License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
يواصل سوق العقارات المصري إثبات مكانته كواحد من أكثر وجهات الاستثمار مرونةً وربحيةً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ومع النمو السكاني، ومشاريع التوسع العمراني الطموحة، والطلب المستقر على العقارات السكنية والتجارية، أصبح الاستثمار في العقارات المصرية خيارًا جذابًا بشكل متزايد للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء. سوق مزدهرة مدفوع بأسس قوية: شكّل قطاع العقارات في مصر أحد ركائز النمو الاقتصادي على مدى العقد الماضي، حيث ساهم بنحو 15-20% من الناتج المحلي الإجمالي الوطني وفقًا للبيانات الحكومية الرسمية. ويضمن الارتفاع المطرد في عدد السكان - الذي يتجاوز الآن 110 ملايين نسمة - طلبًا ثابتًا وطويل الأمد على المساكن والمكاتب ومساحات البيع بالتجزئة. بالإضافة إلى ذلك، خلقت رؤية الحكومة للتوسع العمراني من خلال المدن الجديدة ومشاريع البنية التحتية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والقاهرة الجديدة فرصًا استثمارية غير مسبوقة. توفر هذه المناطق عقارات عالية القيمة تجذب كلًا من السكان والمشترين الدوليين الذين يبحثون عن بيئات معيشية عصرية ذات إمكانات قوية لزيادة رأس المال. لماذا يبرز قطاع العقارات في مصر؟ • إمكانية عائد استثمار قوي ينجذب العديد من المستثمرين إلى مصر بفضل أسعار عقاراتها التنافسية مقارنةً بالأسواق الإقليمية الأخرى. وحسب الموقع والمشروع، يمكن أن يتراوح متوسط عائد الاستثمار (ROI) بين 8% و12% سنويًا، لا سيما في المناطق ذات الطلب المرتفع مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، ومدينة السادس من أكتوبر. • ميزة العملة للمشترين الأجانب جعل سعر الصرف المواتي في مصر سوقها العقاري جذابًا للغاية للمستثمرين الدوليين. ويجد المشترون من الخليج وأوروبا وأفريقيا أن عملاتهم توفر قوة شرائية أقوى، مما يسمح لهم باقتناء عقارات فاخرة بأسعار تنافسية. • نمو السياحة والإيجارات قصيرة الأجل مع انتعاش السياحة وتزايد استثمارات الضيافة الجديدة، تُحقق عقارات الإيجار قصيرة الأجل بالقرب من المعالم السياحية الرئيسية - مثل الجيزة والغردقة والساحل الشمالي - عوائد إيجارية رائعة. هذه الميزة المزدوجة المتمثلة في زيادة رأس المال ودخل الإيجار تجعل سوق العقارات في مصر مربحًا بشكل فريد. • الدعم الحكومي وثقة المستثمرين نفذت مصر العديد من الإجراءات لجذب المستثمرين الأجانب، بما في ذلك تبسيط إجراءات تسجيل الملكية وتوفير فرص لتصدير العقارات. تهدف هذه المبادرات إلى ترسيخ مكانة مصر كمركز إقليمي للاستثمار العقاري والتنمية الحضرية. أبرز وجهات الاستثمار في مصر: • العاصمة الإدارية الجديدة: المدينة الرائدة في خطة التحديث المصرية، حيث توفر مجمعات سكنية فاخرة وبنية تحتية ذكية، وتشهد طلبًا قويًا على الإيجار من موظفي الحكومة والشركات. • القاهرة الجديدة: تشتهر بمجتمعاتها السكنية الراقية ومناطق الأعمال والمراكز التعليمية، وهي مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن حياة عصرية. • الساحل الشمالي: وجهة رئيسية لمنازل العطلات والإيجارات قصيرة الأجل، مع تزايد الإقبال عليها على مدار العام بفضل البنية التحتية المتطورة. • مدينة العلمين الجديدة: مركز ساحلي سريع النمو يجمع بين فرص الترفيه والأعمال والاستثمار والجاذبية الدولية. دور Elbayt.com في اتخاذ قرارات استثمارية ذكية: في Elbayt.com، نجعل الاستثمار العقاري في مصر أبسط وأذكى وأكثر شفافية. منصتنا العقارية متعددة اللغات تربط المشترين والمطورين والوكلاء، مما يتيح لك استكشاف قوائم العقارات المُوثّقة، وتحليل اتجاهات السوق، ومقارنة قيم العقارات في أفضل المواقع في مصر. سواء كنت تبحث عن فلل فاخرة في القاهرة الجديدة، أو شقق في العاصمة الإدارية الجديدة، أو منازل مطلة على البحر في الساحل الشمالي، فإن "البيت" تساعدك على اتخاذ خيارات استثمارية مبنية على البيانات بثقة. التوقعات لعام ٢٠٢٥ وما بعده مع استمرار مصر في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر وتوسيع مشاريع التطوير العمراني، من المتوقع أن يحافظ سوق العقارات على مسار نموه التصاعدي. بفضل الأسس القوية والدعم الحكومي والاهتمام الدولي المتزايد، يُعدّ الآن من أفضل الأوقات للاستثمار في سوق العقارات المصري.
