المساحة
63 متر مربع to 384 متر مربع
أنواع الوحدات
شقة | فيلا
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
إكتشاف نيوم المستقبل القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
NYOUM Mostakbal New Cairo هو مشروع تطوير سكني جديد يقع في القاهرة الجديدة ، واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في مصر.
المرافق والمرافق:
يقدم فندق NYOUM Mostakbal New Cairo مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق للمقيمين ، بما في ذلك:
- النادي: يتميز المشروع بنادي حديث مع مجموعة متنوعة من المرافق ، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ، ومنتجع صحي ، وحمام سباحة ، وملاعب رياضية.
- الحدائق والمساحات الخضراء: تم تصميم NYOUM Mostakbal لدمج الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء ، مما يوفر بيئة هادئة وطبيعية ليستمتع بها السكان.
- المنطقة التجارية: يشمل التطوير منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم.
- الأمن: يوجد في المشروع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، مما يضمن سلامة السكان.
موقع:
يقع فندق NYOUM Mostakbal New Cairo في القاهرة الجديدة ، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في مصر. يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين ، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة. أقرب مطار دولي هو مطار القاهرة الدولي ، والذي يبعد حوالي 23 كم عن NYOUM Mostakbal.
لماذا الاستثمار في NYOUM Mostakbal New Cairo:
يوفر الاستثمار في مدينة نيويورك المستقبل القاهرة الجديدة عدة مزايا منها:
- عوائد إيجارية عالية: القاهرة الجديدة هي منطقة سكنية شهيرة ، مما يعني أن عوائد الإيجار يمكن أن تكون عالية.
- تقدير رأس المال: باعتباره تطورًا جديدًا ، فإن مدينة نيويورك المستقبل لديها القدرة على زيادة رأس المال بمرور الوقت.
- مرافق ووسائل راحة ممتازة: يوفر المشروع مرافق ووسائل راحة عالمية المستوى ، والتي يمكن أن تجذب قاعدة مستأجرين عالية الجودة.
- الموقع الاستراتيجي: يقع فندق NYOUM Mostakbal في القاهرة الجديدة ، وهي منطقة سكنية شهيرة متصلة جيدًا بمناطق أخرى في القاهرة.
دليل المشترين:
عند التفكير في شراء عقار في NYOUM Mostakbal New Cairo ، هناك عدة عوامل مهمة يجب مراعاتها:
- نوع العقار: تقدم NYOUM Mostakbal مجموعة من العقارات ، بما في ذلك الشقق والفيلات. اختر نوع العقار الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.
- الميزانية: حدد ميزانيتك قبل بدء البحث. تقدم NYOUM Mostakbal عقارات في مجموعة من نقاط الأسعار ، لذلك هناك ما يناسب كل ميزانية.
-الموقع: النظر في موقع العقار ، بما في ذلك قربه من المتنزهات والمناطق التجارية والمرافق الأخرى.
- المطور: البحث عن مطور العقار وسجله الحافل للتأكد من أنه يتمتع بسمعة طيبة وتاريخ في تقديم مشاريع عالية الجودة.
- إدارة الممتلكات: ابحث في خدمات إدارة الممتلكات التي يقدمها المطور أو شركات الطرف الثالث للتأكد من أن استثمارك يتم صيانته ورعايته بشكل جيد.
- الاعتبارات القانونية: تأكد من فهمك للمتطلبات القانونية لشراء العقارات في مصر ، بما في ذلك الضرائب والرسوم واللوائح.
المسافات بالكيلومترات من المعالم الرئيسية:
- مطار القاهرة الدولي: حوالي 23 كم من مدينة نيويورك المستقبل.
- أهرامات الجيزة: ما يقرب من 40 كم من مدينة نيويورك المستقبل.
- حديقة الأزهر: حوالي 26 كم من مدينة نيويورك المستقبل.
- مول مصر: حوالي 36 كم من مدينة نيويورك المستقبل.
- وسط المدينة: حوالي 28 كم من مدينة نيويورك المستقبل.
دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo
شركة المطورون العرب القابضة ( ADH ) نمط الحياة: دليلك الشامل لمطوري العقارات في مصر
في عالم التطوير العقاري الصاخب في مصر، يبرز اسم واحد لالتزامه بالتميز والابتكار والتفاني الذي لا يتزعزع في التصميم المتميز: المطورون العرب القابضة، والتي يشار إليها غالبًا باسم أده. بفضل تاريخها الغني، ومحفظة مشاريعها الرائعة، وحضورها القوي في سوق العقارات المصري، أصبحت أدهمرادفًا للجودة والنجاح.
لمحة عن التاريخ:
تتمتع شركة المطورون العرب القابضة بإرث يعود إلى عدة سنوات، متجذر في رؤيتها لإحداث ثورة في صناعة العقارات في مصر. تأسست شركة أده بمهمة واضحة تتمثل في استغلال الإمكانات غير المستغلة وتحقيق عوائد جيدة للعملاء والمستثمرين، وقد سعت باستمرار إلى وضع معايير جديدة في الصناعة.
المشاريع العقارية التي تحدد التميز:
لقد تركت شركة أده بصمتها في مصر من خلال مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي تلبي مختلف أنماط الحياة والاحتياجات. دعونا نلقي نظرة فاحصة على بعض من إطلاقاتهم المميزة:
- نيوم القاهرة الجديدة: يقع هذا المشروع في شرق القاهرة، وهو دليل على المعيشة الفاخرة. ويكمل تصميمه الفاخر والرائع بشكل متناغم الهندسة المعمارية المحيطة به، مما يوفر ظروف معيشية مثالية لكل عائلة.
- بارك مول: جوهرة أخرى في شرق القاهرة، بارك مول هو مشروع تجاري رائد يقدم تجربة حضرية مطلقة. إنها ليست مجرد وجهة للتسوق؛ إنه مركز نمط الحياة.
- سيا مطروح: تقع سيا مطروح في الساحل الشمالي، وتوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والاسترخاء. مع مناظر خلابة ووسائل راحة عالمية المستوى، فهي وجهة لأولئك الذين يبحثون عن الجنة الساحلية.
السمعة والإنجازات:
إن سمعة شركة أده في سوق العقارات المصري لا تقل عن كونها مثالية. إن التزامهم بالتميز في التصميم والأساليب الحديثة والوفاء بالوعود أكسبهم ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء. تشمل بعض الإنجازات والعوامل الرئيسية التي تساهم في سمعتها الممتازة ما يلي:
- النمو القوي: حققت شركة أبوظبي القابضة نمواً قوياً في الأرباح، مع زيادة ملحوظة في صافي الأرباح بنسبة 362% خلال النصف الأول من العام الماضي، مما يدل على استقرارها المالي وأدائها.
- إجمالي مساحة الأرض: تمتد مشاريع أده على ملايين الأمتار المربعة، مما يدل على حجم وطموح مشاريعها.
- النهج الذي يركز على العملاء: يعكس مركز خدمة العملاء الذي يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع التزامهم بتزويد السكان بالمعلومات والدعم الذي يحتاجون إليه، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
لماذا الاستثمار في شركة المطورين العرب القابضة (أده):
يمثل الاستثمار في أده فرصة فريدة لعدة أسباب مقنعة:
- سجل حافل: إن تاريخ نجاح ونمو أده هو شهادة على قدرتهم على الوفاء بوعودهم.
- محفظة متنوعة: مع مجموعة واسعة من المشاريع التي تلبي التفضيلات والاحتياجات المختلفة، تقدم أده خيارات لمختلف ملفات تعريف المستثمرين.
- الابتكار والجودة: إن التزام أده بالتميز في التصميم والأساليب الحديثة يضمن أن تطوراتها ليست فاخرة فحسب، بل أيضًا مستدامة ومقاومة للمستقبل.
- الشركة الرائدة في السوق: المكانة البارزة التي تتمتع بها شركة أدهفي سوق العقارات المصري تجعلها شركة رائدة في السوق، مما يجعلها خيارًا موثوقًا به للمستثمرين.
المطورون العرب القابضة (أده) هي أكثر من مجرد مطور عقاري؛ إنه رمز للتميز والابتكار في المشهد العقاري في مصر. بفضل تاريخها الغني، ومجموعة متنوعة من المشاريع، وسمعة لا تشوبها شائبة، والالتزام بتقديم الجودة، تعد أدهخيارًا مقنعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في مستقبل العقارات في مصر.
Reference: http://www.ad-holding.com