- Images of جنوب Images of جنوب Images of جنوب Images of جنوب Images of جنوب Images of جنوب
- Video of جنوب
- Location Map of جنوب
- Master Plan of جنوب
- Location Map of جنوب
- Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب Floor Plan of جنوب
المساحة
130 متر مربع to 379 متر مربع
غرف نوم
2 BR | 3 BR | 4 BR | 5 BR
أنواع الوحدات
شقة | دوبلكس
نوع المشروع
سكني
المطور العقاري
إكتشاف جنوب العاصمة الجديدة : المرافق والخدمات والمزيد
جنوب ، مجمع سكني فخم يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة لمصر ، يعد بتجربة معيشية فريدة لسكانه ، كاملة مع وسائل الراحة والمرافق ذات المستوى العالمي.
موقع:
تجد جنوب نفسها في قلب العاصمة الجديدة ، وهو مشروع تنموي مزدهر في مصر. كما تتمتع بقربها من بعض المعالم والمعالم السياحية الأكثر شهرة ، بما في ذلك:
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد حوالي 50 كم من جنوب ، وهو موقع مثالي للمسافرين الدائمين.
- أهرامات الجيزة: تقع هذه الهياكل الأسطورية ، وهي من أشهر المعالم في العالم ، على بعد 60 كم تقريبًا من جنوب.
- المنتزهات الرئيسية: تقع جنوب بالقرب من المتنزهات الرئيسية في العاصمة الجديدة ، مثل فندق ومنتزه الماسة ، وحديقة جرين ريفر وغيرها.
- المولات الرئيسية: تقع جنوب بالقرب من أفضل مراكز التسوق في العاصمة الجديدة ، بما في ذلك مول العاصمة الجديدة ، ومول كابيتال بارك ، ومول فيستيفال سيتي.
- سيتي سنتر: يقع سكان جنوب على مرمى حجر من وسط مدينة العاصمة الجديدة ، مما يتيح لهم الوصول بسهولة إلى جميع مناطق الجذب والمرافق المتميزة في المدينة.
وسائل الراحة والمرافق:
صُممت جنوب لتوفر لسكانها أسلوب حياة فاخر حقًا مع مجموعة من وسائل الراحة والمرافق ذات المستوى العالمي والتي تشمل ؛
- حوض السباحة: مسبح كبير للاسترخاء في أيام الصيف الحارقة.
- الصالة الرياضية: صالة رياضية حديثة مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية.
- النادي: يضم النادي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه مثل طاولة بلياردو وغرفة سينما وصالة.
- منطقة لعب الأطفال: يضم المشروع منطقة لعب مخصصة للأطفال ، ومجهزة بالعديد من الأنشطة لإبقائهم مشاركين.
- أمن على مدار 24 ساعة: الأمن على مدار الساعة يضمن سلامة وأمن السكان في جميع الأوقات.
لماذا الاستثمار في جنوب العاصمة الجديدة؟
عدة أسباب تجعل من جنوب فرصة استثمارية جذابة ، منها:
- الموقع: تقع جنوب في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في العاصمة الجديدة ، ومن المتوقع أن تشهد تطورًا ونموًا كبيرًا في السنوات القادمة.
- وسائل الراحة: تم تصميم المشروع ليوفر مستوى عالٍ من المعيشة الفاخرة ، مع وسائل راحة عالمية المستوى ومرافق لا مثيل لها.
- إمكانات النمو: العاصمة الجديدة هي مشروع تطوير كبير ، ومن المتوقع أن يرتفع الطلب على العقارات السكنية عالية الجودة ، مما يجعل من جنوب فرصة استثمارية لا تقاوم.
- عوائد إيجارية عالية: تشتهر العقارات في العاصمة الجديدة بعوائد إيجارية عالية ، مما يجعل من جنوب خيارًا مربحًا للمستثمرين الذين يشترون بغرض التأجير.
دليل المشترين:
إذا كنت تفكر في الاستثمار في جنوب فضع هذه الأشياء في الاعتبار:
- خطط لميزانيتك بعناية: تتميز عقارات J'noub الفاخرة بسعر باهظ ، لذا من الضروري التخطيط لميزانيتك بعناية قبل الاستثمار.
- تحقق من وسائل الراحة: خذ الوقت الكافي لاستكشاف المرافق ووسائل الراحة للتأكد من أنها تلبي احتياجاتك وتوقعاتك.
-ابحث في السوق: قبل إجراء أي استثمار ، ابحث في سوق العقارات المحلي للحصول على فهم أفضل لأسعار العقارات وعوائد الإيجارات.
- العمل مع وكيل حسن السمعة: أخيرًا ، اعمل مع وكيل موثوق وجدير بالثقة يمكنه إرشادك خلال عملية الاستثمار وضمان تجربة سلسة.
