إزدان مول كتيب

إزدان مول العاصمة الجديدة هو مشروع تجاري قادم يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة لمصر. موقع: يقع إزدان مول العاصمة الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر ، وهي مدينة جديدة يتم تطويرها لتخفيف الازدحام والاكتظاظ السكاني في القاهرة. يقع المشروع في داون تاون R7 ، أكثر الأحياء حيوية في العاصمة الجديدة ، حيث يقع بالقرب من عدة معالم مهمة ، منها: - مطار القاهرة الدولى: 50 كم - أهرامات الجيزة العظيمة: 60 كم - فندق الماسة: 8 كم - منطقة الأعمال المركزية: 3 كم - حديقة جرين ريفر: 2 كم وسائل الراحة والمرافق: تم تصميم مول إزدان العاصمة الجديدة ليقدم للزوار تجربة تسوق حديثة ومريحة. فيما يلي بعض وسائل الراحة والمرافق المتوفرة في المول: - مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة: سيضم المول مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية ، بما في ذلك متاجر الأزياء والإلكترونيات والسلع المنزلية. - مجمع السينما: سيحتوي المركز التجاري على مجمع سينما على أحدث طراز يضم أحدث الأفلام الرائجة ومجموعة متنوعة من الوجبات الخفيفة والمشروبات. - قاعة الطعام: سيقدم ردهة الطعام مجموعة واسعة من المأكولات المحلية والعالمية ، بما في ذلك خيارات الوجبات السريعة ومطاعم الخدمة الكاملة. - المركز الترفيهي: سيحتوي المركز التجاري على مركز ترفيهي يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والتفاعلية لجميع الأعمار. - مواقف السيارات: سيوفر المركز التجاري مساحة واسعة لوقوف السيارات للزوار ، مما يجعل الزيارة سهلة ومريحة. ملخص المشروع: مول إزدان العاصمة الجديدة هو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين المكونات التجارية والسكنية. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وأنيق ، مما يجعله معلمًا بارزًا في العاصمة الجديدة. يضم المشروع عدة أبراج تقدم مجموعة من الشقق والمساحات التجارية. لماذا الاستثمار في ازدان مول العاصمة الادارية الجديدة؟ هناك عدة أسباب تجعل إزدان مول العاصمة الجديدة فرصة استثمارية جذابة ، منها: - الموقع الاستراتيجي: يقع المول في أكثر الأحياء حيوية في العاصمة الجديدة ، مما يوفر سهولة الوصول إلى القاهرة والمدن الرئيسية الأخرى في مصر. كما أنه يقع بالقرب من العديد من المعالم الهامة ، بما في ذلك مطار القاهرة الدولي وأهرامات الجيزة. - إمكانات إيجارية قوية: مع موقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة ، من المتوقع أن يجذب إزدان مول العاصمة الجديدة عددًا كبيرًا من الزوار ، مما يؤدي إلى إمكانات إيجارية قوية للمساحات التجارية. - تطوير متعدد الاستخدامات: إن الجمع بين المكونات التجارية والسكنية يجعل إزدان مول العاصمة الجديدة فرصة استثمارية جيدة. - عائد مرتفع على الاستثمار: العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة سريعة النمو ، ومن المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات التجارية والسكنية عالية الجودة في السنوات القادمة ، مما يؤدي إلى ارتفاع عائد الاستثمار. دليل المشترين: إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في إزدان مول العاصمة الجديدة ، فإليك بعض العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها: - السعر: يمكن أن تختلف أسعار العقارات التجارية والسكنية في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير ، لذلك من المهم البحث في السوق للتأكد من حصولك على سعر عادل. - سمعة المطور: قم ببذل العناية الواجبة للمطور للتأكد من أنه يتمتع بسمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد. - إيرادات الإيجار المحتملة: إذا كنت تخطط للاستثمار في عقار مؤجر ، ففكر في دخل الإيجار المحتمل ومعدلات الإشغال للعقارات التجارية والسكنية. - خيارات التمويل: ابحث عن خيارات التمويل للعثور على أفضل الأسعار والشروط لاستثمارك.

