License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
لماذا تُقدم الوحدات السكنية الفاخرة، مثل البنتهاوس، عائدًا استثماريًا قويًا في مصر؟ في سوق العقارات المصري، يبحث معظم الناس عن منازل رخيصة أو وحدات سكنية بأسعار معقولة ذات قيمة جيدة على المدى الطويل. ولكن لمن يبحثون عن عوائد ممتازة، تُصبح البنتهاوس واحدة من أفضل الاستثمارات العقارية في مصر. هذه المنازل الفسيحة في الطوابق العليا محدودة العدد، ويكثر الطلب عليها، وتتمتع بقيم إعادة بيع وإيجار أعلى، لا سيما في مناطق مثل القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، والساحل الشمالي. يعتقد العديد من المشترين أن البنتهاوس يقتصر على الفخامة، ولكنه يوفر أيضًا دخلًا جيدًا من الإيجار، لا سيما في المجمعات السكنية ذات العلامات التجارية أو بالقرب من المدارس الدولية والمراكز التجارية. لهذا السبب، يُفكر المستثمرون، سواءً كانوا محليين أو أجانب، في شراء البنتهاوس كجزء من محفظتهم العقارية في مصر. Elbayt.com: يُسهّل العثور على عقارات سكنية مُوثّقة في مصر نما Elbayt ليصبح موقعًا إلكترونيًا رئيسيًا للعثور على عقارات سكنية موثوقة في مصر. سواءً كنت ترغب بشراء منزل عائلي، أو شقة بأسعار معقولة، أو بنتهاوس فاخر، يقدم لك "البيت" قوائم عقارية موثقة من مطورين عقاريين، بأسعار واضحة، وتوافر مُحدّث، ومقارنات فورية. المواقع الأكثر شهرة على "البيت": • القاهرة الجديدة (التجمع الخامس، مدينة المستقبل) • السادس من أكتوبر والشيخ زايد • العاصمة الإدارية الجديدة • الساحل الشمالي ورأس الحكمة • مجمعات سكنية في العين السخنة والبحر الأحمر يدعم "البيت" المستخدمين بفلاتر الأسعار، ومواعيد التسليم، وخطط التقسيط المرنة، لتتمكن من العثور على منازل تناسب ميزانيتك وعقارات فاخرة عالية القيمة. العوامل المؤثرة على عائد الاستثمار عند شراء بنتهاوس أو منازل فاخرة لا تُحقق جميع شقق البنتهاوس أو شقق الطوابق العليا نفس العائد. إليك ما يبحث عنه المستثمرون الأذكياء: • الموقع: يكون عائد الاستثمار أعلى في المناطق ذات البنية التحتية القوية والمجمعات السكنية المُسوّرة مثل بالم هيلز، وماونتن فيو، وزيد إيست. • المساحة والتصميم: الوحدات الأكبر حجمًا والمزودة بشرفات على الأسطح أو مسابح خاصة مطلوبة بشدة، وخاصةً بين الدبلوماسيين أو المستأجرين من الشركات. • سجل إنجازات المطورين العقاريين: عادةً ما تحقق الأسماء الموثوقة مثل حسن علام وإعمار مصر وسوديك معدلات إعادة بيع أفضل. • التشطيب والإطلالة: تُؤجر شقق البنتهاوس المطلة على البحر والحديقة والشقق المفروشة بشكل أسرع وبأسعار أعلى. • مرونة في السداد: يُفضل المستثمرون الوحدات ذات الفائدة 0% والأقساط من 6 إلى 8 سنوات، والمتاحة على موقع "البيت". متوسط عائد الاستثمار لشقق البنتهاوس في أفضل المناطق السكنية في مصر إذا كنت تتساءل عن أفضل عائد استثمار في العقارات في مصر، فإليك ما تشير إليه البيانات الحالية: • القاهرة الجديدة: تُحقق شقق البنتهاوس هنا عائدًا إيجاريًا سنويًا يتراوح بين 7% و9%، خاصةً بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والمناطق التجارية الرئيسية. • السادس من أكتوبر والشيخ زايد: مع الطلب من العائلات والمغتربين، يتراوح عائد الاستثمار بين 6% و8%. • الساحل الشمالي (مراسي، سيلفر ساندز): هذه وجهات موسمية رائجة. يمكن أن ترفع الإيجارات الصيفية عائد الاستثمار إلى ما يزيد عن 10-12%. • العاصمة الإدارية الجديدة: يتراوح عائد الاستثمار حاليًا بين 5% و7%، ومن المتوقع أن يرتفع مع تطور البنية التحتية. يوفر "البيت" رؤىً سوقية ومقارنات عقارية لمساعدتك في تقييم هذه الفرص فورًا. لماذا تختار "البيت" للعثور على شقة بنتهاوس أو وحدة سكنية فاخرة مناسبة؟ سواء كنت تبحث عن منزل اقتصادي ذو إمكانات جيدة أو شقة بنتهاوس فاخرة في أفضل مجمع سكني في مصر، يقدم "البيت" ما يلي: • قوائم موثقة بأسعار وأنواع وحدات محدثة. • تواصل مباشر مع المطورين (بدون وسطاء). • كتيبات ومخططات تفصيلية. • سهولة التصفية حسب المنطقة، أو شروط الدفع، أو نوع العقار. • دعم متعدد اللغات (الإنجليزية، العربية، الروسية). على عكس مواقع الإعلانات المبوبة العامة، يركز "البيت" فقط على العقارات في مصر، مما يسهل عليك مقارنة المنازل بأسعار معقولة والخيارات الفاخرة جنبًا إلى جنب. نصيحة أخيرة: استثمر بوعي، لا بميزانية محدودة فقط قد لا تُصنّف شقق البنتهاوس ضمن "العقارات الرخيصة" من حيث السعر، لكنها غالبًا ما تتفوق على غيرها من القطاعات من حيث العائد، ودخل الإيجار، والقيمة على المدى الطويل. إذا كنت تُنشئ محفظة عقارية جادة في مصر، فإن إضافة وحدة عقارية عالية الطلب، مثل البنتهاوس، في مجمع سكني مُسوّر، قد يُوفّر لك قيمة مُضافة تُناسب نمط حياتك ونموًا ماليًا قويًا. استكشف خياراتك اليوم على Elbayt.com، واعثر على استثمارك التالي بثقة، مدعومًا بمعلومات واضحة، وقوائم عقارية حقيقية، ودعم مُوثّق.
تيلال سول يقع في العلمين, الساحل الشمالي. المطور تيلال سول يكون رويا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل تيلال سول يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في تيلال سول يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في تيلال سول يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في تيلال سول يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في تيلال سول اسأل عن السعر
قطامية كوست يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور قطامية كوست يكون ستارلايت للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل قطامية كوست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في قطامية كوست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في قطامية كوست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في قطامية كوست يكون 16 أقساط ولها خطة سداد 4 سنين. الدفع الشهري للعقار في قطامية كوست اسأل عن السعر
بلايا تاون يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور بلايا تاون يكون نيوجيزة.
تاريخ الانتهاء ل بلايا تاون يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في بلايا تاون يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في بلايا تاون يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في بلايا تاون يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في بلايا تاون اسأل عن السعر
جيفيرا يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور جيفيرا يكون إنيرشيا.
تاريخ الانتهاء ل جيفيرا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في جيفيرا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في جيفيرا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في جيفيرا يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في جيفيرا اسأل عن السعر
كالي كوست يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور كالي كوست يكون مافن للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل كالي كوست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في كالي كوست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في كالي كوست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في كالي كوست يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في كالي كوست اسأل عن السعر
ماونتن فيو راس الحكمة يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور ماونتن فيو راس الحكمة يكون ماونتن فيو (DMG).
تاريخ الانتهاء ل ماونتن فيو راس الحكمة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ماونتن فيو راس الحكمة يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ماونتن فيو راس الحكمة يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ماونتن فيو راس الحكمة يكون 12 أقساط ولها خطة سداد 3 سنين. الدفع الشهري للعقار في ماونتن فيو راس الحكمة اسأل عن السعر
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103