من هو مطور Lusail Residence القاهرة الجديدة ؟
المطور Lusail Residence القاهرة الجديدة يكون مارجنز للتطوير العقاري
المساحة
120 متر مربع to 240 متر مربع
أنواع الوحدات
شقة | دوبلكس
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
دوبلكس Lusail Residence
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 240.00 | دوبلكس | نصف تشطيب | القاهرة الجديدة | المربع الذهبي | Lusail Residence |
إكتشاف Lusail Residence القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
يتميز لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بأنه مشروع سكني متميز تم إنشاؤه من قبل شركة مارجنز للتطوير العقاري. يقع هذا المجمع في قلب التجمع السادس في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في المربع الذهبي الجديد، ويجمع بين الحياة العصرية والراحة الاستراتيجية. اختارت شركة مارجنز للتطوير العقاري هذه المنطقة النابضة بالحياة والمتصلة جيدًا بعناية لضمان تمتع السكان بإمكانية الوصول السلس إلى الوجهات الحيوية أثناء العيش في بيئة هادئة وفاخرة.
الموقع الاستراتيجي لـ لوسيل ريزيدنس
يتميز لوسيل ريزيدنس بموقع يجعل السكان قريبين من المعالم الرئيسية مع القضاء على متاعب التنقلات الطويلة. إن قربه من الوجهات الأساسية يجعله خيارًا مرغوبًا للعائلات والأفراد على حد سواء:
- الجامعة الألمانية بالقاهرة: على بعد دقائق قليلة.
- المربع الذهبي: على بعد 7 دقائق فقط.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: على بعد 10 دقائق بالسيارة.
- مدينة الرحاب: على بعد دقيقتين فقط.
- طريق العين السخنة: وصول قصير ومباشر.
نبذة عن لوسيل ريزيدنس:
يمتد لوسيل ريزيدنس على مساحة 30 فدانًا، ويوازن ببراعة بين الحياة الحضرية والطبيعة. حيث تُخصص نسبة كبيرة من مساحة الأرض للمساحات الخضراء المورقة، ونافورات المياه، والمناطق الترفيهية الخارجية. وتوفر هذه العناصر بيئة هادئة تعزز الاسترخاء والرفاهية.
تشغل المساحة السكنية 18.5% فقط، وتتميز بمباني G+5 مع مواقف سيارات تحت الأرض. ويضمن فصل المناطق السكنية والترفيهية بقاء المجمع خاليًا من التوتر ومتناغمًا، مما يوفر ملاذًا هادئًا من صخب المدينة.
يجمع التصميم المعماري الذي صممته شركة Site International تحت قيادة الدكتور ماهر ستينو بين التصميمات الأنيقة والحديثة والتخطيطات العملية. وتسلط النوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة ومواد البناء المستدامة الضوء على التركيز على الضوء الطبيعي وكفاءة الطاقة والود البيئي.
وسائل الراحة والخدمات في لوسيل ريزيدنس:
تم تجهيز لوسيل ريزيدنس بعناية بوسائل الراحة التي تلبي كل جانب من جوانب الحياة العصرية. لم تدخر شركة مارجنز للتطوير جهداً في توفير أسلوب حياة مريح وفخم وآمن. ومن أهم مميزات المشروع:
المساحات الترفيهية:
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق لممارسة اليوجا والتأمل.
- حدائق خاصة للمناسبات العائلية وحفلات الشواء.
المرافق المخصصة للعائلات:
- حضانات ومدارس دولية.
- منطقة مخصصة للأطفال بها ألعاب ترفيهية.
العافية والترفيه:
- نادي اجتماعي وحمامات سباحة (بما في ذلك حمامات سباحة خاصة للسيدات) وصالة ألعاب رياضية مزودة بأحدث المعدات.
- مرافق سبا مثل الساونا والجاكوزي.
الراحة والأمان:
- كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
- مواقف سيارات تحت الأرض وخدمات العناية بالسيارات.
- عيادات ومراكز طبية وصيدليات تقدم خدمات على مدار الساعة.
التسوق وتناول الطعام:
- مركز تسوق يضم أفضل العلامات التجارية.
- مطاعم ومقاهي تلبي مختلف الأذواق.
المرافق والصيانة:
- مولدات كهربائية لانقطاع التيار الكهربائي.
- فريق صيانة وخدمات تنظيف متوفرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
لماذا تستثمر في لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
- موقع مميز: يوفر المربع الذهبي الجديد راحة واتصال لا مثيل لهما.
- حياة خضراء ومستدامة: جزء كبير من المشروع مخصص للمساحات الخضراء والأنظمة الصديقة للبيئة.
- أسلوب حياة فاخر: تضمن وسائل الراحة ذات المستوى العالمي الراحة والاسترخاء والترفيه لجميع السكان.
- مطور موثوق به: تشتهر شركة مارجينز للتطوير بالتزامها بالجودة والابتكار.
- إمكانات عائد استثمار عالية: يقع المجمع في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، ويوفر فرص استثمارية ممتازة.
لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة هو أكثر من مجرد مجمع سكني؛ إنه وجهة أسلوب حياة تمزج بسلاسة بين الفخامة والراحة والاستدامة. بفضل موقعه الذي لا مثيل له وتصميمه الاستثنائي ووسائل الراحة الشاملة، يعد بأن يكون أحد أكثر العناوين المرغوبة في القاهرة الجديدة.
دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo