مواقع العقارات في مصر

سوق العقارات في مصر: دور السياسات الحكومية

لقد عزز سوق العقارات الاقتصاد المصري ، ولعبت الحكومة دورًا مهمًا في تشكيله من خلال السياسات واللوائح. إحدى الطرق التي أثرت بها الحكومة على السوق هي مشاريع المدن الجديدة ، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة. توفر هذه المشاريع خيارات سكنية جديدة وجذب الاستثمارات ، حيث تقدم الحكومة حوافز للمستثمرين ، مثل الإعفاءات الضريبية والإعانات واللوائح المنظمة. وقد أدى ذلك إلى زيادة النمو في سوق العقارات. ومن السياسات الأخرى التي أثرت في السوق مبادرة تمويل الرهن العقاري ، التي أطلقت في عام 2001 لتعزيز ملكية المنازل وزيادة فرص الحصول على مساكن ميسورة التكلفة. توفر المبادرة قروضًا عقارية طويلة الأجل بأسعار فائدة مدعومة وفترات سداد ممتدة لمساعدة المزيد من المصريين على امتلاك منازلهم والتأثير إيجابًا على سوق العقارات. كما نفذت الحكومة سياسات لتنظيم سوق العقارات وحماية المستهلكين. أدى قانون تنظيم العقارات الجديد الذي تم إقراره في عام 2015 إلى تحسين الشفافية ومكافحة الفساد وحماية المستهلكين الذين يطالبون المطورين بالكشف عن جميع المعلومات المتعلقة بمشاريعهم وإنشاء آلية لتسوية المنازعات. بالإضافة إلى ذلك ، تم إدخال سياسات لتشجيع تطوير الإسكان الميسور التكلفة ، بما في ذلك مبادرة "مليون وحدة سكنية" في عام 2018. توفر هذه المبادرة الإعانات والإعفاءات الضريبية للمطورين الذين يبنون وحدات سكنية بأسعار معقولة لمعالجة النقص في المساكن وتحسين الظروف المعيشية من الأسر ذات الدخل المنخفض. ومع ذلك ، لا تزال هناك تحديات ، مثل محدودية الوصول إلى الأراضي من أجل التنمية والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان. على الرغم من جهود الحكومة ، لا يزال العديد من المصريين غير قادرين على امتلاك منازلهم ، ولا سيما الأسر ذات الدخل المنخفض مع محدودية الخيارات في سوق الإسكان.

الدفع خلال
7 سنوات
الدفعه الاولى
15%
تاريخ التسليم
2022 Q2

عمارات الشروق

الشروق | أملاك مصر للتطوير العقاري


شقة, بنتهاوس
الدفع خلال
7 سنوات
الدفعه الاولى
15%
تاريخ التسليم
2024 Q1

لافيستا سيتي

العاصمة الادارية الجديدة | لافيستا للتطوير العقاري


فيلا, تاون هاوس, توين هاوس
الدفع خلال
6 سنوات
الدفعه الاولى
15%
تاريخ التسليم
2025 Q1

سيرانو

العاصمة الادارية الجديدة | نيو بلان للتطوير العقاري


شقة, بنتهاوس
الدفع خلال
7 سنوات
الدفعه الاولى
7%
تاريخ التسليم
2023 Q3

كاسل لاندمارك

العاصمة الادارية الجديدة | كاسل للتطوير العقاري


شقة
الدفع خلال
10 سنوات
الدفعه الاولى
25%
تاريخ التسليم
2023 Q1

ريفان

العاصمة الادارية الجديدة | التعمير العربية


شقة, دوبلكس
الدفع خلال
10 سنوات
الدفعه الاولى
10%
تاريخ التسليم
2023 Q3

سي فيو

الساحل الشمالي | JDAR Develoments


شاليه

حول عمارات الشروق, الشروق

عمارات الشروق يقع في مدينة الشروق, الشروق. مطور عمارات الشروق هو أملاك مصر للتطوير العقاري.

تاريخ تسليم عمارات الشروق هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.

عمارات الشروق, الشروق الأسعار

يبدأ سعر العقارات من عمارات الشروق هو 560,000 EGP بسعر المتر المربع 6,100 EGP. الدفعة الأولى للعقار في عمارات الشروق يبدأ في 15% أو 84,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في عمارات الشروق هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في عمارات الشروق 6,667 EGP

حول لافيستا سيتي, العاصمة الادارية الجديدة

لافيستا سيتي يقع في P2, العاصمة الادارية الجديدة. مطور لافيستا سيتي هو لافيستا للتطوير العقاري.

