في عالم العقارات، لم تعد الاستدامة مفهومًا متخصصًا، بل أصبحت قوة دافعة تحدد تفضيلات المشترين في جميع أنحاء العالم. ولا يوجد مكان يتجلى فيه هذا أكثر مما هو عليه في مصر، حيث يجذب الاتجاه المتزايد نحو العقارات الصديقة للبيئة انتباه المستثمرين المميزين، وخاصة أولئك من روسيا. سوف نتعمق في الأسباب التي تجعل هذه الواحات البيئية وسط رمال مصر لا تقاوم بالنسبة للمشترين الروس. أوراق اعتماد خضراء، جاذبية عالمية: وفي عصر يتسم بالوعي البيئي، تجاوزت العقارات الصديقة للبيئة مجرد الحداثة لتصبح رموزًا للحياة المسؤولة. ينجذب المشترون الروس، المعروفون بخياراتهم الاستثمارية الذكية، بشكل متزايد إلى العقارات التي تتميز بأوراق اعتماد خضراء. سواء كانت تصاميم موفرة للطاقة، أو مصادر طاقة متجددة، أو مواد بناء مستدامة، فإن العقارات الصديقة للبيئة في مصر تقدم قصة مقنعة عن الاستدامة والتي تلقى صدى لدى المستثمرين الروس الذين يسعون إلى الحصول على عوائد مالية والحفاظ على البيئة. الادخار اليوم، الثروة غدا: لا تقتصر الخصائص الصديقة للبيئة على تقليل آثار الكربون فحسب؛ إنها أيضًا تتعلق بحشو المحافظ. المشترين الروس، المشهورين بفطنتهم المالية، يدركون التوفير طويل الأجل المرتبط بالحياة البيئية. بدءًا من فواتير الخدمات المنخفضة بفضل الألواح الشمسية والأجهزة الفعالة إلى قيم العقارات المحسنة النابعة من التصميم الصديق للبيئة، توفر هذه العقارات جاذبية مزدوجة: الاستدامة البيئية والحصافة الاقتصادية. الملاذات الواعية بالصحة: الرفاهية هي الثروة الجديدة، والعقارات الصديقة للبيئة تعطي الأولوية لصحة وراحة سكانها. مع ميزات مثل تحسين جودة الهواء الداخلي، والمواد الخالية من السموم والتصميمات الحيوية التي تدمج الطبيعة بسلاسة في مساحات المعيشة، توفر هذه العقارات للمشترين الروس أكثر من مجرد منزل؛ إنها توفر ملاذًا حيث يمكن للعقل والجسد والروح أن يزدهر وسط المناظر الطبيعية الساحرة في مصر. الدعم والحوافز الحكومية: وقد قطعت كل من مصر وروسيا خطوات واسعة في تعزيز الاستدامة التي توفر إطارًا تنظيميًا داعمًا وحوافز مالية للمبادرات الصديقة للبيئة. ومن الإعفاءات الضريبية إلى الإعانات، لا تشجع هذه الإجراءات الحكومية المطورين على تبني ممارسات صديقة للبيئة فحسب، بل تجعل الاستثمار في مثل هذه العقارات أكثر جاذبية للمشترين الروس الذين يتطلعون إلى مواءمة استثماراتهم مع قيمهم. ملاذات فاخرة في روعة الطبيعة: لا تكمن جاذبية مصر في عجائبها القديمة فحسب، بل أيضًا في مناظرها الطبيعية الخلابة. تمزج العقارات الصديقة للبيئة الفخامة مع الطبيعة بسلاسة مما يوفر للمشترين الروس فرصة لامتلاك قطعة من الجنة وسط جمال مصر المهيب. سواء كانت فيلا مطلة على مياه البحر الأحمر اللازوردية أو ملاذًا صحراويًا محاطًا بالواحات الخضراء، تعد هذه العقارات بأسلوب حياة يدمج البذخ مع الوعي البيئي. استثمارات مستقبلية لعالم متغير: في عصر يتميز بتغير المناخ ومخاوف الاستدامة، تمثل العقارات الصديقة للبيئة أكثر من مجرد اتجاه؛ إنهم استثمار ذكي للمستقبل. يدرك المشترون الروس أنه مع تحول الوعي العالمي نحو الاستدامة، فإن الطلب على العقارات الصديقة للبيئة سيستمر في الارتفاع، مما يضمن احتفاظ استثماراتهم بقيمتها وجاذبيتها لسنوات قادمة. بعض المشاريع الصديقة للبيئة الشهيرة في القطاع العقاري في مصر: المونت جلالة: يقع منتجع المونت جلالة على طول ساحل البحر الأحمر في العين السخنة، وهو عبارة عن مجتمع منتجعي فاخر صديق للبيئة يتكامل بسلاسة مع محيطه الطبيعي. يعطي المشروع الأولوية للاستدامة من خلال ميزات مثل مواد البناء الخضراء، وأنظمة الطاقة الشمسية، والمناظر الطبيعية الموفرة للمياه، والحفاظ على التنوع البيولوجي المحلي. سوديك إيست: سوديك إيست، الذي