هل أنت مستثمر روسي تتطلع إلى الفرص العقارية الجذابة في مصر؟ قد يبدو التنقل في المشهد القانوني للاستحواذ على العقارات في بلد أجنبي وكأنه مياه مجهولة، لكن لا داعي للخوف. سنوجهك خلال الإجراءات القانونية المتعلقة بشراء العقارات في مصر والتي تضمن رحلة استثمارية سلسة وآمنة للمشترين الروس. فهم قوانين الملكية المصرية: قبل الخوض في سوق العقارات المصري، من الضروري فهم الإطار القانوني الذي يحكم المعاملات العقارية. ترحب مصر بالاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات لديها، ولكن من الضروري التعرف على القوانين واللوائح المتعلقة بالملكية الأجنبية وحقوق الملكية وعمليات المعاملات. تعرف على المتطلبات القانونية لحماية استثمارك وضمان الامتثال طوال عملية الشراء. اختيار العقار المناسب: تقدم مصر مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الفيلات الفاخرة على شاطئ البحر وحتى الشقق الحضرية الحديثة. كمستثمر روسي، حدد أهدافك الاستثمارية سواء كانت دخل الإيجار أو منازل العطلات أو زيادة رأس المال على المدى الطويل. قم بإجراء بحث شامل حول أنواع العقارات المختلفة والمواقع واتجاهات السوق لتحديد فرصة الاستثمار المثالية التي تتوافق مع أهدافك وتفضيلاتك. طلب التوجيه المهني: يمكن أن يكون التعامل مع التعقيدات القانونية للمعاملات العقارية في مصر أمرًا معقدًا وخاصة بالنسبة للمستثمرين الأجانب. فكر في الاستعانة بخبرة المستشارين القانونيين المحليين ذوي السمعة الطيبة أو المتخصصين في العقارات الذين يتمتعون بمعرفة واسعة بقوانين وممارسات الملكية المصرية. يمكن للمستشار ذي الخبرة تقديم رؤى لا تقدر بثمن، ومراجعة المستندات القانونية وتسهيل عملية المعاملات بسلاسة مع حماية مصالحك في كل خطوة على الطريق. إجراء العناية الواجبة: قبل الالتزام بشراء عقار، من الضروري إجراء العناية الواجبة الشاملة لضمان الشفافية وتخفيف المخاطر. التحقق من حالة ملكية العقار وسندات الملكية والوثائق القانونية للتأكد من شرعيته وصحته. بالإضافة إلى ذلك، قم بتقييم أي أعباء محتملة أو لوائح تقسيم المناطق أو الالتزامات المستحقة المرتبطة بالعقار لاتخاذ قرار استثماري مستنير. التنقل في إجراءات المعاملات: تتضمن عملية تملك العقارات في مصر عدة خطوات إجرائية منها صياغة عقد البيع وتوقيعه والحصول على التصاريح والموافقات اللازمة وتسجيل العقار لدى الجهات المختصة. اعمل بشكل وثيق مع مستشارك القانوني للتنقل بين هذه الإجراءات بكفاءة وضمان الالتزام بالمتطلبات القانونية والجداول الزمنية التي تقلل من مخاطر التأخير أو التعقيدات أثناء عملية المعاملة. يتطلب شراء العقارات في مصر كمستثمر روسي التنقل الدقيق للإجراءات القانونية والتخطيط الدقيق. من خلال فهم قوانين الملكية المصرية، واختيار العقار المناسب، وطلب التوجيه المهني، وإجراء العناية الواجبة، والتنقل في إجراءات المعاملات بجد، يمكنك البدء في رحلة نحو ملكية عقارية ناجحة في مصر. من خلال التوجيه والخبرة الصحيحة، يمكن لاستثمارك في العقارات المصرية أن يفتح عالمًا من الفرص ويحقق عوائد مجزية لسنوات قادمة.
ذا ووتر واى القاهرة الجديدة يقع في المستثمرون الشماليون, القاهرة الجديدة. مطور ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو ذا وتر واي للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو 18,000,000 EGP بسعر المتر المربع 64,748 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ذا ووتر واى القاهرة الجديدة يبدأ في 50% أو 9,000,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ذا ووتر واى القاهرة الجديدة 500,000 EGP
كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة يقع في المنطقه المالية, العاصمة الادارية الجديدة. مطور كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو بتر هوم .
تاريخ تسليم كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو 4,483,875 EGP بسعر المتر المربع 67,937 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة يبدأ في 10% أو 448,388 EGP. عدد الأقساط للعقار في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة 62,276 EGP
قرية لاسيرينا الساحل الشمالي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. مطور قرية لاسيرينا الساحل الشمالي هو لاسيرينا جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم قرية لاسيرينا الساحل الشمالي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من قرية لاسيرينا الساحل الشمالي هو 1,900,000 EGP بسعر المتر المربع 31,667 EGP. الدفعة الأولى للعقار في قرية لاسيرينا الساحل الشمالي يبدأ في 50% أو 950,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في قرية لاسيرينا الساحل الشمالي هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في قرية لاسيرينا الساحل الشمالي 39,583 EGP
تلال السخنة يقع في الزعفرانة, العين السخنة. مطور تلال السخنة هو رويا للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم تلال السخنة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من تلال السخنة هو 9,200,000 EGP بسعر المتر المربع 57,500 EGP. الدفعة الأولى للعقار في تلال السخنة يبدأ في 5% أو 460,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في تلال السخنة هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في تلال السخنة 95,833 EGP
ايزولا أكتوبر يقع في حدائق اكتوبر, 6 أكتوبر. مطور ايزولا أكتوبر هو المصرية جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ايزولا أكتوبر هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ايزولا أكتوبر هو 3,268,160 EGP بسعر المتر المربع 12,031 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ايزولا أكتوبر يبدأ في 20% أو 653,632 EGP. عدد الأقساط للعقار في ايزولا أكتوبر هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ايزولا أكتوبر 38,907 EGP
زد ستريب يقع في الحي الرابع عشر, الشيخ زايد. مطور زد ستريب هو أورا للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم زد ستريب هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من زد ستريب هو 7,463,000 EGP بسعر المتر المربع 62,291 EGP. الدفعة الأولى للعقار في زد ستريب يبدأ في 5% أو 373,150 EGP. عدد الأقساط للعقار في زد ستريب هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في زد ستريب 88,845 EGP