License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
يستعد قطاع العقارات المصري لمرحلة تحولية بين عامي 2025 و2030. وبفضل الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية واسعة النطاق، والنمو السكاني، وزيادة الطلب على المساكن الجديدة، تُرسّخ مصر مكانتها كواحدة من أكثر أسواق العقارات حيويةً في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ويستعد المستثمرون والمطورون والمشترون للاستفادة من الفرص المتاحة في الشقق والمباني المكتبية والمشاريع متعددة الاستخدامات. عوامل النمو الرئيسية • النمو السكاني والتوسع العمراني • من المتوقع أن يتجاوز عدد سكان مصر 120 مليون نسمة بحلول عام 2030. وهذا يستلزم طلبًا قويًا على المساكن الجديدة، لا سيما في المناطق الحضرية مثل القاهرة والإسكندرية والمدن الجديدة التابعة لها. ويستهدف المطورون مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الإسكان والتجزئة ومرافق الأعمال في منظومة متكاملة. • المشاريع الحكومية العملاقة • لا يزال قطاع العقارات ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي للحكومة المصرية. تُحدث مشاريع التطوير العقاري الرائدة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة العلمين الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة، نقلة نوعية في المشهد الحضري في مصر. توفر هذه المشاريع بنية تحتية متطورة، وتقنيات مدن ذكية، وتصميمات صديقة للبيئة تجذب المشترين المحليين والأجانب على حد سواء. • الاستثمار الأجنبي المباشر لا تزال مصر وجهة واعدة لمستثمري العقارات الخليجيين والأوروبيين. وقد أتاح تشريع الاستثمار الملائم، ولوائح العملة، وآفاق المشاريع قيد الإنشاء فرصًا للعملاء الأجانب الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع واستقرار طويل الأجل. • زيادة طلب الطبقة المتوسطة من المتوقع أن يؤدي تزايد الطبقة المتوسطة إلى زيادة الطلب على المساكن متوسطة الدخل والميسورة التكلفة بشكل كبير. وسيكون المطورون الذين ينجحون في الحفاظ على أسعار معقولة مع توفير وسائل راحة عصرية هم الأكثر جاذبية في هذا النطاق. شرائح السوق التي تستحق المتابعة • العقارات السكنية من الفلل في القاهرة الجديدة إلى الشقق في مدينة السادس من أكتوبر، ستظل العقارات السكنية تُشكل جوهر هذا القطاع. وستصبح المنازل الذكية والمباني الخضراء أكثر رواجًا مع بحث المستهلكين عن قيمة طويلة الأجل. العقارات السكنية • العقارات التجارية سيؤدي نمو المناطق التجارية في القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة إلى زيادة الطلب على المكاتب ومساحات العمل المشتركة ومنافذ البيع بالتجزئة. كما تتطلع العلامات التجارية العالمية إلى مصر كمركز تجاري. • السياحة والضيافة تُعد السياحة مساهمًا رئيسيًا في الاقتصاد المصري، ومن المتوقع أن يشهد قطاع العقارات في هذا القطاع نموًا. وستظل مشاريع التطوير الساحلية في الساحل الشمالي والعين السخنة والبحر الأحمر قويةً للمستثمرين ومشتري نمط الحياة على حدٍ سواء. • المناطق الصناعية والخدمات اللوجستية بفضل موقع مصر كجسر بين أفريقيا وأوروبا وآسيا، سيزداد عدد المجمعات اللوجستية ومشاريع العقارات الصناعية. وتُعد هذه المناطق ذات أهمية قصوى للمستثمرين الذين يسعون إلى نمو طويل الأجل قائم على البنية التحتية. التوقعات للفترة 2025-2030 • ارتفاع رأس المال بشكل ثابت: من المرجح أن ترتفع قيم العقارات بشكل مطرد، لا سيما في المدن الجديدة والمجتمعات السكنية المتطورة. • الانتقال إلى المعيشة المستدامة: ستؤثر المباني الصديقة للبيئة والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة على مشاريع التطوير المستقبلية. • نمو بفضل التكنولوجيا: ستكون منصات التكنولوجيا العقارية وأسواق العقارات الافتراضية مثل Elbayt.com في طليعة كيفية استفادة المستثمرين والمشترين من الفرص المتاحة. • استثمارات أعلى على الخارطة: بفضل شروط الدفع الجيدة، ستظل مشاريع التطوير العقاري على الخارطة الخيار الأول للمستثمرين المحليين والأجانب. لماذا تستثمر في عقارات مصر الآن؟ الاستثمار في مصر خلال الفترة 2025-2030 لا يقتصر على زيادة رأس المال فحسب، بل يتعلق أيضًا بالانخراط في سوق سريع التغير، حيث تتقاطع أساليب الحياة والبنية التحتية والاستثمارات الذكية. مع المشاريع الضخمة التي تدعمها الحكومة، والزيادة السكانية، والطلب العالمي، يبدو المستقبل متفائلاً للغاية.
أوريغامي
القاهرة الجديدة | مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)
بوتيك بيزنس فيلج
القاهرة الجديدة | مدن للتطوير العقاري
بالميت نيو كايرو
القاهرة الجديدة | بالم هيلز للتطوير العقاري
يود
الساحل الشمالي | الاهلي صبور للتطوير العقاري
مراسي ريد سي
سفاجا | اعمار مصر
كنز
نيو زايد | مدار للتطوير العقاري
أوريغامي يقع في الثورة الخارجية, القاهرة الجديدة. المطور أوريغامي يكون مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD).
تاريخ الانتهاء ل أوريغامي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
بوتيك بيزنس فيلج يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور بوتيك بيزنس فيلج يكون مدن للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل بوتيك بيزنس فيلج يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
بالميت نيو كايرو يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور بالميت نيو كايرو يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل بالميت نيو كايرو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مدن رأس الحكمة يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور مدن رأس الحكمة يكون مدن العقارية.
تاريخ الانتهاء ل مدن رأس الحكمة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
كون يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور كون يكون مباني ادريس.
تاريخ الانتهاء ل كون يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في كون يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في كون يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في كون يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في كون اسأل عن السعر
يود يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور يود يكون الاهلي صبور للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل يود يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
باديا يقع في واحة أكتوبر, 6 أكتوبر. المطور باديا يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل باديا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في باديا يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في باديا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في باديا يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في باديا اسأل عن السعر
مراسي ريد سي يقع في خليج سوما, سفاجا. المطور مراسي ريد سي يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل مراسي ريد سي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
كنز يقع في المنطقة ج, نيو زايد. المطور كنز يكون مدار للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل كنز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103