وادي يم
الساحل الشمالي | مدن العقارية
رير يقع في مدينة المستقبل, القاهرة الجديدة. المطور رير يكون الاهلي صبور للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل رير يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في رير يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في رير يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في رير يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في رير اسأل عن السعر
ذا واتر واي القاهرة الجديدة يقع في المستثمرون الشماليون, القاهرة الجديدة. المطور ذا واتر واي القاهرة الجديدة يكون واتر واي للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ذا واتر واي القاهرة الجديدة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ذا واتر واي القاهرة الجديدة يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في ذا واتر واي القاهرة الجديدة يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ذا واتر واي القاهرة الجديدة يكون 12 أقساط ولها خطة سداد 3 سنين. الدفع الشهري للعقار في ذا واتر واي القاهرة الجديدة اسأل عن السعر
لا فيستا باي إيست يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور لا فيستا باي إيست يكون لافيستا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل لا فيستا باي إيست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في لا فيستا باي إيست يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في لا فيستا باي إيست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في لا فيستا باي إيست يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في لا فيستا باي إيست اسأل عن السعر
وادي يم يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور وادي يم يكون مدن العقارية.
تاريخ الانتهاء ل وادي يم يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مصيف رأس الحكمة يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور مصيف رأس الحكمة يكون إم سكويرد.
تاريخ الانتهاء ل مصيف رأس الحكمة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في مصيف رأس الحكمة يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في مصيف رأس الحكمة يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في مصيف رأس الحكمة يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في مصيف رأس الحكمة اسأل عن السعر
مراسي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور مراسي يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل مراسي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في مراسي يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في مراسي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في مراسي يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في مراسي اسأل عن السعر
سوان ليك الجونة يقع في الجونة, الغردقة. المطور سوان ليك الجونة يكون حسن علام العقارية.
تاريخ الانتهاء ل سوان ليك الجونة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سوان ليك الجونة يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في سوان ليك الجونة يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سوان ليك الجونة يكون 8 أقساط ولها خطة سداد 2 سنين. الدفع الشهري للعقار في سوان ليك الجونة اسأل عن السعر
بالم باركس يقع في الامتداد الشرقي, 6 أكتوبر. المطور بالم باركس يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل بالم باركس يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في بالم باركس يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في بالم باركس يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في بالم باركس يكون 31 أقساط ولها خطة سداد 7.75 سنين. الدفع الشهري للعقار في بالم باركس اسأل عن السعر
ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر يقع في الامتداد الشمالي, 6 أكتوبر. المطور ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر يكون ماونتن فيو (DMG).
تاريخ الانتهاء ل ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر اسأل عن السعر
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103