نطاق المنطقة
37 متر مربع to 516 متر مربع
أنواع الوحدات
مكتب | محل | متجر
نوع المشروع
محل تجاري | إداري
المطور العقاري
مكتب ذا او هب
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.00 | مكتب | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB |
محل ذا او هب
| مساحه | نوع العقار | غرف نوم | التشطيب | منطقة | حي | مشروع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 57.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 59.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 67.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 63.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 64.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 65.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 66.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 74.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 77.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 79.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 87.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 94.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 128.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 132.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 135.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 48.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 68.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 131.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 103.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB | |
| 164.00 | محل | نصف تشطيب | العاصمة الادارية الجديدة | R7 | The O HUB |
متجر ذا او هب
حول ذا او هب,
ذا او هب يقع في , . مطور ذا او هب هو . أنواع العقارات في ذا او هب مكتب, محل, متجر بحجم العقار من 37 - 516 Sqm.
تاريخ تسليم ذا او هب هو يوليو 2023 وتشطيب العقارات نصف تشطيب.
ذا او هب, الأسعار
يبدأ سعر العقارات من ذا او هب هو 1,758,240 EGP بسعر المتر المربع 47,500 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ذا او هب يبدأ في 10% أو 175,824 EGP. عدد الأقساط للعقار في ذا او هب هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ذا او هب يبدأ في 21,978 EGP
اكتشاف ذا او هب العاصمة الجديدة : المرافق والمرافق والمزيد
The O Hub هو مشروع فاخر متعدد الاستخدامات يقع في قلب العاصمة الجديدة ، واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر. تم تصميمه ليوفر أسلوب حياة راقٍ لسكانه ، مع أحدث وسائل الراحة والمرافق.
وسائل الراحة والمرافق:
يضم O Hub مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات كل ساكن. تتضمن بعض السمات الرئيسية للمشروع ما يلي:
- حمامات السباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة المنتشرة في جميع أنحاء المشروع ، بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح.
- المرافق الرياضية: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق الرياضية ، بما في ذلك صالة رياضية وملعب تنس وملعب اسكواش.
- سبا ومركز عافية: يشتمل المشروع على سبا ومركز صحي على أحدث طراز ، مع غرف ساونا وغرف بخار وغرف مساج.
- التسوق وتناول الطعام: يضم The O Hub مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم ، مما يضمن وصول السكان بسهولة إلى جميع احتياجاتهم اليومية.
- مركز أعمال: يوجد مركز أعمال مجهز بالكامل لمن يحتاج للعمل من المنزل.
- الأمن: يوجد بالمشروع كاميرات مراقبة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة طوال فترة التطوير.
موقع:
يقع O Hub في العاصمة الجديدة ، التي تقع على بعد حوالي 45 كيلومترًا شرق القاهرة. الموقع مرغوب فيه للغاية لعدة أسباب:
- القرب من المعالم الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من عدة معالم رئيسية منها أهرامات الجيزة (35 كيلومترًا) ، مطار القاهرة الدولي (30 كيلومترًا) ، والمتحف المصري (25 كيلومترًا).
- الوصول إلى وسائل النقل: العاصمة الجديدة متصلة جيدًا ببقية القاهرة ، مع توفر العديد من الطرق السريعة الرئيسية وخيارات النقل العام.
- إمكانات النمو المستقبلية: العاصمة الجديدة هي مدينة تم إنشاؤها حديثًا ، وهناك العديد من مشاريع البنية التحتية والتطوير الجارية التي من المتوقع أن تدفع النمو وتزيد من قيمة العقارات في المستقبل.
لماذا الاستثمار في The O Hub بالعاصمة الجديدة:
هناك عدة أسباب تجعل الاستثمار في The O Hub في العاصمة الجديدة خيارًا ذكيًا:
- نمط الحياة الراقي: تم تصميم The O Hub لتوفير نمط حياة فاخر لسكانه ، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه.
