License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103
يستعد قطاع العقارات المصري لمرحلة تحولية بين عامي 2025 و2030. وبفضل الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية واسعة النطاق، والنمو السكاني، وزيادة الطلب على المساكن الجديدة، تُرسّخ مصر مكانتها كواحدة من أكثر أسواق العقارات حيويةً في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ويستعد المستثمرون والمطورون والمشترون للاستفادة من الفرص المتاحة في الشقق والمباني المكتبية والمشاريع متعددة الاستخدامات. عوامل النمو الرئيسية • النمو السكاني والتوسع العمراني • من المتوقع أن يتجاوز عدد سكان مصر 120 مليون نسمة بحلول عام 2030. وهذا يستلزم طلبًا قويًا على المساكن الجديدة، لا سيما في المناطق الحضرية مثل القاهرة والإسكندرية والمدن الجديدة التابعة لها. ويستهدف المطورون مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الإسكان والتجزئة ومرافق الأعمال في منظومة متكاملة. • المشاريع الحكومية العملاقة • لا يزال قطاع العقارات ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي للحكومة المصرية. تُحدث مشاريع التطوير العقاري الرائدة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة العلمين الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة، نقلة نوعية في المشهد الحضري في مصر. توفر هذه المشاريع بنية تحتية متطورة، وتقنيات مدن ذكية، وتصميمات صديقة للبيئة تجذب المشترين المحليين والأجانب على حد سواء. • الاستثمار الأجنبي المباشر لا تزال مصر وجهة واعدة لمستثمري العقارات الخليجيين والأوروبيين. وقد أتاح تشريع الاستثمار الملائم، ولوائح العملة، وآفاق المشاريع قيد الإنشاء فرصًا للعملاء الأجانب الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع واستقرار طويل الأجل. • زيادة طلب الطبقة المتوسطة من المتوقع أن يؤدي تزايد الطبقة المتوسطة إلى زيادة الطلب على المساكن متوسطة الدخل والميسورة التكلفة بشكل كبير. وسيكون المطورون الذين ينجحون في الحفاظ على أسعار معقولة مع توفير وسائل راحة عصرية هم الأكثر جاذبية في هذا النطاق. شرائح السوق التي تستحق المتابعة • العقارات السكنية من الفلل في القاهرة الجديدة إلى الشقق في مدينة السادس من أكتوبر، ستظل العقارات السكنية تُشكل جوهر هذا القطاع. وستصبح المنازل الذكية والمباني الخضراء أكثر رواجًا مع بحث المستهلكين عن قيمة طويلة الأجل. العقارات السكنية • العقارات التجارية سيؤدي نمو المناطق التجارية في القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة إلى زيادة الطلب على المكاتب ومساحات العمل المشتركة ومنافذ البيع بالتجزئة. كما تتطلع العلامات التجارية العالمية إلى مصر كمركز تجاري. • السياحة والضيافة تُعد السياحة مساهمًا رئيسيًا في الاقتصاد المصري، ومن المتوقع أن يشهد قطاع العقارات في هذا القطاع نموًا. وستظل مشاريع التطوير الساحلية في الساحل الشمالي والعين السخنة والبحر الأحمر قويةً للمستثمرين ومشتري نمط الحياة على حدٍ سواء. • المناطق الصناعية والخدمات اللوجستية بفضل موقع مصر كجسر بين أفريقيا وأوروبا وآسيا، سيزداد عدد المجمعات اللوجستية ومشاريع العقارات الصناعية. وتُعد هذه المناطق ذات أهمية قصوى للمستثمرين الذين يسعون إلى نمو طويل الأجل قائم على البنية التحتية. التوقعات للفترة 2025-2030 • ارتفاع رأس المال بشكل ثابت: من المرجح أن ترتفع قيم العقارات بشكل مطرد، لا سيما في المدن الجديدة والمجتمعات السكنية المتطورة. • الانتقال إلى المعيشة المستدامة: ستؤثر المباني الصديقة للبيئة والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة على مشاريع التطوير المستقبلية. • نمو بفضل التكنولوجيا: ستكون منصات التكنولوجيا العقارية وأسواق العقارات الافتراضية مثل Elbayt.com في طليعة كيفية استفادة المستثمرين والمشترين من الفرص المتاحة. • استثمارات أعلى على الخارطة: بفضل شروط الدفع الجيدة، ستظل مشاريع التطوير العقاري على الخارطة الخيار الأول للمستثمرين المحليين والأجانب. لماذا تستثمر في عقارات مصر الآن؟ الاستثمار في مصر خلال الفترة 2025-2030 لا يقتصر على زيادة رأس المال فحسب، بل يتعلق أيضًا بالانخراط في سوق سريع التغير، حيث تتقاطع أساليب الحياة والبنية التحتية والاستثمارات الذكية. مع المشاريع الضخمة التي تدعمها الحكومة، والزيادة السكانية، والطلب العالمي، يبدو المستقبل متفائلاً للغاية.
Origami
New Cairo | Madinet Nasr for Housing & Development (MNHD)
Boutique Business Village
New Cairo | Modon developments
Palmet New Cairo
New Cairo | Palm Hills Developments
Youd
North Coast | Al Ahly Sabbour Developments
Marassi Red Sea
Safaga | Emaar Misr
Kinz
New Zayed | Madaar Development
Origami is located in El Thawra Ext., New Cairo. The developer of Origami is Madinet Nasr for Housing & Development (MNHD).
The completion date for Origami is and the finishing for the properties are Fully Finished.
Boutique Business Village is located in Golden Square, New Cairo. The developer of Boutique Business Village is Modon developments.
The completion date for Boutique Business Village is and the finishing for the properties are Fully Finished.
Palmet New Cairo is located in Golden Square, New Cairo. The developer of Palmet New Cairo is Palm Hills Developments.
The completion date for Palmet New Cairo is and the finishing for the properties are Fully Finished.
Modon Ras El Hekma is located in Ras El Hekma, North Coast. The developer of Modon Ras El Hekma is Modon Properties.
The completion date for Modon Ras El Hekma is and the finishing for the properties are Fully Finished.
Koun is located in Ras El Hekma, North Coast. The developer of Koun is Mabany Edris.
The completion date for Koun is and the finishing for the properties are Fully Finished.
The starting price of properties in Koun is Ask for price with a price per sqm of Ask for price. The downpayment for a property in Koun is starting at Ask for price or Ask for price. The number of installments for a property in Koun is 36 installments and has a payment plan of 9 years. The monthly payment of a property in Koun Ask for price
Youd is located in Ras El Hekma, North Coast. The developer of Youd is Al Ahly Sabbour Developments.
The completion date for Youd is and the finishing for the properties are Fully Finished.
Badya is located in October Oasis, 6th October. The developer of Badya is Palm Hills Developments.
The completion date for Badya is and the finishing for the properties are Fully Finished.
The starting price of properties in Badya is Ask for price with a price per sqm of Ask for price. The downpayment for a property in Badya is starting at Ask for price or Ask for price. The number of installments for a property in Badya is 32 installments and has a payment plan of 8 years. The monthly payment of a property in Badya Ask for price
Marassi Red Sea is located in Soma Bay, Safaga. The developer of Marassi Red Sea is Emaar Misr.
The completion date for Marassi Red Sea is and the finishing for the properties are Fully Finished.
Kinz is located in District G, New Zayed. The developer of Kinz is Madaar Development.
The completion date for Kinz is and the finishing for the properties are Fully Finished.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103