العقارات أو المواقع في مصر

The Square كتيب

عن The Square, القاهرة الجديدة

The Square يقع في القاهرة الجديدة, القاهرة. المطور The Square يكون الاهلي صبور. أنواع الممتلكات في The Square شقة, توين هاوس, مكتب with a property size from 34 - 330 Sqm .

التشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل, نصف تشطيب.

إكتشاف The Square القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد

ذا سكوير القاهرة الجديدة هو مشروع تطويري متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 420 ألف متر مربع في شرق القاهرة، وهو مصمم لتقديم تجربة معيشية وتجارية استثنائية. تم تطوير المشروع من قبل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري الشهيرة، ويجمع المشروع بين الفخامة والراحة والمرافق الحديثة لإعادة تعريف الحياة الحضرية. موقع مميز: يقع ذا سكوير في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في شرق القاهرة، ويضمن للسكان الحصول على كل ما يحتاجون إليه في متناول أيديهم. يوفر موقعه الاستراتيجي إمكانية وصول لا مثيل لها إلى المعالم والوجهات السياحية الرئيسية، مثل: • 3 دقائق من مسجد الفتاح العليم. • 4 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة. • 8 دقائق من مدينتي. يجعل هذا الموقع المتميز من ذا سكوير كومباوند خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والاتصال والحصرية. المخطط العام لـ The Square: تم إطلاق The Square New Cairo في عام 2010، وتم التخطيط له بعناية لتوفير نمط حياة متوازن، يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمناظر الطبيعية الخضراء الواسعة. يشتمل المجمع على مرافق من الدرجة الأولى وتصميمات أنيقة تلبي احتياجات مختلفة، مما يجعله فرصة استثمارية ومساحة معيشة مثالية. المرافق والخدمات: يقدم مجمع The Square New Cairo مجموعة شاملة من المرافق والخدمات لضمان نمط حياة لا مثيل له: • المناظر الطبيعية: يتميز المجمع بمساحات خضراء شاسعة ومحيط هادئ يعزز الشعور بالهدوء. • ميزات المياه: توفر البحيرات الاصطناعية والنوافير إطلالات خلابة وأجواء هادئة. • مسارات الركض: مسارات مخصصة مصممة لعشاق اللياقة البدنية. • حمامات السباحة: حمامات سباحة بأحجام مختلفة تلبي احتياجات البالغين والأطفال على حد سواء. • النادي: مساحة فاخرة للتواصل الاجتماعي مع الجيران والعائلة والأصدقاء. • منطقة الأطفال: منطقة آمنة وحيوية للأطفال للعب والاستكشاف. • تناول الطعام الفاخر: مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم لإرضاء جميع الأذواق. • مركز تجاري: منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر وخدمات أساسية. • خدمات التنظيف: خدمات تنظيف احترافية لبيئة نقية. • خدمات الأمن: أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع يضمن السلامة وراحة البال. • الصيانة والبستنة: مرافق جيدة الصيانة ومساحات خضراء مورقة. • بيئة هادئة وخاصة. • مساحات خضراء مورقة ومناظر طبيعية. • خدمات صيانة متميزة تضمن ظروف معيشية من الدرجة الأولى. • أمن عالي المستوى لراحة البال. أنواع العقارات: يقدم ذا سكوير القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من أنواع العقارات لتناسب التفضيلات والميزانيات المختلفة. تشمل الوحدات: • شقق أنيقة. • دوبلكسات واسعة. • مساحات مكتبية ووحدات إدارية للشركات. مع تخطيطات وأحجام متنوعة، يستوعب مجمع ذا سكوير الاحتياجات الفريدة للعائلات والمهنيين والمستثمرين. لماذا تختار ذا سكوير؟ ذا سكوير القاهرة الجديدة من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هو أكثر من مجرد مشروع سكني أو تجاري - إنه وجهة أسلوب حياة حيث تلتقي الفخامة والراحة والرفاهية. سواء كنت تبحث عن منزل أنيق، أو استثمار مربح، أو بيئة عمل نابضة بالحياة، فإن ذا سكوير يوفر لك قيمة لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة.

دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر

تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
 
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
 
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
 
عوامل الجذب للمستثمرين:
 
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
 
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

الاهلي صبور للتطوير العقاري نمط الحياة: دليلك الشامل لمطوري العقارات في مصر

في عالم العقارات المصرية، هناك أسماء قليلة تحظى بقدر كبير من الاحترام والتقدير مثل الأهلي صبور. بفضل تاريخه الغني، ومجموعة رائعة من المشاريع، والسمعة التي تسبقه، أعاد هذا المطور القوي تعريف الحياة الحضرية. سوف نتعمق في جوهر شركة الأهلي صبور، ونستكشف رحلتها، ومشاريعها البارزة، وسمعة السوق، والإنجازات، والأسباب المقنعة للاستثمار في تطوراتها الرؤيوية.
 
  رحلة التميز:
منذ إنشائه، كان الأهلي صبور في رحلة لتحويل مشهد العقارات المصرية. تأسست الشركة برؤية تتمثل في إنشاء مجتمعات مبتكرة ومستدامة، وقد دأب المطور على دفع الحدود ووضع معايير جديدة في الصناعة. مسترشدين بالالتزام بالتميز والشغف لخلق بيئات معيشية استثنائية، تتميز رحلة الأهلي صبور بالنمو المستمر والتفاني الذي لا يتزعزع.
 
الكشف عن المشاريع البارزة:
إن محفظة شركة الأهلي صبور هي شهادة على التزامها الثابت بالجودة والابتكار والتألق المعماري. ومن أبرز مشاريعها ما يلي:
- KEEVA: مفهوم حياة ريفي حديث يعيد تعريف الحياة في الضواحي من خلال تصميم مدروس ووسائل راحة حديثة.
- GAIA: تجسيدًا للحياة المستدامة، تقدم GAIA أسلوب حياة صديقًا للبيئة في قلب مدن مصر النابضة بالحياة.
- أمواج: ملاذ ساحلي يجمع بين الرفاهية والترفيه والهدوء، ويوفر ملاذًا من صخب الحياة الحضرية.
تُظهر هذه المشاريع قدرة شركة الأهلي صبور على تلبية أنماط الحياة والتفضيلات المتنوعة، مما يضمن أن كل مشروع هو مزيج متناغم من الجماليات والوظائف والمعيشة المجتمعية.
 
سمعة السوق والإنجازات:
إن سمعة الأهلي صبور في سوق العقارات المصري لا تقل عن كونها ممتازة. تشمل إنجازات المطور، المعترف به كقائد ورائد، ما يلي:
- الشراكات الإستراتيجية: يؤكد تعاون الأهلي صبور مع الشركاء المحترمين وشركات البناء على التزامه بالتميز والابتكار.
- التواجد في السوق: مع وجود كبير في مدينة المستقبل وخارجها، أثبتت شركة الأهلي صبور نفسها كقوة دافعة في تشكيل بيئات المعيشة الحديثة.
- مبادرات الاستدامة: يتماشى تركيز المطور على الممارسات المستدامة والصديقة للبيئة مع الاتجاهات العالمية، مما يجعله قوة تقدمية في الصناعة.
 
أسباب مقنعة للاستثمار:
الاستثمار في الأهلي صبور هو استثمار في الرفاهية والابتكار والقيمة طويلة المدى. إليكم السبب:
- سجل حافل: إن تقديم الأهلي صبور المستمر للمشاريع عالية الجودة يُظهر موثوقيته واحترافيته.
- محفظة متنوعة: من الحياة الحضرية الحديثة إلى الخلوات الساحلية الهادئة، يقدم المطور مجموعة متنوعة من المشاريع لتناسب التفضيلات المختلفة.
- النهج المرتكز على المجتمع: تم تصميم مشاريع تطوير الأهلي صبور لتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع، وضمان رفاهية السكان والتفاعلات الاجتماعية.
- التركيز على الاستدامة: مع التركيز على المستقبل، يضمن التزام المطور بالاستدامة قيمة دائمة وتأثيرًا إيجابيًا على البيئة.
- طلب السوق: تجذب سمعة ومشروعات شركة الأهلي صبور طلبًا قويًا من كل من السكان والمستثمرين، مما يضمن عوائد محتملة.
 
إن إرث الأهلي صبور في السوق العقاري المصري هو الابتكار والجودة وبناء المجتمع. بفضل محفظة متنوعة وسجل استثنائي والتزام بالاستدامة، يقدم المطور فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والقيمة طويلة المدى.

Reference: https://www.alahly.com

المناطق الاكثر طلباً