- طلب إيجاري قوي: من المتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا في الطلب على الإيجارات نظرًا لموقعه المتميز وأرقى وسائل الراحة.
- إمكانية زيادة رأس المال: مع التطوير المستمر في العاصمة الجديدة ، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في السنوات القادمة ، مما يوفر إمكانات قوية لزيادة رأس المال.
- سمعة المطور: يتم تطوير The O Hub بواسطة City Edge Developments ، أحد المطورين الرائدين في مصر الذي يتمتع بسجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة.
دليل المشتري:
إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في The O Hub ، فإليك بعض العوامل الرئيسية التي يجب وضعها في الاعتبار:
- الميزانية: The O Hub هو مشروع متطور ، ويمكن أن تكون الأسعار باهظة. تأكد من تعيين ميزانية تناسبك قبل بدء البحث.
- حجم الوحدة: يقدم المشروع مجموعة من أحجام الوحدات ، من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من أربع غرف نوم. ضع في اعتبارك احتياجاتك وأسلوب حياتك عند اختيار حجم الوحدة المناسب لك.
- خطة الدفع: تقدم City Edge Developments خطط سداد مرنة لجعل الاستثمار في The O Hub أكثر سهولة. تأكد من مراجعة خطط الدفع المتاحة واختر واحدة تناسبك.
- استراتيجية الاستثمار: ضع في اعتبارك إستراتيجيتك الاستثمارية عند شراء وحدة في The O Hub. هل تخطط لتأجير الوحدة أو استخدامها كسكن أساسي؟ تأكد من مراعاة دخل الإيجار المحتمل أو قيمة إعادة البيع عند اتخاذ قرارك.
دليلك الشامل عن العاصمة الادارية الجديدة: أفضل سوق عقاري في مصر
العاصمة الجديدة هي تحفة حضرية ناشئة تقدم مزيجًا من الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي وآفاق الاستثمار المربحة.
العاصمة الجديدة ليست مجرد تطوير ؛ إنه مفهوم ذو رؤية تشكل مستقبل مصر. باعتبارها مركزًا استثماريًا رئيسيًا، فهي تقدم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، كل منها يلبي تفضيلات فريدة وأهدافًا استثمارية.
إليك ما يحمله السوق:
- تنوع العقارات: من الشقق والفيلات الفاخرة إلى المساحات التجارية النابضة بالحياة، يضم سوق العقارات في العاصمة الجديدة مجموعة واسعة من الخيارات.
- بنية تحتية حديثة: تم تصميم البنية التحتية للمدينة لاستيعاب الحياة العصرية، مع التقنيات الذكية والمساحات الخضراء وشبكات النقل الفعالة.
- تنوع المطورين: ساهم المطورون المشهورون مثل Ora Developers و Mountain View و Tatweer Misr في تحسين المناظر الطبيعية للمدينة، مما يضمن مشاريع عالية الجودة.
- أسعار العقارات: في حين أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بناءً على الموقع ووسائل الراحة، فإن إمكانات النمو في العاصمة الجديدة تعد بعوائد واعدة على الاستثمار.
المجتمع والمعالم: واحة الفرص
العاصمة الجديدة ليست مجرد مباني ؛ يتعلق الأمر بتعزيز مجتمع نابض بالحياة. إليك ما يمكن أن يتوقعه السكان في هذه الواحة الحضرية الجديدة:
- الأماكن الثقافية: من المقرر أن تستضيف المدينة المسارح والمعارض الفنية والمتاحف، مما يعزز المشهد الثقافي الغني الذي يمكن للسكان استكشافه.
- الحياة الخضراء: مع المتنزهات الواسعة والحدائق والمساحات الترفيهية، تعزز العاصمة الجديدة أسلوب حياة صحي وصديق للبيئة.
- المراكز التعليمية: توفر الجامعات ومراكز الأبحاث المشهورة عالميًا إمكانية الوصول إلى التعليم عالي المستوى وتبادل المعرفة.
- التميز في الرعاية الصحية: تضمن المرافق الطبية والمستشفيات المتطورة حصول السكان على خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
- الفرص التجارية: تجذب المناطق التجارية الحديثة بالمدينة الشركات، مما يساهم في النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
المعالم والأماكن السياحية: الحياة في العاصمة الجديدة
توفر العاصمة الجديدة أسلوب حياة ديناميكي ومثري، مع العديد من عوامل الجذب التي تجعلها وجهة جذابة للمقيمين:
- سنترال بارك: حديقة مترامية الأطراف في قلب المدينة، توفر الهدوء وفرص الترفيه وسط المناظر الطبيعية الحضرية.
- المنطقة الحكومية: تستضيف المكاتب الحكومية والوزارات، ويعزز المركز الإداري للمدينة الكفاءة وسهولة الوصول.
- المسجد الحرام: تحفة من روائع العمارة الإسلامية، ويعتبر المسجد الحرام معلماً روحياً ومعمارياً.
- دار الأوبرا: ستكون دار الأوبرا المرتقبة بمثابة جوهرة ثقافية، حيث تستضيف العروض والفعاليات التي تثري حياة السكان.
- المجمعات الرياضية: مرافق رياضية حديثة تلبي احتياجات عشاق الرياضة وتعزز نمط الحياة الصحي.
إمكانيات الاستثمار: لماذا الاستثمار في العاصمة الجديدة
بالنسبة للمستثمرين، تقدم العاصمة الجديدة مجموعة من الأسباب المقنعة لاعتبارها وجهة رئيسية للاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: موقعها المركزي وقربها من المعالم الرئيسية وشبكات النقل الفعالة يعزز جاذبيتها الاستثمارية.
- الدعم الحكومي: باعتبارها مشروعًا تقوده الحكومة، تستفيد العاصمة الجديدة من الدعم القوي وبيئة الاستثمار المستقرة.
- التقدير السريع: يضمن النمو المتوقع للمدينة إمكانية زيادة قيمة العقارات بشكل كبير بمرور الوقت.
- محفظة متنوعة: يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من العقارات لتتوافق مع أهدافهم الاستثمارية.
- إمكانية الحصول على دخل من الإيجار: تعد جاذبية المدينة للمقيمين والمغتربين والطلاب بتدفق مستمر من دخل الإيجار للمستثمرين العقاريين.
العاصمة الجديدة هي أكثر من مجرد مشروع تطويري، إنها واحة استثمارية مليئة بالإمكانيات. ومع سوق العقارات المزدهر، والمجتمع النابض بالحياة، والمعالم الجذابة، والحوافز الاستثمارية الجذابة، فإنها تستعد لإعادة تشكيل المشهد العقاري في مصر. سواء كنت مستثمرًا لأول مرة أو لاعبًا ذا خبرة، فإن اغتنام هذه الفرصة يمكن أن يمثل لحظة محورية في رحلتك الاستثمارية. احتضن مستقبل العقارات - احتضن العاصمة الجديدة.
الحافة القابضة أسلوب الحياة: دليل المطلعين للمطور العقاري في مصر
في مدينة القاهرة الصاخبة، تعد العقارات صناعة مزدهرة، ومن بين اللاعبين البارزين، برزت شركة الحافة القابضة كمطور عقاري رائد. تأسست شركة الحافة القابضة في عام 2018 نتيجة لصندوق مشترك كبير بين شركة البروج مصر وشركة El-M، وسرعان ما اكتسبت اعترافًا بالتزامها بالتميز والابتكار في قطاع العقارات.
الرؤية والرسالة:
تتمثل رؤية إيدج هولدنج في إعادة تعريف المشهد الحضري للقاهرة، وإنشاء مساحات لا توفر حياة مريحة فحسب، بل تعكس أيضًا الروح الديناميكية للمدينة. وتتمثل مهمتهم في توفير عقارات عالية الجودة ومصممة بدقة تلبي الاحتياجات المتنوعة للشعب المصري.
