أصبحت القاهرة الجديدة سوقًا عقاريًا مرغوبًا للغاية في مصر ، حيث تقدم بنية تحتية حديثة ووسائل راحة ممتازة ومجتمعًا نابضًا بالحياة. سواء كنت مقيمًا أو مستثمرًا ، فإن أحد القرارات الحاسمة التي يجب اتخاذها هو شراء أو استئجار عقار في القاهرة الجديدة. فوائد شراء عقار في القاهرة الجديدة: - استثمار طويل الأجل: يمكن أن يكون شراء عقار في القاهرة الجديدة استثمارًا مربحًا طويل الأجل. يساهم التطوير المستمر للمنطقة ، والبنية التحتية المحسنة ، والطلب المتزايد على العقارات في رفع قيمة العقارات بمرور الوقت. - الاستقرار والحرية: شراء عقار يوفر الاستقرار والشعور بالملكية. لديك الحرية في تخصيص منزلك وفقًا لتفضيلاتك ، دون أي قيود مفروضة من قبل الملاك. - دخل الإيجار المحتمل: إذا كنت لا تخطط للإقامة في القاهرة الجديدة بشكل دائم ، فإن امتلاك عقار يتيح لك تحقيق دخل إيجار. توفر شعبية المدينة والتدفق المستمر للسكان والطلاب سوق إيجارات واعد. - تراكم الأسهم والثروة: أثناء قيامك بسداد أقساط الرهن العقاري ، فإنك تبني تدريجيًا حقوق الملكية في الممتلكات الخاصة بك ، والتي يمكن أن تكون بمثابة أصول قيّمة وتساهم في ثروتك الإجمالية. اعتبارات تأجير عقار في القاهرة الجديدة: - المرونة: يوفر التأجير المرونة ، خاصة إذا كنت غير متأكد من خططك طويلة الأجل أو تفضل حرية الانتقال بسهولة. يتيح لك الإيجار استكشاف مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة قبل الالتزام بحي معين. - تكاليف أولية أقل: يتطلب الإيجار استثمارًا مقدمًا أصغر مقارنة بالشراء. لا داعي للقلق بشأن دفعة أولى كبيرة أو ضرائب على الممتلكات أو تكاليف الصيانة ، مما يجعل الوصول إليها أكثر سهولة للأفراد ذوي الموارد المالية المحدودة. - الصيانة والإصلاحات: عند الاستئجار ، تقع مسؤولية صيانة وإصلاح الممتلكات عادةً على عاتق المالك. هذا يريحك من العبء المالي والالتزام بالوقت المرتبط بالحفاظ على الممتلكات. - الاحتياجات المتغيرة: يوفر الإيجار المرونة للتكيف مع الظروف المتغيرة. إذا تطور نمط حياتك أو احتياجاتك السكنية ، يمكنك التبديل بسهولة إلى عقار مختلف دون عناء بيع العقارات أو شرائها. عوامل في الاعتبار: - الوضع المالي: قم بتقييم استقرارك المالي وتقييم قدرتك على سداد دفعة أولى ، أو تغطية أقساط الرهن العقاري الشهرية ، أو تحمل الإيجار. ضع في اعتبارك أهدافك المالية طويلة الأجل وكيف تتوافق ملكية المنازل أو الإيجار معها. - مدة الإقامة: حدد المدة التي تنوي الإقامة فيها بالقاهرة الجديدة. إذا كنت تنوي البقاء لفترة طويلة ، فقد يكون الشراء أكثر فائدة بسبب التقدير المحتمل للممتلكات. بالنسبة للإقامات القصيرة ، يوفر التأجير قدرًا أكبر من المرونة. - أوضاع السوق: راقب سوق العقارات بالقاهرة الجديدة. ضع في اعتبارك عوامل مثل أسعار العقارات والطلب على الإيجار وأسعار الفائدة ، حيث يمكن أن تؤثر على الجدوى المالية للشراء أو الاستئجار. - أسلوب الحياة والتفضيلات: ضع في اعتبارك نمط حياتك ووضعك العائلي وتفضيلاتك الشخصية. قد يوفر امتلاك عقار إحساسًا بالاستقرار والتخصيص ، بينما يوفر التأجير مزيدًا من المرونة والحرية لاستكشاف الأحياء المختلفة.
بالم هيلز القاهرة الجديدة يقع في القاهرة الجديدة الثانية, القاهرة الجديدة. مطور بالم هيلز القاهرة الجديدة هو بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم بالم هيلز القاهرة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من بالم هيلز القاهرة الجديدة هو 4,237,000 EGP بسعر المتر المربع 39,967 EGP. الدفعة الأولى للعقار في بالم هيلز القاهرة الجديدة يبدأ في 5% أو 211,850 EGP. عدد الأقساط للعقار في بالم هيلز القاهرة الجديدة هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في بالم هيلز القاهرة الجديدة 44,135 EGP
WBR (الممر المائي وصفت الإقامة) يقع في الشويفات, القاهرة الجديدة. مطور WBR (الممر المائي وصفت الإقامة) هو ذا وتر واي للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم WBR (الممر المائي وصفت الإقامة) هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من WBR (الممر المائي وصفت الإقامة) هو 16,625,000 EGP بسعر المتر المربع 104,503 EGP. الدفعة الأولى للعقار في WBR (الممر المائي وصفت الإقامة) يبدأ في 10% أو 1,662,500 EGP. عدد الأقساط للعقار في WBR (الممر المائي وصفت الإقامة) هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في WBR (الممر المائي وصفت الإقامة) 461,806 EGP
إل بوسكو سيتي يقع في مدينة المستقبل, القاهرة الجديدة. مطور إل بوسكو سيتي هو مصر ايطاليا.
تاريخ تسليم إل بوسكو سيتي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من إل بوسكو سيتي هو 4,177,226 EGP بسعر المتر المربع 29,684 EGP. الدفعة الأولى للعقار في إل بوسكو سيتي يبدأ في 10% أو 417,723 EGP. عدد الأقساط للعقار في إل بوسكو سيتي هو 36 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 9 سنوات. الدفع الشهري للعقار في إل بوسكو سيتي 38,678 EGP
ساراي يقع في مدينة المستقبل, القاهرة الجديدة. مطور ساراي هو مدينة نصر للاسكان والتعمير .
تاريخ تسليم ساراي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ساراي هو 2,000,000 EGP بسعر المتر المربع 25,161 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ساراي يبدأ في 10% أو 200,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في ساراي هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ساراي 20,833 EGP
لافونتين يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. مطور لافونتين هو شركة أركو للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم لافونتين هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من لافونتين هو 3,733,741 EGP بسعر المتر المربع 23,216 EGP. الدفعة الأولى للعقار في لافونتين يبدأ في 10% أو 373,374 EGP. عدد الأقساط للعقار في لافونتين هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في لافونتين 51,858 EGP
ذا فيو يقع في التسعين الجنوبي, القاهرة الجديدة. مطور ذا فيو هو ذا وتر واي للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ذا فيو هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ذا فيو هو 12,379,000 EGP بسعر المتر المربع 69,517 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ذا فيو يبدأ في 10% أو 1,237,900 EGP. عدد الأقساط للعقار في ذا فيو هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ذا فيو 171,931 EGP