دليلك الشامل لـ العاصمة الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
العاصمة الجديدة هي تحفة حضرية ناشئة تقدم مزيجًا من الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي وآفاق الاستثمار المربحة.
العاصمة الجديدة ليست مجرد تطوير ؛ إنه مفهوم ذو رؤية تشكل مستقبل مصر. باعتبارها مركزًا استثماريًا رئيسيًا، فهي تقدم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، كل منها يلبي تفضيلات فريدة وأهدافًا استثمارية.
إليك ما يحمله السوق:
- تنوع العقارات: من الشقق والفيلات الفاخرة إلى المساحات التجارية النابضة بالحياة، يضم سوق العقارات في العاصمة الجديدة مجموعة واسعة من الخيارات.
- بنية تحتية حديثة: تم تصميم البنية التحتية للمدينة لاستيعاب الحياة العصرية، مع التقنيات الذكية والمساحات الخضراء وشبكات النقل الفعالة.
- تنوع المطورين: ساهم المطورون المشهورون مثل Ora Developers و Mountain View و Tatweer Misr في تحسين المناظر الطبيعية للمدينة، مما يضمن مشاريع عالية الجودة.
- أسعار العقارات: في حين أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بناءً على الموقع ووسائل الراحة، فإن إمكانات النمو في العاصمة الجديدة تعد بعوائد واعدة على الاستثمار.
المجتمع والمعالم: واحة الفرص
العاصمة الجديدة ليست مجرد مباني ؛ يتعلق الأمر بتعزيز مجتمع نابض بالحياة. إليك ما يمكن أن يتوقعه السكان في هذه الواحة الحضرية الجديدة:
- الأماكن الثقافية: من المقرر أن تستضيف المدينة المسارح والمعارض الفنية والمتاحف، مما يعزز المشهد الثقافي الغني الذي يمكن للسكان استكشافه.
- الحياة الخضراء: مع المتنزهات الواسعة والحدائق والمساحات الترفيهية، تعزز العاصمة الجديدة أسلوب حياة صحي وصديق للبيئة.
- المراكز التعليمية: توفر الجامعات ومراكز الأبحاث المشهورة عالميًا إمكانية الوصول إلى التعليم عالي المستوى وتبادل المعرفة.
- التميز في الرعاية الصحية: تضمن المرافق الطبية والمستشفيات المتطورة حصول السكان على خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
- الفرص التجارية: تجذب المناطق التجارية الحديثة بالمدينة الشركات، مما يساهم في النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
المعالم والأماكن السياحية: الحياة في العاصمة الجديدة
توفر العاصمة الجديدة أسلوب حياة ديناميكي ومثري، مع العديد من عوامل الجذب التي تجعلها وجهة جذابة للمقيمين:
- سنترال بارك: حديقة مترامية الأطراف في قلب المدينة، توفر الهدوء وفرص الترفيه وسط المناظر الطبيعية الحضرية.
- المنطقة الحكومية: تستضيف المكاتب الحكومية والوزارات، ويعزز المركز الإداري للمدينة الكفاءة وسهولة الوصول.
- المسجد الحرام: تحفة من روائع العمارة الإسلامية، ويعتبر المسجد الحرام معلماً روحياً ومعمارياً.
- دار الأوبرا: ستكون دار الأوبرا المرتقبة بمثابة جوهرة ثقافية، حيث تستضيف العروض والفعاليات التي تثري حياة السكان.
- المجمعات الرياضية: مرافق رياضية حديثة تلبي احتياجات عشاق الرياضة وتعزز نمط الحياة الصحي.
إمكانيات الاستثمار: لماذا الاستثمار في العاصمة الجديدة
بالنسبة للمستثمرين، تقدم العاصمة الجديدة مجموعة من الأسباب المقنعة لاعتبارها وجهة رئيسية للاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: موقعها المركزي وقربها من المعالم الرئيسية وشبكات النقل الفعالة يعزز جاذبيتها الاستثمارية.
- الدعم الحكومي: باعتبارها مشروعًا تقوده الحكومة، تستفيد العاصمة الجديدة من الدعم القوي وبيئة الاستثمار المستقرة.
- التقدير السريع: يضمن النمو المتوقع للمدينة إمكانية زيادة قيمة العقارات بشكل كبير بمرور الوقت.
- محفظة متنوعة: يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من العقارات لتتوافق مع أهدافهم الاستثمارية.
- إمكانية الحصول على دخل من الإيجار: تعد جاذبية المدينة للمقيمين والمغتربين والطلاب بتدفق مستمر من دخل الإيجار للمستثمرين العقاريين.