المشاريع المتميزة:
تمتلك شركة إيدج القابضة مجموعة رائعة من المشاريع التي حازت على الاهتمام والإعجاب. ومن أبرز مشاريعهم:
مجمع اويا:
يقع مجمع مكتب الاستثمار العراقي في قلب القاهرة، وهو دليل على التزام شركة الحافة القابضة بإنشاء مساحات معيشة متناغمة. بفضل أفراد الأمن اليقظين، وأنظمة المراقبة المتقدمة، ونقاط الوصول الخاضعة للرقابة، فإنه يوفر ملاذًا آمنًا داخل المجتمع. تم تصميم كل قاعدة وكل لائحة وكل تفاصيل مدروسة بدقة لضمان التعايش السلمي وأسلوب حياة يتمتع بأقصى درجات الراحة. يحتفل مجمع مكتب الاستثمار العراقي باللحظات المشتركة ويلهم الشعور بالانتماء مما يجعله مجتمعًا مزدهرًا حيث يصبح التنوع وحدة.
الوحدات الجاهزة للسكن:
تقدم شركة إيدج القابضة أيضًا وحدات جاهزة للسكن في مجمع مكتب الاستثمار العراقي، مما يوفر الفرصة للدخول إلى فصل جديد من الحياة بسهولة. تم تصميم هذه الوحدات لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في الاستقرار في منازل أحلامهم. قصتك تبدأ حقًا هنا، في مكان تلتقي فيه تطلعاتك بالواقع.
المساحات الخضراء بمكتب الاستثمار العماني:
وسط صخب المدينة وضجيجها، توفر المساحات الخضراء في فندق مكتب الاستثمار العراقي ملاذًا هادئًا من الضوضاء الحضرية. يحتل الجمال الطبيعي مركز الصدارة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء والاسترخاء. لا تعمل هذه المساحات الخضراء على تحسين نوعية الحياة فحسب، بل تمثل أيضًا التزام شركة إيدج القابضة بالتنمية المستدامة والصديقة للبيئة.
لماذا تختار شركة إيدج القابضة:
يعد الاستثمار في مشاريع الحافة القابضة فرصة لتصبح جزءًا من مجتمع مزدهر يحتفل بالتنوع والخبرات المشتركة. فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل اختيار شركة الحافة القابضة قرارًا حكيمًا:
- ضمان الجودة: شركة الحافة القابضة مرادفة للجودة. وتشتهر مشاريعهم بالاهتمام الدقيق بالتفاصيل ومعايير البناء رفيعة المستوى، مما يضمن مستوى معيشة مرتفعًا.
- محفظة متنوعة: من الوحدات السكنية إلى المساحات الخضراء، تقدم إيدج القابضة مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي احتياجات نمط الحياة المختلفة.
- السلامة والأمن: إن تركيز مجمع مكتب الاستثمار العراقي على الأمن ونقاط الوصول الخاضعة للرقابة يضمن بيئة معيشية آمنة.
- الحياة المجتمعية: تعمل مشاريع إيدج القابضة على تعزيز الشعور بالمجتمع حيث يتم الاحتفاء بالتنوع، ويجد كل صوت صدى له.
- المبادرات الخضراء: إن إدراج المساحات الخضراء والتركيز على الحفاظ على البيئة يؤكد التزام شركة إيدج القابضة بالتنمية المستدامة.
تعد شركة إيدج هولدنج شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في القاهرة، مصر، مع الالتزام بإنشاء مساحات معيشية استثنائية. تعكس مشاريعهم، وخاصة مجمع مكتب الاستثمار العراقي، تفانيهم في الجودة والسلامة وروح المجتمع المزدهرة. لا يوفر الاستثمار في الحافة القابضة تجربة معيشية مريحة وآمنة فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة لتكون جزءًا من مجتمع متنوع ومتناغم في قلب القاهرة.
Reference: https://edgeholding.co