يعتبر الوضع الحالي لقطاع العقارات في مصر مزيجًا معقدًا من التحديات والفرص ، يتأثر بالعديد من العوامل التي ستشكل آفاقه المستقبلية. - أداء السوق: على مدى السنوات القليلة الماضية ، شهد سوق العقارات في مصر أداءً متنوعًا. في حين أن قطاعات معينة ، مثل المساكن والممتلكات التجارية ذات الأسعار المعقولة ، أظهرت مرونة ونموًا ، وواجهت قطاعات أخرى ، مثل العقارات الفاخرة الراقية ، صعوبات. بالإضافة إلى ذلك ، تسبب جائحة COVID-19 في حدوث اضطرابات مؤقتة وتغيير تفضيلات المشتري ، مما أثر على السوق. - الدعم الحكومي: قامت الحكومة المصرية بالعديد من المبادرات لدعم قطاع العقارات. وتشمل هذه الإصلاحات القانونية والحوافز الضريبية والتدابير لجذب الاستثمار الأجنبي. تهدف هذه الإجراءات إلى تحفيز نشاط السوق وتعزيز التنمية وخلق مناخ استثماري جذاب. - تطوير البنية التحتية: تشهد مصر حاليًا تطويرًا كبيرًا للبنية التحتية ، بما في ذلك بناء المدن الجديدة وشبكات النقل وأنظمة المرافق. لا تعزز هذه المساعي جودة الحياة فحسب ، بل توفر أيضًا فرصًا للاستثمار والتطوير العقاري في المناطق الناشئة. - التوسع العمراني والنمو السكاني: يستمر التحضر السريع والنمو السكاني في مصر في دفع الطلب على الإسكان ، لا سيما في المراكز الحضرية. يقدم هذا آفاقًا لمطوري العقارات والمستثمرين لتلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة لعدد السكان المتزايد. - قطاع السياحة: يرتبط سوق العقارات في مصر ارتباطًا وثيقًا بقطاع السياحة ، لا سيما في المناطق ذات النشاط السياحي المرتفع. يجذب التراث التاريخي والثقافي الغني للبلاد ، إلى جانب شواطئها ومنتجعاتها الخلابة ، السياح المحليين والدوليين. نتيجة لذلك ، تظهر آفاق الاستثمار في عقارات العطلات والفنادق والتطورات الفندقية ذات الصلة. - المبادرات المستدامة والخضراء: هناك تركيز متزايد على التطورات المستدامة والصديقة للبيئة في قطاع العقارات في مصر. تعمل الحكومة بنشاط على تعزيز الممارسات الصديقة للبيئة وتشجع على تبني التقنيات الموفرة للطاقة. يتوافق هذا مع الاتجاهات العالمية ويوفر فرصًا للمطورين والمستثمرين المشاركين في مشاريع عقارية مستدامة. - التحديات والمخاطر: على الرغم من الفرص الواعدة ، يواجه قطاع العقارات في مصر أيضًا تحديات ومخاطر. يمكن للتقلبات الاقتصادية وعدم الاستقرار السياسي والتعقيدات التنظيمية أن تؤثر بشكل كبير على ديناميكيات السوق وثقة المستثمرين. علاوة على ذلك ، فإن معالجة أوجه القصور في البنية التحتية وتوسيع خيارات التمويل من المجالات الحيوية التي تتطلب الاهتمام بالنمو القطاعي المستدام.
ذا فليج يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور ذا فليج هو بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ذا فليج هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ذا فليج هو 5,156,900 EGP بسعر المتر المربع 35,321 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ذا فليج يبدأ في 10% أو 515,690 EGP. عدد الأقساط للعقار في ذا فليج هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ذا فليج 143,247 EGP
ذا ووتر واى القاهرة الجديدة يقع في المستثمرون الشماليون, القاهرة الجديدة. مطور ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو ذا وتر واي للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو 18,000,000 EGP بسعر المتر المربع 64,748 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ذا ووتر واى القاهرة الجديدة يبدأ في 50% أو 9,000,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في ذا ووتر واى القاهرة الجديدة هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ذا ووتر واى القاهرة الجديدة 500,000 EGP
لاجون يقع في العلمين, الساحل الشمالي. مطور لاجون هو شركة أركو للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم لاجون هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من لاجون هو 1,668,380 EGP بسعر المتر المربع 17,561 EGP. الدفعة الأولى للعقار في لاجون يبدأ في 15% أو 250,257 EGP. عدد الأقساط للعقار في لاجون هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في لاجون 34,758 EGP
هاسيندا ويست يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. مطور هاسيندا ويست هو بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم هاسيندا ويست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من هاسيندا ويست هو 6,698,791 EGP بسعر المتر المربع 59,372 EGP. الدفعة الأولى للعقار في هاسيندا ويست يبدأ في 10% أو 669,879 EGP. عدد الأقساط للعقار في هاسيندا ويست هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في هاسيندا ويست 69,779 EGP
ماجستي باي يقع في جلالة, العين السخنة. مطور ماجستي باي هو لاسيرينا جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ماجستي باي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ماجستي باي هو 4,270,000 EGP بسعر المتر المربع 47,444 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ماجستي باي يبدأ في 10% أو 427,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في ماجستي باي هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ماجستي باي 59,306 EGP
هيفن هيلز يقع في الزعفرانة, العين السخنة. مطور هيفن هيلز هو البروج مصر.
تاريخ تسليم هيفن هيلز هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من هيفن هيلز هو 1,750,000 EGP بسعر المتر المربع 35,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في هيفن هيلز يبدأ في 30% أو 525,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في هيفن هيلز هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في هيفن هيلز 48,611 EGP