يشهد سوق العقارات في مصر نموًا تحويليًا، ليصبح لاعبًا رئيسيًا في اقتصاد البلاد ونقطة جذب لاستثمارات دول مجلس التعاون الخليجي. وبفضل اقتصاده المزدهر وإصلاحاته الاستراتيجية ومشاريعه الساحلية الجذابة، من المقرر أن يعيد القطاع تشكيل جاذبية مصر للاستثمار العالمي. نمو تحويلي في العقارات ساهم قطاع العقارات في مصر بنحو 9.1 مليار دولار (7.1٪) في الناتج المحلي الإجمالي في النصف الأول من السنة المالية 2022/2023، مع تقديرات ستاتيستا لقيمته لتصل إلى 1.46 تريليون دولار بحلول عام 2024. وقد اجتذب هذا النمو السريع 115 مليار دولار من الاستثمارات من دول مجلس التعاون الخليجي في عام 2023 وحده، مما يعكس زيادة الثقة في البنية التحتية ومبادرات العقارات في مصر. العوامل الرئيسية لاستثمارات دول مجلس التعاون الخليجي - الروابط الثقافية والجغرافية: تشترك مصر في روابط ثقافية ولغوية وجغرافية قوية مع دول مجلس التعاون الخليجي، مما يخلق تآزرًا طبيعيًا للاستثمارات. - الإصلاحات الاستراتيجية: أدت السياسات المؤيدة للأعمال واللوائح الاستثمارية المحررة إلى تبسيط دخول السوق، مما عزز ثقة المستثمرين. - النمو السكاني: أدى النمو السكاني في مصر، والذي من المتوقع أن يصل إلى 116 مليونًا بحلول عام 2024، إلى خلق طلب مستدام على الإسكان والبنية التحتية. أهم النقاط الساخنة للاستثمار 1. شرق القاهرة: موطن العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، تمثل هذه المنطقة 61٪ من معاملات العقارات الرسمية، مدفوعة بالمبادرات الحكومية والبنية التحتية القوية. 2. الساحل الشمالي: تشتهر هذه المنطقة بالعقارات الفاخرة على الواجهة البحرية والعائدات المرتفعة، وهي رائدة في سوق المساكن الثانية في مصر. 3. المراكز الحضرية الجديدة: تضع المشاريع الضخمة مثل مدينة العلمين الجديدة معايير في التخطيط الحضري وتلبي احتياجات سكان مصر المتزايدين. المدن الساحلية: حدود الفخامة تبرز سواحل مصر المطلة على البحر الأبيض المتوسط والبحر الأحمر كمواقع رئيسية للأفراد ذوي الثروات العالية الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات. لقد حققت التطورات في مناطق مثل رأس الحكمة وماراسي مارينا اهتمامًا كبيرًا ومبيعات بالمليارات. كيف يؤثر القطاع العقاري على اقتصاد مصر - المساهمة الاقتصادية: يعد القطاع العقاري حجر الزاوية في اقتصاد مصر، حيث يساهم بشكل كبير في نمو الناتج المحلي الإجمالي. - التحوط ضد التضخم: توفر الاستثمارات العقارية تحوطًا موثوقًا به ضد التضخم، مما يجذب المشترين المحليين والدوليين. لماذا تستثمر في مصر الآن؟ - تعزز الروابط الثقافية المشتركة مع دول مجلس التعاون الخليجي الاستثمارات عبر الحدود. - توفر أسعار العقارات المعقولة عوائد أعلى مقارنة بالأسواق المجاورة. - تضمن الإصلاحات الاستراتيجية وترقيات البنية التحتية عملية استثمار سلسة.
يلو ريزيدنس يقع في الدائرة الثانية, القاهرة الجديدة. المطور يلو ريزيدنس يكون أوربان لينز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل يلو ريزيدنس يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
جايا ايست يقع في مدينة الشروق, الشروق. المطور جايا ايست يكون المطورون المصريون.
تاريخ الانتهاء ل جايا ايست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في جايا ايست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في جايا ايست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في جايا ايست يكون 16 أقساط ولها خطة سداد 4 سنين. الدفع الشهري للعقار في جايا ايست اسأل عن السعر
ريكسوز يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور ريكسوز يكون فور سيزون جروب.
تاريخ الانتهاء ل ريكسوز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ريكسوز يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ريكسوز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ريكسوز يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في ريكسوز اسأل عن السعر
إنو فيو يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور إنو فيو يكون تطوير البنك الوطني الكويتي.
تاريخ الانتهاء ل إنو فيو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في إنو فيو يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في إنو فيو يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في إنو فيو يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في إنو فيو اسأل عن السعر
ايفيرا مول يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور ايفيرا مول يكون فور سيزون جروب.
تاريخ الانتهاء ل ايفيرا مول يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ايفيرا مول يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ايفيرا مول يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ايفيرا مول يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في ايفيرا مول اسأل عن السعر
مارديف بلازا يقع في R8, العاصمة الجديدة. المطور مارديف بلازا يكون مارديف للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل مارديف بلازا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في مارديف بلازا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في مارديف بلازا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في مارديف بلازا يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في مارديف بلازا اسأل عن السعر