يقع في القاهرة الجديدة، هو مجتمع مخطط بشكل رئيسي يعطي الأولوية للاستدامة والحياة الخضراء. ويتميز المشروع بمرافق صديقة للبيئة مثل الحدائق ومسارات ركوب الدراجات والبنية التحتية الموفرة للطاقة. تهدف سوديك إيست إلى إنشاء حي نابض بالحياة ومستدام يعزز نوعية حياة عالية لسكانه. ماونتن فيو آي سيتي: يعد ماونتن فيو آي سيتي مشروعًا بارزًا آخر صديقًا للبيئة في القاهرة الجديدة. وهو يشتمل على ميزات مستدامة مثل الأسطح الخضراء والألواح الشمسية والمباني الموفرة للطاقة وتدابير الحفاظ على المياه. ويتضمن المشروع أيضًا مساحات خضراء واسعة تعزز نمط الحياة الصحي والصديق للبيئة لسكانه. يوفر الاتجاه المتزايد للعقارات الصديقة للبيئة في مصر للمستثمرين الروس فرصة فريدة لمزج الرخاء المالي مع الإشراف البيئي. وبفضل مؤهلاتها الخضراء وفوائدها الاقتصادية وجاذبيتها الفاخرة وسط روعة مصر الطبيعية، فإن هذه العقارات مهيأة للبقاء في طليعة الاستثمار العقاري للمشترين الروس الذين يبحثون عن شريحة مستدامة وأنيقة من الجنة المصرية.
ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. مطور ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة هو ماونتن فيو (DMG).
تاريخ تسليم ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة هو 6,135,560 EGP بسعر المتر المربع 40,904 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة يبدأ في 10% أو 613,556 EGP. عدد الأقساط للعقار في ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة هو 36 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 9 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة 56,811 EGP
سوديك ايست يقع في الحي السادس, هليوبوليس الجديدة. مطور سوديك ايست هو سوديك.
تاريخ تسليم سوديك ايست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من سوديك ايست هو 5,100,000 EGP بسعر المتر المربع 36,170 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سوديك ايست يبدأ في 5% أو 255,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في سوديك ايست هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سوديك ايست 53,125 EGP
المونت جلالة يقع في الزعفرانة, العين السخنة. مطور المونت جلالة هو تطوير مصر.
تاريخ تسليم المونت جلالة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من المونت جلالة هو 4,000,000 EGP بسعر المتر المربع 47,826 EGP. الدفعة الأولى للعقار في المونت جلالة يبدأ في 10% أو 400,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في المونت جلالة هو 40 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 10 سنوات. الدفع الشهري للعقار في المونت جلالة 33,333 EGP
زيد ويست يقع في الحي الرابع عشر, الشيخ زايد. مطور زيد ويست هو أورا للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم زيد ويست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من زيد ويست هو 9,000,000 EGP بسعر المتر المربع 60,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في زيد ويست يبدأ في 0% أو 0 EGP. عدد الأقساط للعقار في زيد ويست هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في زيد ويست 93,750 EGP
زد ستريب يقع في الحي الرابع عشر, الشيخ زايد. مطور زد ستريب هو أورا للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم زد ستريب هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من زد ستريب هو 7,463,000 EGP بسعر المتر المربع 62,291 EGP. الدفعة الأولى للعقار في زد ستريب يبدأ في 5% أو 373,150 EGP. عدد الأقساط للعقار في زد ستريب هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في زد ستريب 88,845 EGP