Reference: https://elbayt.com/en/projects/cairo/new-capital

تاج مصر للتطوير (TMD) هي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها في مصر وتتخصص في المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة.

تاريخ:

تأسست تاج مصر للتطوير في عام 1997 ومنذ ذلك الحين رسخت مكانتها كواحدة من أكثر الأسماء شهرة وثقة في سوق العقارات المصري. تشتهر الشركة بمشاريعها العقارية المبتكرة وعالية الجودة ، والتي ساعدت في تغيير المشهد في قطاع العقارات في مصر.

المشاريع العقارية:

طورت TMD مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة في مصر ، بدءًا من الفيلات والشقق الراقية إلى مراكز التسوق ومباني المكاتب. تشمل بعض أبرز مشاريع TMD ما يلي:

- تاج سيتي: يقع هذا المشروع متعدد الاستخدامات في قلب القاهرة ويضم شققًا سكنية ومحلات تجارية ومرافق ترفيهية.

- تاج سلطان: يتكون هذا المشروع من فيلات وشقق فاخرة في الحي الراقي بالقاهرة الجديدة ، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة هادئًا ومتطورًا.

-تاج مصر بلازا: يقع هذا المجمع التجاري في مدينة الشيخ زايد ، ويوفر مساحات مكتبية ومنافذ بيع بالتجزئة على مستوى عالمي.

سمعة:

قامت شركة تاج مصر للتطوير ببناء سمعة طيبة لالتزامها بالجودة ورضا العملاء. تشتهر مشاريع الشركة بتصميماتها الحديثة والتشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل. حازت TMD على العديد من الجوائز لمشاريعها العقارية ، بما في ذلك جائزة أفضل مشروع سكني في سيتي سكيب مصر.

الانجازات:

حققت شركة تاج مصر للتطوير إنجازات مهمة في سوق العقارات المصري ، منها:

- تطوير أكثر من 10 مليون متر مربع من المشاريع العقارية.

- مشروعات منجزة تزيد قيمتها عن 20 مليار جنيه.

- شراكات ناجحة مع كبرى الشركات العالمية والمحلية.

حقائق مهمة:

فيما يلي بعض الحقائق المهمة عن مشروع تاج مصر والتي يجب أن يعرفها المستثمرون المحتملون:

- TMD هي شركة مساهمة عامة في البورصة المصرية.

- تتمتع الشركة بمركز مالي قوي ، حيث حققت صافي ربح 1.15 مليار جنيه عام 2020.

- TMD لديها مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية في جميع أنحاء مصر.

لماذا الاستثمار في تطوير تاج مصر؟

هناك عدة أسباب تجعل الاستثمار في تاج مصر قرارًا حكيمًا ، منها:

-سجل حافل بالإنجازات: تتمتع TMD بسجل حافل في تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات وتوقعات عملائها.

المواقع الرئيسية: تقع مشاريع TMD في مواقع رئيسية في جميع أنحاء مصر ، وتقدم للمستثمرين عائدات ممتازة على استثماراتهم.

- التصاميم المبتكرة: تتميز مشاريع الشركة بتصميمات مبتكرة وحديثة ، مما يجعلها جذابة للغاية للمشترين والمستأجرين المحتملين.

دليل المشتري:

فيما يلي بعض النصائح للمشترين المحتملين الذين يفكرون في الاستثمار في مشاريع TMD:

- بذل العناية الواجبة في المشروع ، بما في ذلك موقعه وجودة البناء وسمعة المطور.

- النظر في العائد المحتمل على الاستثمار ، بما في ذلك عائد الإيجار وزيادة رأس المال.

- استعن بخدمات وكيل عقاري أو مستشار عقاري ذي سمعة جيدة لمساعدتك على التنقل في عملية الشراء.

Reference: https://tajmisr.com