License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
يدخل سوق العقارات المصري في عام 2025 مرحلة تحولية، مدفوعةً بمشاريع عملاقة طموحة، واستثمارات دولية، وتحول في تفضيلات المشترين. وفي قلب هذا التحول، يقع مشروع مراسي البحر الأحمر، وهو مشروع تطويري بارز جديد يُعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية، ويُرسي اتجاهات جديدة لمشتري العقارات والمستثمرين وقطاع السياحة. توقعات سوق العقارات في مصر في عام 2025 يواصل قطاع العقارات المصري نموه في عام 2025، مدعومًا بما يلي: • طلب قوي على المنازل الثانية وعقارات العطلات على طول البحر الأحمر. • ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر، لا سيما من دول الخليج والمطورين العالميين. • مشاريع البنية التحتية المدعومة من الحكومة والتي تُحسّن الوصول إلى المدن الساحلية. لا تزال القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي أسواقًا رئيسية، لكن منطقة البحر الأحمر سرعان ما أصبحت المركز الأكثر جاذبية للاستثمار العقاري الفاخر والسياحة. مراسي البحر الأحمر: مشروعٌ يُحدث نقلةً نوعيةً في ساحل البحر الأحمر أُعلن عن مراسي البحر الأحمر في سبتمبر 2025، وهو مشروعٌ تُطوّره شركة إعمار مصر، إحدى أبرز الشركات العقارية في الشرق الأوسط. يمتد المشروع على مساحة 10 ملايين متر مربع من أروع أراضي البحر الأحمر، وهو مُصمّم ليكون أكبر وجهة سياحية متعددة الاستخدامات في مصر. ما الذي يُميّز مراسي البحر الأحمر؟ • موقعٌ مُتميّز: يقع المشروع على ضفاف البحر الأحمر، بمياهه الصافية وشمسه الساطعة على مدار العام، ويستهدف المشترين المصريين والمستثمرين الدوليين على حدٍ سواء. • عيشٌ فاخر: يُقدّم المشروع مجموعةً مُتنوّعةً من المساكن الراقية، بما في ذلك الفلل والشاليهات والشقق والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية. • سياحةٌ مُتكاملة: إلى جانب المنازل، يضمّ المشروع فنادق فاخرة ومراسي وملاعب جولف ومراكز تجارية، مما يجعله مدينةً ساحليةً مُستدامةً ذاتيًا. • الاستدامة والتصميم العصري: تُقدّم إعمار بناءً صديقًا للبيئة، وحلولاً مُوفّرة للطاقة، وبنيةً تحتيةً ذكية. • لماذا يولي المشترون والمستثمرون اهتمامًا؟ • ارتفاع كبير في قيمة رأس المال: يتوقع المستثمرون الأوائل ارتفاعًا في قيم العقارات مع ازدياد الطلب على السكن على ساحل البحر الأحمر. • إمكانية تحقيق دخل من الإيجار: تُحقق إيجارات العطلات والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية عوائد مجزية للمالكين. • جاذبية عالمية: مع النمو المطرد للسياحة في مصر، أصبحت وجهات البحر الأحمر وجهات عالمية جاذبة، وليست مجرد مناطق جذب إقليمية. كيف تُرسي مراسي البحر الأحمر اتجاهات عقارية جديدة؟ • من العيش الموسمي إلى العيش على مدار العام: كانت مشاريع البحر الأحمر تُعتبر سابقًا وجهات عطلات موسمية، وهي الآن مصممة للإقامة الدائمة، بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق. • مجتمعات سياحية: من خلال دمج العقارات الفاخرة مع السياحة، تُعيد مشاريع مثل مراسي البحر الأحمر تشكيل مكانة مصر في سوق العقارات العالمي. • مشاريع عقارية بمعايير عالمية: يُقدم المشروع مرافق عالمية المستوى تُنافس الوجهات الأوروبية والخليجية، مما يضع مصر بين أفضل أسواق العقارات. نموذج مُلائم للمستثمرين: تُشجع خطط الدفع المرنة، والأسعار التنافسية، والدعم الحكومي المشترين المحليين والدوليين على حدٍ سواء. النظرة الأوسع: ازدهار العقارات الساحلية في مصر: تولي الحكومة المصرية أولويةً للبحر الأحمر كمحرك نمو مستقبلي للسياحة والاستثمار. تُمثل مشاريع مثل مراسي البحر الأحمر فصلاً جديداً تُنافس فيه مصر أسواق المنتجعات العالمية مثل دبي وأنطاليا والجزر اليونانية. بالنسبة للمشترين، يعني هذا ارتفاعاً في قيم العقارات، وعوائد إيجارية أعلى، وأماناً استثمارياً طويل الأجل. أما بالنسبة لسوق العقارات، فهو يُمثل تحولاً من التطوير الحضري التقليدي إلى المدن الساحلية المتكاملة. ملخصات للمشترين في عام ٢٠٢٥: • منطقة ذات طلب مرتفع: ستُهيمن عقارات البحر الأحمر على نمو العقارات في مصر في عام ٢٠٢٥ وما بعده. • تصميم مُستعد للمستقبل: تجمع مشاريع مثل مراسي البحر الأحمر بين أسلوب الحياة والاستدامة والسياحة. • استثمار آمن: يجعل سجل إعمار الحافل ودعمها الحكومي هذا المشروع خياراً آمناً للمستثمرين.
مراسي ريد سي
سفاجا | اعمار مصر
مراسي ريد سي يقع في خليج سوما, سفاجا. المطور مراسي ريد سي يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل مراسي ريد سي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103