المساحة
500 متر مربع to 611 متر مربع
أنواع الوحدات
فيلا
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
عن فيلات ووترواي, القاهرة الجديدة
فيلات ووترواي يقع في القاهرة الجديدة, القاهرة. المطور فيلات ووترواي يكون ذا وتر واي. أنواع الممتلكات في فيلات ووترواي فيلا مع حجم الملكية من 500 - 611 Sqm.
تاريخ الانتهاء ل فيلات ووترواي يكون مايو 2024 والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
فيلات ووترواي, القاهرة الجديدة الاسعار
السعر الابتدائي للعقارات في فيلات ووترواي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر . الدفعة المقدمة لشراء عقار في فيلات ووترواي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر . عدد الأقساط للعقار في فيلات ووترواي يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في فيلات ووترواي يبدأ في اسأل عن السعر
إكتشاف فيلات ووترواي القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
فلل ذا واتر واي هو مشروع سكني مرموق يقع في منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة ، مصر. تم تطويره بواسطة تطورات الممر المائي ، أحد مطوري العقارات الرائدين في الدولة ، يوفر هذا المجتمع نمط حياة فاخر ومريح للمقيمين.
موقع:
- تقع فلل واتر واي في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة ، وهي منطقة سريعة النمو معروفة ببنيتها التحتية الحديثة واتصالها الممتاز.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع حوالي 17 كيلو متر عن مطار القاهرة الدولي مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين.
- أهرامات الجيزة: تقع على بعد حوالي 39 كيلومترًا ، ويمكن لسكان فلل ذا واتر واي زيارة هذا المعلم التاريخي الشهير بسهولة.
- حديقة الأزهر: تبعد هذه الحديقة الجميلة حوالي 25 كيلومترًا ، وتوفر ملاذًا هادئًا للمقيمين الباحثين عن الاسترخاء والأنشطة الخارجية.
- مول سيتي ستارز: من أكبر مراكز التسوق في القاهرة ، يقع مول سيتي ستارز على بعد 10 كيلومترات فقط ، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
- وسط القاهرة: يقع وسط مدينة القاهرة النابض بالحياة على بعد حوالي 20 كيلومترًا من فلل ذا واتر واي ، مما يتيح الوصول إلى المعالم الثقافية والمطاعم والحياة الليلية.
وسائل الراحة والمرافق:
- مسبح وحديقة خاصة: تأتي كل فيلا في فلل ذا واتر واي مع مسبح وحديقة خاصة بها ، مما يوفر للمقيمين مساحة خارجية فاخرة وحصرية.
- صالة للألعاب الرياضية ومركز للياقة البدنية: يوفر المجتمع صالة للألعاب الرياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومركزًا للياقة البدنية للمقيمين للحفاظ على نمط حياة نشط وصحي.
- النادي: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمزايا النادي ، وتوفير مساحة للتواصل الاجتماعي والتجمعات والأنشطة الترفيهية.
- مسارات الركض وركوب الدراجات: توفر فلل Waterway مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات ، مما يتيح للمقيمين ممارسة التمارين في الهواء الطلق داخل المجتمع.
- أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع: يوفر المشروع الأمن على مدار الساعة لضمان سلامة وراحة البال للسكان.
- منطقة لعب الأطفال: ستقدر العائلات التي لديها أطفال منطقة لعب الأطفال المخصصة داخل المجتمع ، مما يوفر مساحة آمنة وممتعة للأطفال.
- منطقة الشواء: تتميز فلل Waterway بمنطقة للشواء حيث يمكن للمقيمين استضافة التجمعات في الهواء الطلق والاستمتاع بوجبات لذيذة مع العائلة والأصدقاء.
- مواقف سيارات تحت الأرض: يتضمن المشروع مواقف سيارات تحت الأرض لاستيعاب سيارات السكان بشكل ملائم.
- منطقة البيع بالتجزئة: يوفر المجتمع منطقة للبيع بالتجزئة ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
أنواع المشروع:
- فلل ووتر واي عبارة عن مجتمع مسور يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 42 فدانًا ، مما يضمن بيئة معيشية آمنة وخاصة.
- يضم المشروع 162 فيلا فاخرة بمساحات تتراوح من 365 إلى 760 مترا مربعا.
- تتميز كل فيلا بتصميم معاصر ومجهزة بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
لماذا الاستثمار في فلل ذا واتر واي في القاهرة الجديدة؟
- عائد إيجاري مرتفع: تشهد القاهرة الجديدة نموًا سريعًا ، مع طلب قوي على العقارات السكنية الفاخرة. يمثل الاستثمار في فلل ذا واتر واي فرصة لتحقيق عائدات إيجارية عالية نظرًا لشعبية المنطقة بين المستأجرين.
- تقدير رأس المال: تقع فلل Waterway في موقع متميز في القاهرة الجديدة ، مما يوفر إمكانات ممتازة لزيادة رأس المال بمرور الوقت. مع استمرار المنطقة في التطور ، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات ، مما يوفر للمستثمرين عائدات مغرية.
