License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
يتطور سوق العقارات المصري بسرعة، حيث يقدم خيارات عقارية فريدة تلبي الأذواق والاحتياجات المتنوعة. ومن بين هذه الخيارات، تبرز شقق الدوبلكس كخيار فاخر ومتعدد الاستخدامات، حيث تجمع بين اتساع الفيلا وراحة الشقة. سنلقي نظرة متعمقة على شقق الدوبلكس في مصر، وميزاتها ومزاياها وأفضل المواقع للعثور عليها. سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا أو شخصًا يتطلع إلى الترقية إلى مساحة معيشة متميزة، فإن هذا الدليل سيجيب على جميع أسئلتك. ما الذي يجعل شقة الدوبلكس مميزة؟ لا تعد شقة الدوبلكس مجرد منزل من طابقين؛ إنها ترقية لأسلوب الحياة. تم تصميم شقق الدوبلكس للحياة العصرية، حيث تجمع بين المساحات المفتوحة والخصوصية ووسائل الراحة المتميزة، مما يجعلها المفضلة لدى العائلات والمهنيين على حد سواء. إليك سبب تميز شقق الدوبلكس: • المعيشة في طابقين: توفر فصلًا واضحًا بين المساحات الاجتماعية والخاصة، مع مناطق معيشة في طابق واحد وغرف نوم في الطابق الآخر. • الشعور بالمنزل: على عكس الشقق ذات الطابق الواحد، تمنح الشقق المزدوجة السكان شعورًا بالعيش في فيلا مع الاستمتاع بوسائل الراحة المتوفرة في الشقة. • الهندسة المعمارية الحديثة: تتميز العديد من الشقق المزدوجة بتصميمات متطورة مع أسقف عالية ونوافذ واسعة وتصميمات داخلية أنيقة. لماذا تعد الشقق المزدوجة مثالية للعائلات تعتبر الشقق المزدوجة جذابة بشكل خاص للعائلات نظرًا لما يلي: • المساحة الواسعة: يضمن التصميم متعدد المستويات مساحة كبيرة لكل فرد من أفراد الأسرة. • الخصوصية: توفر غرف النوم في الطابق العلوي ملاذًا هادئًا من النشاط الصاخب أدناه. • تخطيطات صديقة للأطفال: تجعل المساحات المفتوحة والمجتمعات المسورة غالبًا الشقق المزدوجة آمنة وعملية للأطفال. • خيارات التخصيص: تسمح العديد من الشقق المزدوجة لأصحاب المنازل بتعديل التصميمات الداخلية، وإنشاء مساحات مخصصة. المزايا الرئيسية للاستثمار في شقق الدوبلكس في مصر سواء كنت تشتري للعيش أو للاستثمار، فإن شقق الدوبلكس لها مزايا لا يمكن إنكارها: • مواقع مميزة: تقع شقق الدوبلكس عادةً في مناطق مرغوبة مثل القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي والشيخ زايد. • قيمة إعادة البيع: أظهرت العقارات في سوق العقارات الفاخرة في مصر ارتفاعًا ثابتًا في القيمة، وخاصة شقق الدوبلكس في المجتمعات المسورة الشهيرة. • عائد إيجاري مرتفع: شقق الدوبلكس هي المفضلة بين المستأجرين الذين يبحثون عن منازل فاخرة وواسعة، مما يضمن دخل إيجاري ثابت. • وسائل الراحة المجتمعية: العديد من شقق الدوبلكس هي جزء من مجمعات مسورة مع مرافق حصرية مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية والنوادي والمساحات الخضراء المورقة. حقائق حول شقق الدوبلكس في مصر • التصميم: يتراوح عادةً من 200 إلى 400 متر مربع، مع خيارات لغرفتي نوم أو ثلاث أو أربع غرف نوم. • المناطق الشعبية: توفر التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وأكتوبر سيتي، وبالم هيلز، والساحل الشمالي مجموعة متنوعة من خيارات الدوبلكس. • نطاق السعر: تختلف أسعار الدوبلكس بناءً على الموقع والمرافق، بدءًا من حوالي 2.500.000 جنيه مصري في المناطق الضواحي وتصل إلى 20.000.000 جنيه مصري في المجمعات الفاخرة. • المجتمعات المسورة: جميع الدوبلكس تقريبًا في مصر هي جزء من المجمعات المسورة، مما يضمن الأمان والخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة الحصرية. • إلهام التصميم: غالبًا ما تستمد الدوبلكس الحديثة الإلهام المعماري من الاتجاهات العالمية، وتجمع بين الأناقة والوظائف. أفضل المواقع لشقق الدوبلكس في مصر القاهرة الجديدة: • تشتهر بمجتمعاتها المزدهرة وقربها من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الطبية. • المجمعات الشعبية: ميفيدا، وبالم هيلز القاهرة الجديدة، وقطامية ديونز. مدينة السادس من أكتوبر: • مثالية للعائلات التي تبحث عن منازل واسعة بعيدًا عن ضوضاء المدينة. • المجمعات الشعبية: أكتوبر بلازا، وسوديك ويست، وماونتن فيو تشيل أوت بارك. الساحل الشمالي: • مثالي لشقق الدوبلكس لقضاء العطلات مع إطلالات خلابة على البحر. • المجمعات الشعبية: هاسيندا باي، ومراسي، وفوكا باي. مدينة الشيخ زايد: • تشتهر بالمجمعات الفاخرة التي توفر خيارات دوبلكس مميزة. • المجمعات الشعبية: أليجريا وويست تاون. الميزات التي يجب البحث عنها في شقة دوبلكس عند البحث عن شقة دوبلكس، ضع في اعتبارك الميزات التالية: • تراس أو شرفة خاصة: تضيف مساحة معيشة خارجية للاسترخاء أو الترفيه. • إضاءة طبيعية: ابحث عن شقق دوبلكس بنوافذ كبيرة لزيادة ضوء الشمس. • تشطيبات حديثة: الأرضيات عالية الجودة والمطابخ الأنيقة والحمامات الأنيقة تزيد من جاذبية العقار. • الوصول إلى وسائل الراحة: تأكد من أن الشقة الدوبلكس تقع في مجتمع يوفر حمامات سباحة وصالات رياضية وحدائق ذات مناظر طبيعية. • القرب من المعالم الرئيسية: اختر المواقع القريبة من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية لمزيد من الراحة. يتزايد الطلب على شقق الدوبلكس، مدفوعًا بالتفضيل المتزايد للمنازل الفسيحة التي تلبي أنماط الحياة الحديثة. مع قيام المزيد من المطورين بتقديم تصميمات مبتكرة وميزات متميزة، أصبحت الشقق المزدوجة رمزًا للحياة الفاخرة في مصر. مع التركيز القوي على المجتمع والأمن ووسائل الراحة في نمط الحياة، تعمل الشقق المزدوجة على إعادة تشكيل الحياة الحضرية في مصر. سواء كنت تخطط للانتقال إلى منزل أحلامك أو تنويع محفظة استثماراتك، فإن الشقق الدوبلكس في مصر توفر فرصًا لا حصر لها. فتصميماتها الفسيحة ووسائل الراحة الفاخرة ومواقعها المميزة تجعلها الخيار الأفضل لأي شخص يبحث عن المزيج المثالي بين الأناقة والعملية.
بالم هيلز القاهرة الجديدة يقع في 2 القاهرة الجديدة, القاهرة الجديدة. المطور بالم هيلز القاهرة الجديدة يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل بالم هيلز القاهرة الجديدة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في بالم هيلز القاهرة الجديدة يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في بالم هيلز القاهرة الجديدة يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في بالم هيلز القاهرة الجديدة يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في بالم هيلز القاهرة الجديدة اسأل عن السعر
كالي كوست يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور كالي كوست يكون مافن للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل كالي كوست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في كالي كوست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في كالي كوست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في كالي كوست يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في كالي كوست اسأل عن السعر
هاسيندا باي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور هاسيندا باي يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل هاسيندا باي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في هاسيندا باي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في هاسيندا باي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في هاسيندا باي يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في هاسيندا باي اسأل عن السعر
مراسي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور مراسي يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل مراسي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في مراسي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في مراسي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في مراسي يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في مراسي اسأل عن السعر
ماونتن فيو تشيلاوت بارك يقع في الامتداد الشمالي, 6 أكتوبر. المطور ماونتن فيو تشيلاوت بارك يكون ماونتن فيو (DMG).
تاريخ الانتهاء ل ماونتن فيو تشيلاوت بارك يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ماونتن فيو تشيلاوت بارك يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ماونتن فيو تشيلاوت بارك يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ماونتن فيو تشيلاوت بارك يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في ماونتن فيو تشيلاوت بارك اسأل عن السعر
ويست تاون ريزيدنسز يقع في بيفرلي هيلز, الشيخ زايد. المطور ويست تاون ريزيدنسز يكون سوديك.
تاريخ الانتهاء ل ويست تاون ريزيدنسز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ويست تاون ريزيدنسز يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ويست تاون ريزيدنسز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ويست تاون ريزيدنسز يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في ويست تاون ريزيدنسز اسأل عن السعر
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103