العاصمة الجديدة هي أكثر من مجرد مشروع تطويري، إنها واحة استثمارية مليئة بالإمكانيات. ومع سوق العقارات المزدهر، والمجتمع النابض بالحياة، والمعالم الجذابة، والحوافز الاستثمارية الجذابة، فإنها تستعد لإعادة تشكيل المشهد العقاري في مصر. سواء كنت مستثمرًا لأول مرة أو لاعبًا ذا خبرة، فإن اغتنام هذه الفرصة يمكن أن يمثل لحظة محورية في رحلتك الاستثمارية. احتضن مستقبل العقارات - احتضن العاصمة الجديدة.
OUD للتطوير العقاري نمط الحياة: دليلك الشامل لمطوري العقارات في مصر
في المشهد الديناميكي لسوق العقارات في مصر، برزت شركة تطورات العود كلاعب بارز ومبتكر، حيث أحدثت ثورة في الصناعة بمشاريعها الحكيمة وتاريخها الغني وسمعتها الممتازة وفرصها الاستثمارية الجذابة.
التاريخ والخلفية:
تتمتع شركة تطورات العود بتاريخ قوي في قطاع العقارات في مصر، حيث تعود أصولها إلى عام 1994. منذ إنشائها، كرست الشركة جهودها لتحويل المشهد الحضري بمشاريعها المميزة التي تمزج بين التميز المعماري والتصميم الوظيفي والاستدامة. تهدف شركة تطورات العود باستمرار إلى المساهمة في قصة النمو في مصر من خلال إنشاء مساحات تتكامل بشكل متناغم مع البيئة وترفع من نوعية الحياة للمقيمين.
السمعة والإنجازات:
عززت شركة تطورات العود سمعتها كشركة رائدة في سوق العقارات المصري من خلال التزامها الثابت بالتميز. تشمل إنجازات الشركة ما يلي:
- التميز المعماري: تشتهر شركة تطورات العود بتصميماتها المعمارية المبتكرة التي تمزج بسلاسة بين الجمال والوظيفة. يعكس كل مشروع اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل وفهمًا عميقًا لتفضيلات الحياة العصرية.
- مبادرات الاستدامة: تركز الشركة بقوة على التنمية المستدامة، ودمج الممارسات والتقنيات الصديقة للبيئة في مشاريعها. ولا يعود هذا الالتزام بالنفع على البيئة فحسب، بل يضمن أيضًا أسلوب حياة أكثر صحة واستدامة للمقيمين.
- النهج المرتكز على المجتمع: تعطي شركة تطورات العود الأولوية لإنشاء مجتمعات نابضة بالحياة ضمن مشاريعها. إن إدراج المساحات المشتركة والمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية يعزز الشعور بالانتماء بين السكان.
لماذا الاستثمار في تطوير العود:
يقدم الاستثمار في شركة تطورات العود العديد من المزايا التي تجعله خيارًا مقنعًا لكل من المستثمرين الأفراد والمؤسسات:
- سجل حافل: بفضل تاريخها الحافل بالمشاريع الناجحة، أثبتت شركة تطورات العود قدرتها على الوفاء بوعودها وتحقيق عوائد جذابة للمستثمرين.
- الريادة في السوق: أدى النهج المبتكر الذي تتبعه شركة تطورات العود إلى وضعها كشركة رائدة في السوق، مما يضمن بقاء مشاريعها مطلوبة بشدة واحتفاظها بقيمتها بمرور الوقت.
- المواقع الإستراتيجية: تختار الشركة بشكل استراتيجي المواقع الرئيسية لمشاريعها، مما يضمن سهولة الوصول إليها والقرب من الخدمات الأساسية وإمكانية التقدير في المستقبل.
- الاستدامة وطول العمر: إن التزام شركة تطورات العود بالاستدامة لا يتماشى مع الاتجاهات العالمية فحسب، بل يحمي أيضًا القيمة طويلة المدى لممتلكاتها في سوق يزداد وعيه بالبيئة.
- محفظة متنوعة: تقدم شركة تطورات العود مجموعة متنوعة من أنواع العقارات التي تلبي مختلف التفضيلات والأهداف الاستثمارية. سواء كانت العقارات سكنية أو تجارية، هناك خيار مناسب لكل مستثمر.
أعادت شركة تطورات العود تعريف المشهد العقاري في مصر من خلال مشاريعها الحكيمة، والالتزام بالاستدامة، والتفاني في إنشاء مجتمعات مزدهرة. مع سجل حافل، وتاريخ من الإنجازات، وسمعة طيبة في التميز، يمثل الاستثمار في شركة تطورات العود فرصة ذهبية لتكون جزءًا من قصة النجاح العقاري في مصر مع الاستمتاع بعوائد مجزية وأسلوب حياة عالي الجودة.
Reference: https://oud-egypt.com