- وسائل الراحة المتميزة: توفر فلل Waterway للمقيمين مجموعة من وسائل الراحة والمرافق المتميزة ، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا وفاخرًا. هذا يجعل المجتمع مرغوبًا للغاية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية.
دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo
واتر واي للتطوير العقاري نمط الحياة: دليلك الشامل لمطوري العقارات في مصر
في المشهد الديناميكي للعقارات المصرية، تبرز شركة تطورات الممرات المائية كمنارة للتميز، حيث تدمج بسلاسة الابتكار والرفاهية والمعيشة التحويلية. مع تاريخ يتميز بالمشاريع الرائعة، والسمعة التي يتردد صداها في السوق المصرية، والالتزام بإعادة تعريف أنماط الحياة، تقف تطورات الممر المائي بمثابة شهادة على التنمية الحكيمة.
لمحة عن التاريخ:
قصة تطورات الممر المائي هي قصة رؤية وطموح. تأسست الشركة بهدف إحداث ثورة في مجال العقارات، وقد رسخت مكانتها كشركة رائدة في إنشاء مساحات للمعيشة تجمع بين الوظيفة والرفاهية. مع كل مشروع، قامت شركة تطورات الممرات المائية بإعادة تعريف نماذج الحياة الحديثة.
المشاريع التي تحدد التميز:
تعد محفظة تطورات الممرات المائيةs بمثابة عرض للمشاريع المصممة بدقة والتي تعيد تعريف مساحات المعيشة:
- الأناقة التجارية: تمزج المشاريع التجارية للشركة بسلاسة بين الجماليات والوظائف، مما يخلق مساحات تلبي احتياجات الشركات الحديثة.
- الكماليات السكنية: تمثل المشاريع السكنية لشركة تطورات الممرات المائية مثالاً للرفاهية والراحة، وتوفر للمقيمين تجربة معيشية تحويلية.
- الضيافة مع باناتشي: تجسد المشاريع الفندقية للشركة البذخ، حيث تقدم للضيوف تجربة غامرة في أماكن إقامة ذات مستوى عالمي.
دعم الابتكار:
الابتكار هو جوهر كل مسعى تقوم به شركة تطورات الممر المائي:
- تصميم متطور: تتميز مشاريع الشركة بمفاهيم التصميم المتطورة، وتضع معايير جديدة للجاذبية الجمالية والوظيفة.
- الممارسات المستدامة: تعطي شركة تطوير الممرات المائية الأولوية للاستدامة، حيث تتضمن ممارسات صديقة للبيئة لإنشاء مساحات تتناغم مع البيئة.
سمعة التميز:
تم بناء سمعة تطورات الممرات المائية على أساس التميز والتأثير التحويلي:
- الاسم المحترم: اكتسبت الشركة الاحترام باعتبارها مطورًا رائدًا، مشهورًا بتقديم مشاريع تتجاوز التوقعات.
- التأثير الإيجابي: تركت مشاريع الممر المائي علامة لا تمحى على المشهد العقاري في مصر، حيث رفعت مستويات المعيشة وأعادت تعريف المجتمعات.
إنجازات جديرة بالملاحظة:
إن رحلة شركة تطورات الممرات المائية مليئة بالإنجازات التي تؤكد التزامها بالتميز:
- العجائب المعمارية: حازت مشاريع الشركة على الثناء لتألقها المعماري وتصميمها المبتكر.
- إثراء المجتمع: مشاريع تطوير الممر المائي تتجاوز الهياكل؛ إنهم يساهمون في إنشاء مجتمعات متماسكة وحيوية.
لماذا الاستثمار في تطوير الممر المائي:
الاستثمار في تطورات الممر المائي هو قرار متجذر في القيمة والابتكار والإمكانات المستقبلية:
- سجل حافل: تاريخ الشركة في تقديم مشاريع استثنائية يغرس الثقة في المستثمرين الباحثين عن فرص موثوقة.
- التصميم التصوري: تعرض مشاريع شركة تطورات الممرات المائية مفاهيم التصميم الحكيمة التي تلبي أنماط الحياة المعاصرة.
- المعيشة الفاخرة: الاستثمار في مشروعات الممر المائي يعني احتضان حياة الرفاهية والراحة التي تتميز بوسائل الراحة ذات المستوى العالمي.
- النهج المستدام: يتوافق التزام الشركة بالاستدامة مع الاتجاهات العالمية ويوفر استثمارًا في التنمية المسؤولة.
- التركيز على المجتمع: الاستثمار في تطورات الممر المائي هو استثمار في تعزيز المجتمعات المتماسكة والمزدهرة.
تطورات الممر المائي ليست مجرد مطور؛ إنه تجسيد للرفاهية والابتكار والحياة التحويلية. مع تاريخ من التميز، ومحفظة تنضح بالأناقة، والتفاني في تشكيل مستقبل المعيشة، يعد الاستثمار في تطورات الممر المائي فرصة لتكون جزءًا من إرث يعيد تعريف المشهد العقاري في مصر. ومع تطور السوق، تواصل شركة تطورات الممرات المائية الإبحار في مياه الابتكار، داعية المستثمرين للانطلاق في رحلة من التميز والرفاهية.
Reference: https://thewaterwaydevelopments.com