المساحة
30 متر مربع to 93 متر مربع
أنواع الوحدات
مكتب | عيادة
نوع المشروع
إداري | طبي
المطور العقاري
مكتب تي هب
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.00 | مكتب | نصف تشطيب | القاهرة الجديدة | المستثمرون الشماليون | تي هب |
عيادة تي هب
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.00 | عيادة | نصف تشطيب | القاهرة الجديدة | المستثمرون الشماليون | تي هب |
إكتشاف تي هب القاهرة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
يعد مشروع تي هاب من شركة تايمز للتطوير العقاري مشروعًا بارزًا مصممًا لتلبية احتياجات الشركات والزوار على حد سواء. يمتد هذا المشروع على مساحة 10000 متر مربع، ويجمع بين مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب مع ميزات حديثة، صممها المهندس المعماري الشهير رائف فهمي.
الميزات الرئيسية:
- مول تجاري: يوفر مجموعة متنوعة من محلات البيع بالتجزئة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
- مساحة السطح: تتضمن مساحة للاسترخاء مع مقاعد للاستراحة والترفيه.
- مصاعد عالية السرعة: ستة مصاعد للحركة الفعالة عبر الطوابق.
- أمان متقدم: يتميز بنظام التحكم في الوصول لتعزيز السلامة.
- موقف سيارات حديث: نظام مواقف سيارات معاصر لتجربة وقوف سيارات سلسة.
الموقع:
- 10 دقائق من شارع التسعين
- 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
- 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
أنواع العقارات:
- طوابق تجارية: الطوابق الأرضية مخصصة لأنشطة البيع بالتجزئة.
- مكاتب إدارية: تقع في الطوابق من الأول إلى الثالث، مصممة لتلبية احتياجات العمل المختلفة.
الاستثمار في تي هب بالقاهرة الجديدة:
الاستثمار في تي هب بالقاهرة الجديدة يوفر العديد من المزايا الجذابة:
- موقع متميز: يقع في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من المناطق الرئيسية مثل شارع التسعين ومطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن الرؤية العالية والاتصال.
- المرافق الحديثة: يتميز المشروع بمركز تسوق به خيارات بيع بالتجزئة متنوعة، ومنطقة أسطح للاسترخاء، ومصاعد عالية السرعة، وأنظمة أمان متقدمة، مما يخلق بيئة متكاملة لكل من الشركات والزوار.
- أنواع العقارات المتنوعة: يوفر مزيجًا من المساحات التجارية في الطوابق الأرضية والمكاتب الإدارية في الطوابق العليا، لتلبية احتياجات الأعمال المختلفة وزيادة إمكانات الدخل الإيجاري.
- تصميم عالي الجودة: من ابتكار المهندس المعماري الشهير رائف فهمي، مما يضمن مستوى عالٍ من التصميم والوظائف التي تعزز جاذبية المشروع وقيمته.
- حلول مواقف سيارات فعالة: يتضمن نظام مواقف سيارات حديث لتسهيل سهولة الوصول والراحة للزوار والمستأجرين.
- إمكانات الاستثمار: بفضل مرافقها الشاملة وموقعها الاستراتيجي وتصميمها عالي الجودة، تتمتع تي هاب بموقع يسمح لها بجذب تدفق ثابت من الشركات والمستهلكين، مما يوفر إمكانات استثمارية قوية ونموًا في القيمة المستقبلية.
يجمع تي هاب بين الموقع المتميز والمرافق الحديثة وخيارات العقارات المتنوعة، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للشركات والتجزئة في القاهرة الجديدة.
دليلك الشامل لـ القاهرة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
تحولت القاهرة الجديدة، جوهرة مزدهرة في قلب مصر، بسرعة إلى وجهة عقارية مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين.
مميزات القاهرة الجديدة للمقيمين:
- المجتمعات المزدهرة:
تتميز القاهرة الجديدة بمجتمعاتها المخططة بدقة والتي تمزج بين الحداثة ولمسة من الهدوء. مع مجموعة من أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المريحة، تلبي القاهرة الجديدة التفضيلات المتنوعة. توفر المجتمعات البارزة مثل هايد بارك، وماونتن فيو، وبالم هيلز بيئات هادئة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
- نمط الحياة والمعالم:
يوفر العيش في القاهرة الجديدة أسلوب حياة لا مثيل له. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمطاعم، مما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه في متناول اليد. تضيف معالم مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فستيفال سيتي مول إلى سحر المنطقة، وتخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا.
- التعليم والصحة:
بالنسبة للعائلات، تعد القاهرة الجديدة ملاذًا للمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. توفر المدارس الشهيرة مثل مدرسة القاهرة الإنجليزية ومدارس المستقبل الدولية تعليمًا على أعلى مستوى، بينما تضمن المستشفيات ذات المستوى العالمي مثل دار الفؤاد ومختبرات البرج الطبية الوصول إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
عوامل الجذب للمستثمرين:
-عائد مرتفع على الاستثمار (ROI):
لقد أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين عائدًا جذابًا على الاستثمار. ويساهم الطلب على العقارات المتميزة، إلى جانب إمكانات التطوير في المنطقة، في رفع قيمة العقارات مع مرور الوقت. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا المسار التصاعدي لتأمين عوائد كبيرة.
- بيئة أعمال مزدهرة:
القاهرة الجديدة ليست مجرد ملاذ سكني ولكنها أيضًا مركز تجاري مزدهر. تعد المنطقة موطنًا للعديد من مكاتب الشركات ومجمعات الأعمال، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المهنيين والمغتربين. يوفر هذا الطلب على المساحات التجارية فرصًا مربحة للمستثمرين المهتمين بتنويع محافظهم الاستثمارية.
- موقع استراتيجي:
تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين وسط مدينة القاهرة والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وتستفيد من قربها من المناطق الاقتصادية والتجارية الرئيسية. إن شبكة الطرق المتصلة جيدًا وإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي تجعل منه موقعًا مثاليًا لازدهار الأعمال، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
- تطوير البنية التحتية:
ينجذب المستثمرون إلى القاهرة الجديدة بسبب مشاريع تطوير البنية التحتية الجارية. لا تعمل هذه المشاريع على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل تساهم أيضًا في جاذبية المنطقة بشكل عام. ومن تحسين شبكات النقل إلى المرافق المتطورة، تزيد هذه التطورات من الرغبة في العقارات لكل من السكان والمستأجرين المحتملين.
يقدم سوق العقارات في القاهرة الجديدة مزيجًا جذابًا من الراحة السكنية وإمكانات الاستثمار. بفضل مجتمعاتها المزدهرة ووسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد والمستثمرين الذين يهدفون إلى زيادة عوائدهم إلى أقصى حد. ومع استمرار تطور هذه المنطقة الديناميكية، يعد سوق العقارات في القاهرة الجديدة بمستقبل مشرق لجميع من هم جزء منه. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره وطنك أو فرصة لتنمية محفظتك الاستثمارية، فإن القاهرة الجديدة لديها شيء رائع لتقدمه.
Reference: https://en.wikipedia.org/wiki/New_Cairo