تاريخ تسليم لافيستا سيتي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.

لافيستا سيتي, العاصمة الادارية الجديدة الأسعار

يبدأ سعر العقارات من لافيستا سيتي هو 15,680,000 EGP بسعر المتر المربع 68,150 EGP. الدفعة الأولى للعقار في لافيستا سيتي يبدأ في 15% أو 2,352,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في لافيستا سيتي هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في لافيستا سيتي 186,667 EGP

حول سيرانو, العاصمة الادارية الجديدة

سيرانو يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور سيرانو هو نيو بلان للتطوير العقاري .

تاريخ تسليم سيرانو هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.

سيرانو, العاصمة الادارية الجديدة الأسعار

يبدأ سعر العقارات من سيرانو هو 4,392,000 EGP بسعر المتر المربع 25,857 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سيرانو يبدأ في 15% أو 658,800 EGP. عدد الأقساط للعقار في سيرانو هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سيرانو 61,000 EGP

حول كاسل لاندمارك, العاصمة الادارية الجديدة

كاسل لاندمارك يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور كاسل لاندمارك هو كاسل للتطوير العقاري.

تاريخ تسليم كاسل لاندمارك هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.

كاسل لاندمارك, العاصمة الادارية الجديدة الأسعار

يبدأ سعر العقارات من كاسل لاندمارك هو 2,321,400 EGP بسعر المتر المربع 15,685 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كاسل لاندمارك يبدأ في 7% أو 162,498 EGP. عدد الأقساط للعقار في كاسل لاندمارك هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كاسل لاندمارك 27,636 EGP

حول ريفان, العاصمة الادارية الجديدة

ريفان يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور ريفان هو التعمير العربية.

تاريخ تسليم ريفان هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.

ريفان, العاصمة الادارية الجديدة الأسعار

يبدأ سعر العقارات من ريفان هو 4,711,002 EGP بسعر المتر المربع 22,951 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ريفان يبدأ في 25% أو 1,177,751 EGP. عدد الأقساط للعقار في ريفان هو 40 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 10 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ريفان 39,258 EGP

حول سي فيو, الساحل الشمالي

سي فيو يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. مطور سي فيو هو JDAR Develoments.

تاريخ تسليم سي فيو هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.

سي فيو, الساحل الشمالي الأسعار

يبدأ سعر العقارات من سي فيو هو 3,150,000 EGP بسعر المتر المربع 38,800 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سي فيو يبدأ في 10% أو 315,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في سي فيو هو 40 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 10 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سي فيو 26,250 EGP

مشروع المنطقه اسم المطور السعر المبدئي لكل متر مربع عدد السنوات الدفع الأولى ٪ الدفعة الشهريه عدد الأقساط التشطيب غرف نوم أنواع الوحدات أنواع المشاريع المجتمع الفرعي موعد الإكمال
عمارات الشروق الشروق أملاك مصر للتطوير العقاري 560,000 6,100 7 84,000 (15%) 5,667 28 تشطيب كامل شقة, بنتهاوس سكني مدينة الشروق 2022 Q2
لافيستا سيتي العاصمة الادارية الجديدة لافيستا للتطوير العقاري 15,680,000 68,150 7 2,352,000 (15%) 158,667 28 تشطيب كامل فيلا, تاون هاوس, توين هاوس سكني P2 2024 Q1
سيرانو العاصمة الادارية الجديدة نيو بلان للتطوير العقاري 4,392,000 25,857 6 658,800 (15%) 51,850 24 تشطيب كامل شقة, بنتهاوس سكني R7 2025 Q1
كاسل لاندمارك العاصمة الادارية الجديدة كاسل للتطوير العقاري 2,321,400 15,685 7 162,498 (7%) 25,701 28 تشطيب كامل 1, 2, 3, 4 شقة سكني R7 2023 Q3
ريفان العاصمة الادارية الجديدة التعمير العربية 4,711,002 22,951 10 1,177,751 (25%) 29,444 40 تشطيب كامل 3, 4, 5 شقة, دوبلكس سكني R7 2023 Q1
سي فيو الساحل الشمالي JDAR Develoments 3,150,000 38,800 10 315,000 (10%) 23,625 40 تشطيب كامل شاليه سكني الضبعة 2023 Q3

المناطق الاكثر طلباً