تقع الغردقة على طول شواطئ البحر الأحمر المذهلة، وتعد منارة للجمال والفرص في المشهد العقاري في مصر. بالنسبة للمستثمرين الروس الذين يبحثون عن مشاريع مربحة في الخارج، تقدم هذه المدينة المنتجعية عرضًا مثيرًا. سنكشف النقاب عن الأفكار والاستراتيجيات الأساسية اللازمة للتنقل في سوق العقارات في الغردقة بثقة ونجاح. اكتشاف سحر الغردقة: - انغمس في جاذبية الغردقة، بدءًا من شواطئها المشمسة وعالمها النابض بالحياة تحت الماء وحتى سوقها العقاري المزدهر. - فهم سبب ظهور الغردقة كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري، وجذب المستثمرين المميزين من روسيا وخارجها. فهم ديناميكيات السوق: - اكتشف القوى الدافعة وراء الطفرة العقارية في الغردقة، بما في ذلك التوسع السياحي، والحوافز الحكومية، وتطوير البنية التحتية. - احصل على رؤى قيمة حول اتجاهات السوق، وارتفاع الأسعار، وعوائد الإيجار، مما يمكّنك من اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. التنقل في الإطار القانوني واللوائح: - التنقل في المشهد القانوني لملكية العقارات والاستثمار في مصر، وضمان الامتثال للوائح ذات الصلة بالمستثمرين الروس. - تعرف على إجراءات الحصول على الممتلكات، ومتطلبات الإقامة، والآثار الضريبية، وتخفيف المخاطر والشكوك المحتملة. اختيار الممتلكات المثالية الخاصة بك: - اكتشف مجموعة متنوعة من خيارات العقارات في الغردقة، بدءًا من الفيلات المطلة على الشاطئ والشقق الفاخرة وحتى المشاريع التجارية الجديرة بالاستثمار. - حدد المعايير الأكثر أهمية بالنسبة لك - سواء كانت الموقع أو وسائل الراحة أو إمكانية زيادة رأس المال - للعثور على العقار المثالي المطابق. بناء شراكات جديرة بالثقة: - قم بتكوين تحالفات مع وكلاء العقارات والمطورين والمستشارين القانونيين ذوي السمعة الطيبة في الغردقة، والذين يمكنهم إرشادك خلال تعقيدات عملية الشراء. - ضمان الشفافية والمهنية في تعاملاتك، مع إعطاء الأولوية للعلاقات المبنية على الثقة والنزاهة. إجراء العناية الواجبة الشاملة: - تبني نهج مجتهد لفحص الممتلكات والعناية الواجبة، وحماية استثمارك ضد المخاطر والمزالق غير المتوقعة. - التحقق من ملكية العقارات، وسندات الملكية، والسلامة الهيكلية، والاستفادة من مساعدة الخبراء للتخفيف من التحديات المحتملة. استكشاف خيارات التمويل واعتبارات العملة: - تقييم بدائل التمويل المتاحة للمستثمرين الروس، بما في ذلك القروض المصرفية، وتمويل المطورين، ومصادر التمويل البديلة. - البقاء يقظًا لتقلبات أسعار صرف العملات، وفهم تأثيرها على عوائد الاستثمار واعتماد استراتيجيات حكيمة لإدارة المخاطر. اغتنام فرصة الغردقة: - تلخيص النقاط الرئيسية والخطوات القابلة للتنفيذ للمستثمرين الروس عند الشروع في رحلتهم العقارية في الغردقة. - التأكيد على أهمية البحث الشامل والتخطيط الاستراتيجي واتخاذ القرارات الحكيمة للاستفادة من الفرص الاستثمارية الوفيرة التي تنتظرها مدينة الغردقة. انطلق في رحلتك نحو الازدهار والنجاح في سوق العقارات الديناميكي بالغردقة. بفضل الرؤى والاستراتيجيات الموضحة في هذا الدليل، يمكن للمستثمرين الروس إطلاق العنان للإمكانات الكاملة لمساعيهم الاستثمارية في هذه الجنة الساحلية.
سيلينا باي يقع في الغردقة الثانية, الغردقة. مطور سيلينا باي هو بالما جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم سيلينا باي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من سيلينا باي هو 2,200,000 EGP بسعر المتر المربع 18,384 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سيلينا باي يبدأ في 15% أو 330,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في سيلينا باي هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سيلينا باي 30,556 EGP
ذا فيو ريزيدنس يقع في الغردقة المنطقه الاولى, الغردقة. مطور ذا فيو ريزيدنس هو المطورون المصريون الكويتيون (EKD).
تاريخ تسليم ذا فيو ريزيدنس هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ذا فيو ريزيدنس هو 4,142,000 EGP بسعر المتر المربع 36,330 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ذا فيو ريزيدنس يبدأ في 30% أو 1,242,600 EGP. عدد الأقساط للعقار في ذا فيو ريزيدنس هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ذا فيو ريزيدنس 86,292 EGP
كريبز G يقع في الجونة, الغردقة. مطور كريبز G هو انرشيا.
تاريخ تسليم كريبز G هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كريبز G هو 4,816,000 EGP بسعر المتر المربع 43,700 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كريبز G يبدأ في 10% أو 481,600 EGP. عدد الأقساط للعقار في كريبز G هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كريبز G 66,889 EGP
أزورا يقع في سهل حشيش, الغردقة. مطور أزورا هو برايم ستايت للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم أزورا هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من أزورا هو 4,080,000 EGP بسعر المتر المربع 41,632 EGP. الدفعة الأولى للعقار في أزورا يبدأ في 10% أو 408,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في أزورا هو 20 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 5 سنوات. الدفع الشهري للعقار في أزورا 68,000 EGP
فيراندا يقع في سهل حشيش, الغردقة. مطور فيراندا هو انرشيا.
تاريخ تسليم فيراندا هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من فيراندا هو 8,414,000 EGP بسعر المتر المربع 36,267 EGP. الدفعة الأولى للعقار في فيراندا يبدأ في 10% أو 841,400 EGP. عدد الأقساط للعقار في فيراندا هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في فيراندا 116,861 EGP
منتجع وايت ساند يقع في مجاويش, الغردقة. مطور منتجع وايت ساند هو العز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم منتجع وايت ساند هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من منتجع وايت ساند هو 945,405 EGP بسعر المتر المربع 14,006 EGP. الدفعة الأولى للعقار في منتجع وايت ساند يبدأ في 30% أو 283,622 EGP. عدد الأقساط للعقار في منتجع وايت ساند هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في منتجع وايت ساند 19,696 EGP