تشتهر الساحل الشمالي لمصر بمناظرها الطبيعية الخلابة وشواطئها البكر ومنتجعاتها الفاخرة ، مما يجعلها وجهة مرغوبة للغاية للاستثمار العقاري. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري أو إقامة دائمة ، فإن سوق العقارات في الساحل الشمالي يوفر عددًا كبيرًا من الخيارات التي تناسب تفضيلاتك. لضمان شراء عقار ناجح في هذا السوق النابض بالحياة ، من الضروري مراعاة العوامل المختلفة التي يمكن أن تؤثر على قرارك. - موقع: يعد الموقع من أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء عقار. يفتخر الساحل الشمالي بمجموعة متنوعة من المواقع ، كل منها يقدم مزايا فريدة. ضع في اعتبارك عوامل مثل القرب من الشاطئ ، والمرافق ، ومراكز التسوق ، والمطاعم ، ومناطق الجذب السياحي. حدد ما إذا كنت تفضل بيئة حضرية نابضة بالحياة أو بيئة هادئة أقرب إلى الطبيعة. قم بتقييم إمكانية الوصول وإمكانية النمو بعناية في الموقع المختار لضمان تقدير القيمة على المدى الطويل. - نوع العقار ومميزاته: يقدم سوق العقارات في الساحل الشمالي مجموعة واسعة من أنواع العقارات ، بما في ذلك الفيلات والتاون هاوس والشقق والبنتهاوس والشاليهات. ضع في اعتبارك نمط حياتك وتفضيلاتك ومتطلباتك الخاصة عند اختيار نوع العقار. بالإضافة إلى ذلك ، انتبه إلى ميزات العقار مثل الحجم والتخطيط وعدد غرف النوم والحمامات وتوافر وسائل الراحة مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية وأماكن وقوف السيارات. ستلعب هذه الميزات دورًا مهمًا في تحديد مدى ملاءمة وقيمة العقار. - سمعة المطور: يعد البحث عن سمعة وسجل حافل للمطورين في الساحل الشمالي أمرًا حيويًا. اختر المطورين المعروفين بموثوقيتهم وجودة البناء وتسليم المشاريع في الوقت المناسب. للمطورين الراسخين تاريخ حافل في إنشاء مجتمعات جيدة التصميم وصيانتها جيدًا توفر مستوى معيشة مرتفعًا. يمكن أن يوفر التحقق من المراجعات والمشاريع السابقة ورضا العملاء رؤى قيمة حول مصداقية المطور وموثوقيته. - خطط الدفع وخيارات التمويل: يعد فهم خطط الدفع وخيارات التمويل المتاحة لشراء العقارات أمرًا ضروريًا. قم بتقييم متطلبات الدفعة المقدمة وفترات الأقساط وأسعار الفائدة المقدمة من قبل المطورين المختلفين. بالإضافة إلى ذلك ، ضع في اعتبارك جدوى خطة الدفع بناءً على وضعك المالي وأهدافك طويلة المدى. يمكن أن يوفر استكشاف خيارات التمويل من خلال البنوك أو موفري الرهن العقاري مرونة في إدارة استثمارك. - التطوير المستقبلي والبنية التحتية: تقييم إمكانات التطوير والبنية التحتية المستقبلية في المناطق المحيطة بالعقار. يمكن للمنطقة جيدة التخطيط والنامية أن تؤثر بشكل إيجابي على قيم العقارات بمرور الوقت. ابحث عن المشاريع القادمة ، وشبكات النقل ، والمؤسسات التعليمية ، ومرافق الرعاية الصحية ، وغيرها من وسائل الراحة التي تساهم في الرغبة العامة والراحة في الموقع. - الشؤون القانونية والتوثيق: تأكد من أن جميع الجوانب القانونية والتوثيق مرتبة قبل الانتهاء من شراء العقارات. الاستعانة بخدمات محامٍ أو مستشار عقاري موثوق به لمراجعة العقود وسندات الملكية والمستندات القانونية الأخرى. تحقق من ملكية العقار ، وأي عوائق محتملة ، وتأكد من الامتثال لجميع المتطلبات التنظيمية. إن الفهم الكامل لشروط وأحكام اتفاقية الشراء سيحمي مصالحك ويوفر لك راحة البال.
بالم هيلز العلمين الجديدة يقع في العلمين, الساحل الشمالي. مطور بالم هيلز العلمين الجديدة هو بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم بالم هيلز العلمين الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من بالم هيلز العلمين الجديدة هو 8,815,000 EGP بسعر المتر المربع 59,966 EGP. الدفعة الأولى للعقار في بالم هيلز العلمين الجديدة يبدأ في 10% أو 881,500 EGP. عدد الأقساط للعقار في بالم هيلز العلمين الجديدة هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في بالم هيلز العلمين الجديدة 122,431 EGP
دوس يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. مطور دوس هو اكام الراجحي للتطوير العقاري .
تاريخ تسليم دوس هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من دوس هو 2,699,900 EGP بسعر المتر المربع 38,570 EGP. الدفعة الأولى للعقار في دوس يبدأ في 10% أو 269,990 EGP. عدد الأقساط للعقار في دوس هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في دوس 28,124 EGP
دايركشن وايت يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. مطور دايركشن وايت هو أرابيلا جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم دايركشن وايت هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من دايركشن وايت هو 5,000,000 EGP بسعر المتر المربع 41,935 EGP. الدفعة الأولى للعقار في دايركشن وايت يبدأ في 20% أو 1,000,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في دايركشن وايت هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في دايركشن وايت 59,524 EGP
نايا باي يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. مطور نايا باي هو جميرا مصر.
تاريخ تسليم نايا باي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من نايا باي هو 5,458,000 EGP بسعر المتر المربع 41,216 EGP. الدفعة الأولى للعقار في نايا باي يبدأ في 10% أو 545,800 EGP. عدد الأقساط للعقار في نايا باي هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في نايا باي 75,806 EGP
جون يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. مطور جون هو سوديك.
تاريخ تسليم جون هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من جون هو 10,500,000 EGP بسعر المتر المربع 78,680 EGP. الدفعة الأولى للعقار في جون يبدأ في 5% أو 525,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في جون هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في جون 145,833 EGP
مرسيليا بيتش 5 يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. مطور مرسيليا بيتش 5 هو مرسيليا.
تاريخ تسليم مرسيليا بيتش 5 هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من مرسيليا بيتش 5 هو 2,700,000 EGP بسعر المتر المربع 28,421 EGP. الدفعة الأولى للعقار في مرسيليا بيتش 5 يبدأ في 10% أو 270,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في مرسيليا بيتش 5 هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في مرسيليا بيتش 5 28,125 EGP