تلعب الملكية الخاصة دورًا مهمًا في سوق العقارات في مصر ، مما يساهم في نموه وتطوره. فيما يلي بعض الأدوار الرئيسية التي تلعبها الأسهم الخاصة في السوق: - حقن رأس المال: توفر شركات الأسهم الخاصة ضخ رأس مال كبير في قطاع العقارات ، مما يغذي تطوير المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات. تساعد استثماراتهم في تمويل شراء الأراضي والبناء وتطوير البنية التحتية والمكونات الأساسية الأخرى للمشاريع العقارية. - تخفيف المخاطر: يقوم مستثمرو الأسهم الخاصة ببذل العناية الواجبة لتقييم المخاطر المرتبطة بالاستثمارات العقارية. يقومون بتقييم ظروف السوق بعناية ، وجدوى المشروع والجدوى المالية للتخفيف من المخاطر المحتملة وضمان نجاح استثماراتهم. تساعد خبرتهم في تحليل المخاطر على حماية مصالح المستثمرين والمطورين. - تطوير وإدارة المشاريع: تشارك شركات الأسهم الخاصة بنشاط في تطوير وإدارة المشاريع. يتعاونون مع المطورين والمهندسين المعماريين والمقاولين للإشراف على التصميم في بناء وتنفيذ المشاريع العقارية. تساعد مشاركتهم في ضمان الانتهاء في الوقت المناسب ومراقبة الجودة والالتزام بأفضل الممارسات. - التوجيه الاستراتيجي: يقدم مستثمرو الأسهم الخاصة إرشادات إستراتيجية قيمة للمشاريع العقارية. إنهم يستفيدون من خبراتهم الصناعية ومعرفتهم بالسوق لتقديم رؤى حول اتجاهات السوق وديناميكيات العرض والطلب وفرص الاستثمار. يساعد توجيههم الاستراتيجي المطورين على اتخاذ قرارات مستنيرة وتحسين نتائج مشاريعهم. - تعزيز القيمة: تساهم شركات الملكية الخاصة في تعزيز قيمة الأصول العقارية. من خلال شبكتهم من المتخصصين والمستشارين في هذا المجال ، يقدمون الخبرة في مجالات مثل التسويق والعلامات التجارية والتأجير وإدارة الممتلكات. تهدف استراتيجيات تعزيز القيمة الخاصة بهم إلى تعظيم الأداء المالي وعوائد الاستثمارات العقارية. - استراتيجيات الخروج: يلعب مستثمرو الأسهم الخاصة دورًا مهمًا في استراتيجيات الخروج للاستثمارات العقارية. يبحثون عن فرص لتسييل استثماراتهم وتحقيق عوائد لمستثمريهم. يمكن تحقيق ذلك من خلال طرق مثل مبيعات العقارات ، أو الاكتتابات العامة الأولية (IPO) ، أو عمليات الدمج والاستحواذ (M&A). تساعد استراتيجيات الخروج الخاصة بهم على خلق السيولة وتعزيز سوق العقارات الديناميكي.
ايربان كاي يقع في النرجس الجديد, القاهرة الجديدة. مطور ايربان كاي هو ستارلايت للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ايربان كاي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ايربان كاي هو 7,650,000 EGP بسعر المتر المربع 85,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ايربان كاي يبدأ في 15% أو 1,147,500 EGP. عدد الأقساط للعقار في ايربان كاي هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ايربان كاي 159,375 EGP
فينشي يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور فينشي هو مصر ايطاليا.
تاريخ تسليم فينشي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من فينشي هو 2,525,114 EGP بسعر المتر المربع 17,857 EGP. الدفعة الأولى للعقار في فينشي يبدأ في 10% أو 252,511 EGP. عدد الأقساط للعقار في فينشي هو 36 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 9 سنوات. الدفع الشهري للعقار في فينشي 23,381 EGP
دي جويا ستريب مول يقع في R8, العاصمة الادارية الجديدة. مطور دي جويا ستريب مول هو تاج مصر للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم دي جويا ستريب مول هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من دي جويا ستريب مول هو 954,000 EGP بسعر المتر المربع 61,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في دي جويا ستريب مول يبدأ في 10% أو 95,400 EGP. عدد الأقساط للعقار في دي جويا ستريب مول هو 36 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 9 سنوات. الدفع الشهري للعقار في دي جويا ستريب مول 8,833 EGP
كراون سنترال يقع في الامتداد الشرقي, 6 أكتوبر. مطور كراون سنترال هو بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم كراون سنترال هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كراون سنترال هو 7,798,200 EGP بسعر المتر المربع 86,400 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كراون سنترال يبدأ في 10% أو 779,820 EGP. عدد الأقساط للعقار في كراون سنترال هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كراون سنترال 108,308 EGP
جولف سنترال يقع في الامتداد الشرقي, 6 أكتوبر. مطور جولف سنترال هو بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم جولف سنترال هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من جولف سنترال هو 8,983,000 EGP بسعر المتر المربع 80,913 EGP. الدفعة الأولى للعقار في جولف سنترال يبدأ في 10% أو 898,300 EGP. عدد الأقساط للعقار في جولف سنترال هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في جولف سنترال 124,764 EGP
ويست تاون كورتيارد يقع في بيفرلي هيلز, الشيخ زايد. مطور ويست تاون كورتيارد هو سوديك.
تاريخ تسليم ويست تاون كورتيارد هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ويست تاون كورتيارد هو 5,945,000 EGP بسعر المتر المربع 29,975 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ويست تاون كورتيارد يبدأ في 10% أو 594,500 EGP. عدد الأقساط للعقار في ويست تاون كورتيارد هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ويست تاون كورتيارد 70,774 EGP