License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
في سوق العقارات المصري سريع النمو، لا يُعد الاستثمار العقاري مجرد توجه، بل استراتيجية ذكية طويلة الأجل. سواء كنت مشتريًا لأول مرة، أو مستثمرًا متمرسًا، أو مغتربًا يبحث عن عقار في موقع واعد، فإن فهم عائد الاستثمار العقاري هو بوابتك لاتخاذ قرارات ذكية. في Elbayt.com، نُبسّط رحلتك من خلال مساعدتك في مقارنة العقارات واتخاذ خيارات مدعومة بالبيانات. لماذا يُعد عائد الاستثمار مهمًا في سوق العقارات المصري؟ يشير عائد الاستثمار في العقارات إلى ربحية الاستثمار العقاري على مر الزمن. ومع نمو سوق العقارات المصري المستقر في كل من عوائد الإيجار وزيادة رأس المال، فإن فرصة تحقيق عائد استثمار مرتفع أصبحت أقوى من أي وقت مضى. العوامل الرئيسية التي تدفع عائد استثمار مرتفع في العقارات المصرية: سواء كنت تستثمر في القاهرة الجديدة، أو العاصمة الإدارية الجديدة، أو السادس من أكتوبر، أو على طول الساحل الشمالي، فهناك عدة عوامل يمكن أن تزيد عائد استثمارك بشكل كبير: - الموقع المتميز: توفر العقارات القريبة من وسائل النقل والمناطق التجارية والمدارس (مثل القاهرة الجديدة أو زايد) دخلاً إيجارياً وقيمة إعادة بيع أفضل. - المناطق السياحية الرائجة: توفر مناطق الساحل الشمالي، والسخنة، وسهل حشيش عوائد ممتازة من إيجارات العطلات ومنازل العطلات. - عروض البيع على الخارطة: غالباً ما يوفر شراء الوحدات قيد الإنشاء أسعاراً أقل وقيمة إعادة بيع عالية بعد اكتمالها. - سمعة المطور العقاري: غالباً ما يقدم المطورون الموثوق بهم جودةً تحافظ على قيمة العقار أو تزيدها بمرور الوقت. - الطلب على الإيجار: يؤدي الطلب القوي من المغتربين والمحليين على الإيجارات في المراكز التجارية والمنتجعات الساحلية إلى ارتفاع معدلات الإشغال. إحصائيات سريعة تُظهر إمكانات عائد الاستثمار: - عوائد الإيجار في القاهرة الجديدة: 6%-8% سنويًا - ارتفاع أسعار وحدات الساحل الشمالي: 10%-15% سنويًا في المناطق الرائجة - هامش عائد الاستثمار على الخارطة: يصل إلى 20% عند إعادة البيع بعد التسليم - يستمر الطلب الأجنبي والمغترب** في النمو، لا سيما في المجمعات السكنية المغلقة والشقق الفندقية كيف يساعدك Elbayt على تعظيم عائد الاستثمار العقاري؟ في Elbayt.com، نؤمن بأن البيانات الأفضل تؤدي إلى قرارات أفضل. صُممت منصتنا لتمكين المستثمرين من: - أداة مقارنة العقارات: قارن بسهولة عائد الاستثمار بين مختلف المواقع وأنواع الوحدات والمطورين في ثوانٍ. تعرف على العقارات التي تحقق أعلى عائد إيجار أو ارتفاع في السعر. - تحليل عائد الاستثمار لكل إعلان: يأتي كل إعلان مع عائد إيجار تقديري وإمكانية إعادة البيع، مما يمنحك الرؤى اللازمة للاستثمار بذكاء - وليس فقط عاطفيًا. - تنبيهات فورية: احصل على إشعارات عند طرح وحدات ذات عائد استثمار مرتفع في السوق - قبل نفادها. مدونات استخبارات السوق: ابقَ على اطلاع بأحدث اتجاهات العقارات في مصر، والمبادرات الحكومية، وأدلة الاستثمار - مصممة خصيصًا للمبتدئين والمحترفين. مناطق استثمارية عالية العائد على الاستثمار تستحق المتابعة في مصر: - العاصمة الإدارية الجديدة - دعم حكومي، عاصمة مستقبلية - القاهرة الجديدة والتجمع الخامس - طلب مرتفع على الإيجارات، مدارس، ووافدون - الساحل الشمالي - عقارات فاخرة لقضاء العطلات، عائد استثمار موسمي قوي - مدينة المستقبل - مخططات رئيسية مستقبلية وحياة صديقة للبيئة - مدينة السادس من أكتوبر - مساكن بأسعار معقولة ونمو صناعي لم يعد الاستثمار في العقارات في مصر مجرد امتلاك قطعة أرض، بل أصبح استثمارًا في مصلحتك. مع أدوات "البيت" الذكية، ومعرفتها بالسوق، ومنصتها التي تركز على المستثمرين، يمكنك بثقة اختيار العقارات التي توفر أعلى عائد على الاستثمار وأمانًا طويل الأمد.
ميفيدا بيزنس بارك يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور ميفيدا بيزنس بارك يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل ميفيدا بيزنس بارك يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ميفيدا بيزنس بارك يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ميفيدا بيزنس بارك يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ميفيدا بيزنس بارك يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في ميفيدا بيزنس بارك اسأل عن السعر
زيد إيست يقع في القطامية الجديدة, القاهرة الجديدة. المطور زيد إيست يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل زيد إيست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في زيد إيست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في زيد إيست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في زيد إيست يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في زيد إيست اسأل عن السعر
ذا كابيتال واي يقع في R7, العاصمة الجديدة. المطور ذا كابيتال واي يكون واتر واي للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ذا كابيتال واي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ذا كابيتال واي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ذا كابيتال واي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ذا كابيتال واي يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في ذا كابيتال واي اسأل عن السعر
إل بوسكو يقع في R7, العاصمة الجديدة. المطور إل بوسكو يكون مصر ايطاليا.
تاريخ الانتهاء ل إل بوسكو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في إل بوسكو يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في إل بوسكو يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في إل بوسكو يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في إل بوسكو اسأل عن السعر
إيل موندو يقع في R7, العاصمة الجديدة. المطور إيل موندو يكون تطوير RFCO.
تاريخ الانتهاء ل إيل موندو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في إيل موندو يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في إيل موندو يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في إيل موندو يكون 40 أقساط ولها خطة سداد 10 سنين. الدفع الشهري للعقار في إيل موندو اسأل عن السعر
سول يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور سول يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل سول يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مراسي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور مراسي يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل مراسي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في مراسي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في مراسي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في مراسي يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في مراسي اسأل عن السعر
سيلفرساندز يقع في سيدي حنيش, الساحل الشمالي. المطور سيلفرساندز يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سيلفرساندز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سيلفرساندز يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في سيلفرساندز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سيلفرساندز يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في سيلفرساندز اسأل عن السعر
باديا يقع في واحة أكتوبر, 6 أكتوبر. المطور باديا يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل باديا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في باديا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في باديا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في باديا يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في باديا اسأل عن السعر
ذا جيت يقع في العلمين الجديدة, الساحل الشمالي. المطور ذا جيت يكون سيتي إيدج للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ذا جيت يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103