License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
برز الساحل الشمالي في مصر كواحد من أبرز وجهات الاستثمار العقاري الواعدة. يشتهر بشواطئه الخلابة ومنتجعاته العصرية ومشاريعه العقارية الراقية، ولم يعد وجهةً سياحيةً فحسب، بل أصبح أيضًا منجمًا ذهبيًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثمار مرتفع. في Elbayt.com، نساعد المستثمرين مثلك في العثور على أفضل الفرص في جميع أنحاء مصر. في هذا الدليل، سنوضح عائد الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي - العوامل المؤثرة فيه، وأين تستثمر، وكيف يمكنك ضمان مكاسب طويلة الأجل. لماذا يرتفع عائد الاستثمار في عقارات الساحل الشمالي؟ يرتفع عائد الاستثمار في عقارات الساحل الشمالي نتيجةً لعدة عوامل ديناميكيات سوقية: - ارتفاع الطلب السياحي: مع سعي مصر نحو السياحة على مدار العام، ينمو الطلب على إيجارات العطلات في مناطق مثل سيدي عبد الرحمن، ورأس الحكمة، وهاسيندا باي بسرعة. - أرباح تأجير قصيرة الأجل: تحقق عقارات الساحل الشمالي أداءً استثنائيًا على منصات مثل Airbnb خلال أشهر الصيف، حيث غالبًا ما تحقق عوائد سنوية تتراوح بين 30% و60% حسب الموقع ونوع العقار. - زيادة رأس المال: شهدت المشاريع التي أُطلقت قبل بضع سنوات زيادة في قيمتها بنسبة تتراوح بين 25% و40%، بفضل تطوير البنية التحتية ودخول العلامات التجارية الفاخرة إلى المنطقة. - سيولة عالية: مع إقبال قوي من المشترين المحليين والخليجيين، تميل عقارات الساحل الشمالي إلى البيع بسرعة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن عائد استثماري قصير إلى متوسط الأجل. أفضل مناطق الاستثمار في الساحل الشمالي لتحقيق عائد استثماري مرتفع: إليك بعض المناطق ذات الأداء العالي التي يمكنك التركيز عليها في استراتيجيتك الاستثمارية: • رأس الحكمة: واحدة من أسرع الوجهات نموًا في الساحل الشمالي. ويطلق مطورون كبار مثل ماونتن فيو وتطوير مصر مجمعات سكنية فاخرة. العائد المتوقع على الاستثمار: أكثر من 35% (يُحسب سنويًا عند إعادة البيع بعد سنتين إلى ثلاث سنوات) • سيدي عبد الرحمن: موطنٌ لمجتمعاتٍ سكنيةٍ فاخرةٍ مثل مراسي وهاسيندا وايت، وهي تجذب النخبة من المستأجرين ومشتري المنازل الثانية. • العائد المتوقع على الاستثمار: 8-10% سنويًا للإيجارات؛ 20-30% نمو رأس المال • منطقة خليج فوكا: تجمع بين الجمال الطبيعي والبنية التحتية الاستراتيجية، وهي مثاليةٌ لدخل الإيجار والقيمة طويلة الأجل. • العائد المتوقع على الاستثمار: 7-9% سنويًا من دخل الإيجار البيت يساعدك في العثور على عقاراتٍ تُركز على عائد الاستثمار: صُمم موقع Elbayt.com لجعل رحلة استثمارك بسيطةً وغنيةً بالمعلومات ومربحةً. • فلاتر ذكية لأهداف الاستثمار: صنف العقارات حسب إمكانات عائد الاستثمار، وعائد الإيجار، واتجاهات إعادة البيع. • سجلات أداءٍ موثوقة للمطورين: ندرج فقط المشاريع ذات سجلات الإنجاز والعوائد القوية. • رؤى مبنية على البيانات: نوفر اتجاهات الأحياء، ومعدلات ارتفاع الأسعار، وبيانات الإشغال لمساعدتك على الاختيار بحكمة. • مستشارون عقاريون متعددو اللغات: يرشدك خبراؤنا باللغتين الإنجليزية والعربية في كل خطوة، مما يضمن لك الثقة والوضوح. نصائح سريعة لتحقيق أقصى عائد استثمار في الساحل الشمالي: • الشراء في مرحلة مبكرة من المشروع: عادةً ما تقدم العقارات على الخارطة أسعارًا أولية أقل مع إمكانية ارتفاع عالية في القيمة. • اختر وحدات مطلة على البحر أو في مواقع مميزة: تتميز هذه الوحدات بأسعار إيجار أعلى وقيمة إعادة بيع أعلى. • استعرض عقاراتك على منصات التأجير قصير الأجل: فكر في Airbnb أو Booking.com للاستفادة من حركة المرور الموسمية. • شراكات مع خدمات إدارة العقارات: اضمن سلاسة دوران المستأجرين والصيانة. • تحقق من سمعة المطورين: تعاون مع أسماء موثوقة مثل ماونتن فيو، وإعمار، وبالم هيلز. لم يعد الساحل الشمالي مجرد ملاذ صيفي، بل أصبح وجهة استثمارية واعدة. مع تزايد الطلب، والمشاريع العقارية المتميزة، ونمو السياحة، يمكن أن يكون عائد استثمارك مربحًا ومستدامًا. إذا كنت مستعدًا للاستثمار في عقار مربح، فابدأ رحلتك مع Elbayt.com - دليلك الموثوق لفرص العقارات في مصر.
بيتش فرونت تاورز
الساحل الشمالي | سيتي إيدج للتطوير العقاري
مار باي
الساحل الشمالي | المراسم للتطوير العقاري
بلاج
الساحل الشمالي | ماونتن فيو (DMG)
الورا
الساحل الشمالي | سيراك للتطوير العقاري
بيتش فرونت تاورز يقع في العلمين, الساحل الشمالي. المطور بيتش فرونت تاورز يكون سيتي إيدج للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل بيتش فرونت تاورز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
ساوث ميد يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور ساوث ميد يكون طلعت مصطفى.
تاريخ الانتهاء ل ساوث ميد يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ساوث ميد يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ساوث ميد يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ساوث ميد يكون 60 أقساط ولها خطة سداد 15 سنين. الدفع الشهري للعقار في ساوث ميد اسأل عن السعر
سولار يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور سولار يكون مصر ايطاليا.
تاريخ الانتهاء ل سولار يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سولار يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في سولار يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سولار يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في سولار اسأل عن السعر
مار باي يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور مار باي يكون المراسم للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل مار باي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
أوجامي يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور أوجامي يكون سوديك.
تاريخ الانتهاء ل أوجامي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
هاسيندا ووترز يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور هاسيندا ووترز يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل هاسيندا ووترز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
بلاج يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور بلاج يكون ماونتن فيو (DMG).
تاريخ الانتهاء ل بلاج يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
الورا يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور الورا يكون سيراك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل الورا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
سمر يقع في سيدي حنيش, الساحل الشمالي. المطور سمر يكون الاهلي صبور للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سمر يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103