License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
إذا كنت تفكر في شراء تاون هاوس في مصر، فمن المهم فهم عائد الاستثمار (ROI). وينطبق هذا بشكل خاص إذا كنت تخطط لتأجيره أو بيعه أو الاحتفاظ به كأصل طويل الأجل. في Elbayt.com، نساعد مستثمري العقارات مثلك على اتخاذ خيارات أفضل من خلال رؤى السوق ونصائح الخبراء. ما هو عائد الاستثمار في العقارات؟ عائد الاستثمار (ROI) هو نسبة الربح من عقار استثماري مقارنة بتكلفته الإجمالية. وهو أحد المؤشرات الرئيسية التي يستخدمها المستثمرون لتحديد مدى استحقاق العقار للمال. المعادلة: عائد الاستثمار = (صافي الربح / إجمالي تكلفة الاستثمار) × 100 على سبيل المثال، إذا اشتريت تاون هاوس مقابل 4 ملايين جنيه مصري وحققت 320,000 جنيه مصري سنويًا من الإيجار، فسيكون عائد الاستثمار 8%. أفضل المناطق في مصر لعائد استثمار التاون هاوس تزداد شعبية التاون هاوس في القاهرة الجديدة، ومدينة المستقبل، والسادس من أكتوبر نظرًا لأسعارها المعقولة وميزاتها المناسبة للعائلات. إليكم مقارنة عائد الاستثمار في أفضل مناطق العقارات في مصر: القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) • طلب مرتفع على الإيجار من المغتربين والمهنيين • متوسط عائد الاستثمار: من 7% إلى 9% سنويًا • قريبة من المدارس الدولية، والمجمعات التجارية، والطرق الرئيسية مدينة المستقبل • تطور سريع وإمكانات عالية للنمو • متوسط عائد الاستثمار: من 6.5% إلى 8.5% • تبرز كوجهة سكنية عصرية ومستدامة مدينة السادس من أكتوبر • أسعار تاون هاوس معقولة مع عوائد إيجار ثابتة • متوسط عائد الاستثمار: من 6% إلى 8% • تحظى بشعبية لدى المستأجرين من ذوي الدخل المتوسط إلى المتوسط الأعلى لماذا تُعد تاون هاوس استثمارًا ذكيًا في مصر؟ • تكلفة شراء أقل مقارنة بالفلل • عوائد إيجار قوية في المناطق الحضرية والضواحي • نمو رأس المال بشكل ثابت في المجتمعات المتوسعة • سهولة إعادة البيع نظرًا لجاذبيتها السوقية الواسعة • مناسبة للمستأجرين العائليين والمستأجرين على المدى الطويل ما الذي يؤثر على عائد الاستثمار في التاون هاوس؟ قبل الاستثمار، ضع في اعتبارك العوامل التالية: • الموقع: هل هو قريب من المدارس أو الطرق أو المراكز التجارية؟ • مستوى التشطيب: تميل العقارات الجاهزة للسكن إلى التأجير بشكل أسرع. • سمعة المطور: يحقق المطورون الموثوقون عائد استثمار أفضل. • مرافق المجتمع: المجمعات السكنية المغلقة التي تضم مسابح وصالات رياضية وحدائق هي الأكثر طلبًا. • مرونة خطة الدفع: يمكن لبعض هياكل الدفع تحسين عائد الاستثمار على المدى القصير. Elbayt.com يساعدك على تحقيق أقصى عائد استثمار. في Elbayt.com، صُممت منصتنا لدعم مستثمري العقارات في كل خطوة: • الوصول إلى قوائم التاون هاوس المحدثة في جميع أنحاء مصر. • الحصول على استشارات من الخبراء لتقييم إمكانات عائد الاستثمار. • استكشاف المجتمعات ذات الطلب الأعلى وقيمة إعادة البيع الأعلى. • عرض عقارك مجانًا وتواصل مع مشترين موثوقين. شراء تاون هاوس في مصر ليس مجرد امتلاك عقار، بل هو استثمار ذكي يُدرّ دخلًا من الإيجار قصير الأجل ونموًا طويل الأجل. مع اختيار المنطقة والمطور والخطة المالية المناسبة، يُمكن أن يكون عائد استثمارك مُجزيًا. سواءً كنت تشتري للسكن أو الإيجار أو البيع لاحقًا، فإن Elbayt.com هو شريكك العقاري الموثوق في مصر.
شماسي
الساحل الشمالي | سيراك للتطوير العقاري
براندد ريزيدنسز - سيلفر ساندز
الساحل الشمالي | أورا للتطوير العقاري
إل في إل إس يقع في مرسى مطروح, الساحل الشمالي. المطور إل في إل إس يكون ماونتن فيو (DMG).
تاريخ الانتهاء ل إل في إل إس يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في إل في إل إس يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في إل في إل إس يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في إل في إل إس يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في إل في إل إس اسأل عن السعر
سي شور يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور سي شور يكون هايد بارك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سي شور يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سي شور يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في سي شور يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سي شور يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في سي شور اسأل عن السعر
شماسي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور شماسي يكون سيراك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل شماسي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
براندد ريزيدنسز - سيلفر ساندز يقع في سيدي حنيش, الساحل الشمالي. المطور براندد ريزيدنسز - سيلفر ساندز يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل براندد ريزيدنسز - سيلفر ساندز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
باي ماونت يقع في زعفرانة, السخنة. المطور باي ماونت يكون مافن للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل باي ماونت يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في باي ماونت يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في باي ماونت يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في باي ماونت يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في باي ماونت اسأل عن السعر
أو ويست يقع في طريق الواحات, 6 أكتوبر. المطور أو ويست يكون أوراسكوم للتنمية.
تاريخ الانتهاء ل أو ويست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في أو ويست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في أو ويست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في أو ويست يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في أو ويست اسأل عن السعر
زيارد يقع في شارع, نيو زايد. المطور زيارد يكون بالمير.
تاريخ الانتهاء ل زيارد يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في زيارد يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في زيارد يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في زيارد يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في زيارد اسأل عن السعر
في واي إي يقع في المنطقة ج, نيو زايد. المطور في واي إي يكون سوديك.
تاريخ الانتهاء ل في واي إي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في في واي إي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في في واي إي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في في واي إي يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في في واي إي اسأل عن السعر
سولانا يقع في المنطقة ت, نيو زايد. المطور سولانا يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سولانا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سولانا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في سولانا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سولانا يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في سولانا اسأل عن السعر
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103