License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
في عام ٢٠٢٥، سيظل الساحل الشمالي في مصر، المعروف أيضًا باسم الساحل الشمالي، يتصدر عناوين الصحف كواحد من أكثر الوجهات الساحلية جاذبية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. بفضل مشاريعه الفاخرة وشواطئه الفيروزية الخلابة وبنيته التحتية المزدهرة، لم يعد الساحل الشمالي مجرد ملاذ صيفي، بل أصبح استثمارًا مثاليًا يناسب جميع فصول السنة. سواء كنت مشتري منزل أو مستثمرًا أو مغتربًا تبحث عن امتلاك قطعة من الجنة، فإن هذا الدليل يوفر لك كل ما تحتاج لمعرفته لاتخاذ القرار الصحيح في عام ٢٠٢٥. أين يقع الساحل الشمالي في مصر؟ يمتد الساحل الشمالي على مسافة ٥٠٠ كيلومتر على طول البحر الأبيض المتوسط، بدءًا من الإسكندرية وصولًا إلى مرسى مطروح. غالبًا ما تُقسّم المنطقة إلى مناطق رئيسية: • الساحل الشمالي الشرقي (من الإسكندرية إلى العلمين) • الساحل الشمالي الأوسط (من العلمين إلى رأس الحكمة) • الساحل الشمالي الغربي (من رأس الحكمة إلى مرسى مطروح) تنبيه: تتجه رأس الحكمة بسرعة لتصبح العاصمة الجديدة للرفاهية الساحلية، حيث تجذب كبرى شركات التطوير العقاري مثل مباني إدريس، وتطوير مصر، وإعمار، وسوديك. ما الجديد في قطاع العقارات بالساحل الشمالي المصري لعام ٢٠٢٥؟ • استثمارات حكومية ضخمة: مشاريع البنية التحتية مثل مطار العلمين الدولي، ومدينة العلمين الجديدة، وتطوير سكة حديد الساحل الشمالي تُسهّل الوصول وتُسرّعه. • فور سيزونز وشقق سكنية فاخرة: تُفتتح شركات الضيافة العالمية العملاقة منتجعات وشقق سكنية فاخرة. • مدن مفتوحة على مدار العام: تُوفّر المشاريع الآن مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق ومساحات عمل مشتركة، مما يجعل الساحل مكانًا مثاليًا للعيش بعد انتهاء فصل الصيف. أفضل مشاريع العقارات في الساحل الشمالي 2025 في Elbayt.com، جمعنا لكم أفضل المشاريع العقارية لعام 2025، والتي تجمع بين الفخامة والراحة وقيمة الاستثمار: المشاريع المميزة: • سيلفر ساندز من أورا ديفلوبرز وجهة شاطئية مميزة في سيدي حنيش، تقدم فللًا أنيقة، وبحيرات، ونوادي شاطئية، وخدمات فندقية راقية. • جنوب ميد الساحل الشمالي مجتمع سكني أنيق مستوحى من البحر الأبيض المتوسط في رأس الحكمة، يتميز بتصميمات ذكية، ومناطق عائلية، وبحيرات سباحة. • كون رأس الحكمة من مباني إدريس مجتمع ساحلي يضم شاليهات عصرية، ومساحات خضراء واسعة، ووسائل راحة فاخرة مصممة لحياة مريحة على مدار العام. • مراسي من إعمار مصر إحدى أبرز وجهات الساحل - موطن لمرسى، وملعب جولف، وفنادق فاخرة، ومنازل فاخرة على الواجهة البحرية. • هاسيندا ويست وهاسيندا وايت من بالم هيلز للتطوير العقاري مجمعات سكنية شاطئية نابضة بالحياة، تشتهر بحيويتها الشبابية، وتجاربها الشاطئية المميزة، وتصميماتها الراقية. • ماونتن فيو رأس الحكمة مجمع سكني مسوّر مُطل على البحيرة، يتميز بعمارة على الطراز اليوناني، وحياة مجتمعية مميزة، وإطلالات بانورامية على البحر. • إل لاتيني في العلمين الجديدة شقق بأسعار معقولة في قلب مدينة مصر المستقبلية - مثالية للعائلات الشابة والمستثمرين الباحثين عن بنية تحتية حديثة. لماذا تستثمر في الساحل الشمالي المصري في عام ٢٠٢٥؟ • زيادة رأس المال: ارتفعت قيم العقارات في رأس الحكمة بنسبة تزيد عن ٣٠٪ على أساس سنوي. • إمكانية تحقيق دخل إيجار موسمي أو سنوي من خلال منصات أو إدارة العقارات. • خطط سداد مرنة: يقدم معظم المطورين بدون دفعة أولى وخيارات تقسيط تصل إلى ٨ سنوات. • تطوير مدعوم من الحكومة: مدينة العلمين أولوية وطنية - استثمارك مدعوم برؤية الدولة. من يشتري في الساحل الشمالي؟ • سكان محليون يبحثون عن ملاذات نهاية الأسبوع • مستثمرون خليجيون يبحثون عن عقارات على طراز البحر الأبيض المتوسط • مغتربون ومتقاعدون ينتقلون لتغيير نمط حياتهم • روّاد أعمال رقميين يستمتعون بازدهار العمل عن بُعد • عائلات تبحث عن منازل شاطئية مزودة بمدارس وخدمات في عام ٢٠٢٥، لم يعد الساحل الشمالي في مصر مجرد وجهة صيفية ممتعة. بل أصبح وجهة عقارية استراتيجية، واستثمارًا ذكيًا، وبالنسبة للكثيرين، منزل الأحلام. سواء كنت تبحث عن فلل على شاطئ البحر، أو شقق فندقية، أو مجمعات سكنية عائلية مغلقة، يقدم لك Elbayt.com قوائم عقارية موثقة مع إرشادات شفافة في كل خطوة.
