواعدة. سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو فرصة استثمارية، تقدم سيلفيا خيارًا مقنعًا في سوق العقارات المزدهرة في مصر.
دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo