License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
هل تبحث عن شراء عقار في القاهرة الجديدة؟ سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا متمرسًا، فقد أصبحت هذه المنطقة الضاحية المزدهرة واحدة من أكثر أسواق العقارات المرغوبة في مصر. مع تطوراتها الراقية، ومساحاتها الخضراء المورقة، ووسائل الراحة الحديثة، تقدم القاهرة الجديدة مزيجًا من الفخامة والعملية يصعب مقاومته. سيرشدك هذا الدليل إلى كل ما تحتاج إلى معرفته حول شراء العقارات في القاهرة الجديدة - من سبب كونها نقطة جذب للعقارات إلى نصائح لإجراء استثمار ذكي. لماذا تشتري عقارًا في القاهرة الجديدة؟ القاهرة الجديدة هي أكثر من مجرد موقع؛ إنها أسلوب حياة. وإليك سبب جاذبيتها: - موقع متميز: تقع القاهرة الجديدة شرق القاهرة، وتوفر اتصالاً ممتازًا بمطار القاهرة الدولي ووسط القاهرة وشبكات الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس. - البنية التحتية الحديثة: تتميز المدينة بمرافق حديثة، بما في ذلك المدارس الدولية ومراكز الرعاية الصحية ومراكز التسوق المترامية الأطراف مثل كايرو فيستيفال سيتي. - المساحات الخضراء: على عكس العديد من المراكز الحضرية، تم تصميم القاهرة الجديدة بمناظر طبيعية خضراء وحدائق ومساحات مفتوحة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات. - خيارات متنوعة للعقارات: من الفيلات الفاخرة في المجمعات إلى الشقق بأسعار معقولة، تلبي القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الميزانيات والتفضيلات. أفضل المجتمعات في القاهرة الجديدة استكشف بعض الأحياء الأكثر شعبية للعقارات في القاهرة الجديدة: - التجمع الخامس: معروف بأسلوب حياته النابض بالحياة والمجتمعات الراقية ووسائل الراحة. - القطامية هايتس: مجتمع جولف متميز يوفر فيلات فاخرة ومرافق عالمية المستوى. - ماونتن فيو آي سيتي: مجتمع حديث ومتكامل بتصميمات مبتكرة وأجواء صديقة للأسرة. - ميفيدا من إعمار: تطوير مستدام وصديق للبيئة يضم شققًا وتاون هاوس وفيلات. دليل خطوة بخطوة لشراء عقار في القاهرة الجديدة إليك كيفية التنقل في عملية شراء عقار في القاهرة الجديدة: حدد ميزانيتك: - حدد الحد الأقصى للإنفاق، بما في ذلك الدفعات المقدمة والأقساط والنفقات الأخرى مثل رسوم التسجيل. ابحث عن الأحياء: - ركز على المناطق التي تتوافق مع احتياجات نمط حياتك، سواء كانت قريبة من المدارس أو العمل أو مراكز الترفيه. اختر نوع العقار المناسب: - الشقق: مثالية للعائلات الصغيرة أو العزاب الذين يبحثون عن القدرة على تحمل التكاليف. - الفيلات: الأفضل للباحثين عن الرفاهية الذين يقدرون الخصوصية والمعيشة الفسيحة. - المنازل المتجاورة: حل وسط بين الشقق والفيلات، حيث توفر المساحة والقدرة على تحمل التكاليف. اشترك مع منصة عقارية موثوقة: - يمكن لمنصات مثل Elbayt.com تبسيط بحثك من خلال القوائم الشاملة والرؤى الخبيرة. تحقق من الجوانب القانونية: - تأكد من خلو العقار من النزاعات القانونية والتحقق من جميع المستندات، بما في ذلك سندات الملكية والتصاريح. افحص العقار: - قم بزيارة الموقع لتقييم جودة البناء ومزايا الموقع ووسائل الراحة المحيطة. تعرف على خطط الدفع: - تقدم العديد من مشاريع القاهرة الجديدة خطط تقسيط مرنة. تأكد من اختيار الخطة التي تناسب قدراتك المالية. حقائق رئيسية عن سوق العقارات بالقاهرة الجديدة نطاق السعر: - الشقق: 2 مليون جنيه مصري - 10 مليون جنيه مصري - الفيلات: 5 مليون جنيه مصري - 30 مليون جنيه مصري أو أكثر إمكانية عائد استثمار مرتفع: - يبلغ متوسط العائد على الإيجار في القاهرة الجديدة حوالي 8% -10%، مما يجعلها استثمارًا مربحًا. الطلب المتزايد: - مع أسلوب حياتها العصري وقربها من مراكز الأعمال الرئيسية، تواصل القاهرة الجديدة جذب المشترين المحليين والدوليين. لماذا تختار Elbayt.com للبحث عن عقار في القاهرة الجديدة؟ في Elbayt.com، نعمل على تبسيط رحلة البحث عن العقارات من خلال تقديم: - قوائم شاملة: اكتشف الشقق والفيلات والمنازل المصممة خصيصًا لاحتياجاتك. - نصائح الخبراء: احصل على رؤى من خبراء العقارات لاتخاذ قرارات مستنيرة. - أدوات بحث سهلة الاستخدام: قم بتصفية العقارات حسب السعر والموقع والميزات بسهولة. نصائح أخيرة للمشترين - تحلى بالصبر والدقة في بحثك. - ضع في اعتبارك التطورات المستقبلية مثل المدارس والمستشفيات ووسائل النقل القريبة. - اعمل مع وكيل عقارات موثوق به أو منصة لضمان إتمام المعاملة بسلاسة. الاستثمار في القاهرة الجديدة يعني أكثر من مجرد امتلاك عقار؛ إنه خطوة نحو نمط حياة عالي الجودة ونمو مالي. هل أنت مستعد لاستكشاف خياراتك؟ ابدأ رحلتك مع Elbayt.com اليوم!
لا كولينا إيست
القاهرة الجديدة | كابيتال هيلز للتطوير العقاري
إم سيغناتشر
القاهرة الجديدة | فانتج أوربان للتطوير العقاري
ايدن
القاهرة الجديدة | طلعت مصطفى
مون ريزيدنسز
القاهرة الجديدة | المراسم للتطوير العقاري
جاردن ريزيدنسز
القاهرة الجديدة | هايد بارك للتطوير العقاري
بالميت نيو كايرو
القاهرة الجديدة | بالم هيلز للتطوير العقاري
إيلان
القاهرة الجديدة | مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)
جلين
القاهرة الجديدة | إل كازار للتطوير العقاري
لا كولينا إيست يقع في 2 القاهرة الجديدة, القاهرة الجديدة. المطور لا كولينا إيست يكون كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل لا كولينا إيست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
إم سيغناتشر يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. المطور إم سيغناتشر يكون فانتج أوربان للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل إم سيغناتشر يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
ايدن يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. المطور ايدن يكون طلعت مصطفى.
تاريخ الانتهاء ل ايدن يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مون ريزيدنسز يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. المطور مون ريزيدنسز يكون المراسم للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل مون ريزيدنسز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
إل بوسكو سيتي يقع في مدينة المستقبل, القاهرة الجديدة. المطور إل بوسكو سيتي يكون مصر ايطاليا.
تاريخ الانتهاء ل إل بوسكو سيتي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في إل بوسكو سيتي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في إل بوسكو سيتي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في إل بوسكو سيتي يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في إل بوسكو سيتي اسأل عن السعر
جاردن ريزيدنسز يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور جاردن ريزيدنسز يكون هايد بارك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل جاردن ريزيدنسز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
بالميت نيو كايرو يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور بالميت نيو كايرو يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل بالميت نيو كايرو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
إيلان يقع في مدينتي, القاهرة الجديدة. المطور إيلان يكون مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD).
تاريخ الانتهاء ل إيلان يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
جلين يقع في التجمع السادس, القاهرة الجديدة. المطور جلين يكون إل كازار للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل جلين يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103