ال لاتيني يقع في العلمين, الساحل الشمالي. المطور ال لاتيني يكون المطورون السعوديون المصريون.
تاريخ الانتهاء ل ال لاتيني يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ال لاتيني يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ال لاتيني يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ال لاتيني يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في ال لاتيني اسأل عن السعر
سول يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور سول يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل سول يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
ساوث ميد يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور ساوث ميد يكون طلعت مصطفى.
تاريخ الانتهاء ل ساوث ميد يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ساوث ميد يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ساوث ميد يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ساوث ميد يكون 60 أقساط ولها خطة سداد 15 سنين. الدفع الشهري للعقار في ساوث ميد اسأل عن السعر
كون يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور كون يكون مباني ادريس.
تاريخ الانتهاء ل كون يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في كون يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في كون يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في كون يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في كون اسأل عن السعر
هاسيندا ويست يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور هاسيندا ويست يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل هاسيندا ويست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في هاسيندا ويست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في هاسيندا ويست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في هاسيندا ويست يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في هاسيندا ويست اسأل عن السعر
ماونتن فيو راس الحكمة يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور ماونتن فيو راس الحكمة يكون ماونتن فيو (DMG).
تاريخ الانتهاء ل ماونتن فيو راس الحكمة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ماونتن فيو راس الحكمة يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ماونتن فيو راس الحكمة يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ماونتن فيو راس الحكمة يكون 12 أقساط ولها خطة سداد 3 سنين. الدفع الشهري للعقار في ماونتن فيو راس الحكمة اسأل عن السعر
مدن رأس الحكمة يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور مدن رأس الحكمة يكون Modon Holding.
تاريخ الانتهاء ل مدن رأس الحكمة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مراسي يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور مراسي يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل مراسي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في مراسي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في مراسي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في مراسي يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في مراسي اسأل عن السعر
سيلفرساندز يقع في سيدي حنيش, الساحل الشمالي. المطور سيلفرساندز يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سيلفرساندز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سيلفرساندز يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في سيلفرساندز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سيلفرساندز يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في سيلفرساندز اسأل عن السعر
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103