العقارات أو المواقع في مصر

أفيلين كتيب

عن أفيلين, القاهرة الجديدة

أفيلين يقع في القاهرة الجديدة, القاهرة. المطور أفيلين يكون تايمز للتطوير العقاري. أنواع الممتلكات في أفيلين شقة with a property size from 136 - 185 Sqm .

التشطيبات للعقارات هي نصف تشطيب.

إكتشاف أفيلين القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد

يعيد مجمع أفلين من شركة تايمز للتطوير تعريف الحياة الفاخرة في القاهرة الجديدة بتصميمه البوتيكي الأنيق ووسائل الراحة الحديثة. يمتد أفلين على مساحة 21 فدانًا، ويوفر أسلوب حياة حصريًا محاطًا بالمناظر الطبيعية الخضراء المورقة وميزات المياه المذهلة. يعد هذا المجتمع المخطط ببراعة بتجربة معيشة راقية، مما يجعله الخيار الأول لأولئك الذين يبحثون عن الرقي والراحة. وسائل الراحة والمرافق: - تجربة معيشة بوتيكية حصرية: يقدم مجمع أفلين تجربة معيشة بوتيكية فاخرة فريدة من نوعها، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بأجواء راقية وحميمة. يركز المجمع على تقديم مساحات معيشة راقية مصممة لتوفير الخصوصية والحصرية، مما يميزه عن التطورات الأخرى في القاهرة الجديدة. - منطقة تجارية من الدرجة الأولى: يتميز أفلين بمنطقة تجارية متميزة مليئة بمتاجر البيع بالتجزئة الراقية والبوتيكات الأنيقة. يضيف هذا طبقة من الراحة للسكان، الذين يمكنهم التسوق للعلامات التجارية والخدمات الفاخرة دون مغادرة المجمع، مما يضمن مزيجًا سلسًا من الحياة السكنية والتجارية. - نادي اجتماعي: مركز اجتماعي أنيق للسكان للاسترخاء والتواصل. - منطقة الأطفال: مساحة مخصصة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان وإبداع. - حمام السباحة: ملاذ منعش للسكان الذين يتطلعون إلى الاسترخاء أو البقاء نشيطين. - منطقة الشواء: مثالية لاستضافة التجمعات العائلية أو اللقاءات الودية. - المطاعم والصالات: خيارات تناول الطعام الراقية والأماكن المريحة للسكان للاستمتاع بالوجبات ووقت الفراغ داخل المجتمع. الموقع الرئيسي لمجمع أفلين، القاهرة الجديدة: يتمتع أفلين بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة الصاخب، مما يضع السكان على مقربة من المراكز التجارية الرئيسية والأحياء السكنية الراقية. يقع في موقع مثالي بالقرب من: - جاردن 8: وجهة تسوق وترفيه رئيسية. - مجمع بارك فيو من حسن علام: مجتمع مجاور مرموق. يضمن هذا الموقع الرئيسي أن كل ما يحتاجه السكان، من الترفيه إلى الخدمات الأساسية، في متناول اليد. أنواع العقارات في مجمع أفلين: يقدم مجمع أفلين مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، كل منها مصمم بشكل فريد لتناسب الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. سواء كنت تبحث عن مساحة مريحة أو وحدة عائلية أكبر، توفر مجموعة عقارات أفلين مرونة في التصميم والحجم. وهذا يضمن أن يتمكن كل مقيم من العثور على منزله المثالي داخل هذا المجتمع الحصري. لماذا تستثمر في مجمع أفلين، القاهرة الجديدة؟ - مفهوم بوتيك فاخر: يقدم أفلين تجربة معيشة بوتيك مميزة، توفر الخصوصية والفخامة والأناقة في مجتمع واحد. - مرافق تجارية رئيسية: مع منطقة البيع بالتجزئة المتميزة ومركز تسوق تي-هاب ستريب، يوفر أفلين راحة استثنائية لكل من التسوق والخدمات المهنية، مما يجعله جذابًا لأصحاب الأعمال والمقيمين على حد سواء. - وسائل راحة شاملة: من النادي إلى حمام السباحة، يقدم أفلين مجموعة كاملة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز جودة الحياة لسكانه. - موقع استراتيجي: يضمن الموقع الرئيسي للمجمع في القاهرة الجديدة سهولة الوصول إلى الأماكن التجارية والترفيهية الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للحياة العصرية. - إمكانات استثمارية عالية: كمشروع فاخر وموقع جيد في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في القاهرة، يعد أفلين بعوائد قوية للمستثمرين. يقدم كمبوند أفلين، الذي طورته شركة تايمز للتطوير العقاري، تجربة معيشة لا مثيل لها في القاهرة الجديدة. حيث يجمع بين المعيشة الفاخرة والمرافق التجارية الراقية ووسائل الراحة من الدرجة الأولى مما يخلق بيئة ديناميكية وحصرية للسكان. سواء كنت تبحث عن منزل متطور أو استثمار ذكي، فإن أفلين يقدم لك أفضل ما في الحياة العصرية الراقية.

دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر

تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
 
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
 
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
 
عوامل الجذب للمستثمرين:
 
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
 
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.

Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo

المناطق الاكثر طلباً