License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
يواصل مشروع "عوداز" من شركة "جيتس ديفيلوبمنتس" جذب الأنظار في الحي المالي بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري وتخطيطاته العملية التي تلبي احتياجات الأعمال الحقيقية. يمهد هذا القسم الطريق لبقية الصفحة من خلال توضيح ما يحافظ على أهمية المشروع في عام 2025 وكيف يتماشى مع نمو المنطقة التجارية في العاصمة الجديدة. موقع متميز في الحي المالي: يُعد موقع "عوداز" أحد أبرز نقاط قوته. فهو يقع بالقرب من المقرات الحكومية الرئيسية والمباني الإدارية الهامة والطرق التجارية الرئيسية، مما يضمن حركة مرور يومية كثيفة وإمكانات نمو طويلة الأجل. المعالم المحيطة: على بُعد دقائق من الحي الوزاري بالقرب من مقر البنك المركزي المصري بالقرب من الحي الحكومي والعديد من الهيئات العامة سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للعاصمة الجديدة التي تربطها بالقاهرة الجديدة والطريق الدائري الإقليمي يُتيح هذا الموقع لـ"عوداز" أن يكون عنوانًا مثاليًا للشركات والعيادات والعلامات التجارية التي تسعى للعمل في منطقة تزداد أهميتها باستمرار. مفهوم المشروع ورؤيته من شركة غيتس للتطوير العقاري: صممت شركة غيتس للتطوير العقاري مشروع أوداز بهدف واضح: إنشاء مركز تجاري يلبي الاحتياجات الحقيقية للبنوك والشركات والعيادات الطبية وتجار التجزئة في العاصمة الجديدة. بدلاً من الاعتماد على ميزات معقدة، يركز المشروع على تصميمات فعّالة، وحركة سلسة، وشكل عصري أنيق. هذا التوجه يجعل المشروع قابلاً للتكيف مع مختلف أنواع الأعمال، من المكاتب والعيادات الطبية إلى متاجر التجزئة. معلومات محدّثة عن مشروع أوداز في العاصمة الجديدة: فيما يلي نظرة شاملة على أهم المعلومات التي يبحث عنها المشترون والمستثمرون عند تقييم المشروع. مكونات المشروع • القطاع التجاري ومتاجر التجزئة: الطابق الأرضي والطوابق السفلية مخصصة لوحدات التجزئة. صُممت هذه المساحات لتعزيز الرؤية والاستفادة من حركة المشاة المتوقعة في الحي المالي. يضم التصميم متاجر ومقاهي ومطاعم تخدم الموظفين العاملين في الأبراج وزوار المنطقة المحيطة. • القطاع الإداري والمكاتب: جزء كبير من المشروع مخصص للوحدات الإدارية. صُممت هذه المكاتب للشركات الراغبة في إنشاء مقر رئيسي أو فرع لها في العاصمة الجديدة. وتتنوع مخططات الطوابق لتناسب مختلف أحجام الشركات، مع التركيز على توفير بيئات عمل فعّالة مع إمكانية الوصول إلى جميع مرافق المبنى الضرورية. • القطاع الطبي: يضم مشروع أوداز طوابق مخصصة للعيادات والمراكز الطبية. ومن أهم تفاصيل التصميم هنا توفير مداخل ومصاعد منفصلة للقسم الطبي. هذا الفصل ضروري للحفاظ على بيئة مهنية وصحية، منفصلة عن حركة المكاتب والمتاجر العامة. • التوجهات التصميمية: • مداخل ذات ارتفاع مزدوج تُضفي شعورًا بالترحيب عند الوصول • التركيز على الإضاءة الطبيعية في معظم الوحدات • توجيه المبنى بما يُسهّل الحركة الداخلية • المرافق • غرف اجتماعات ومناطق مشتركة مُلائمة للأعمال • مواقف سيارات تحت الأرض • نقاط وصول متعددة لتسهيل حركة المرور • مسارات مُريحة للزوار حول المتاجر والمناطق الطبية • أحجام الوحدات • تتنوع أحجام الوحدات في كل قسم لتناسب مختلف الشركات، بدءًا من العيادات الصغيرة والمكاتب الصغيرة وصولًا إلى المكاتب الكبيرة للشركات والمتاجر. • آخر مستجدات التطوير: مع استمرار نمو العاصمة الجديدة، حقق مشروع أوداز تقدماً موازياً. تعكس التحديثات التالية الوضع الحالي للمشروع: • التقدم في أعمال البناء: استمر التقدم الهيكلي بثبات، مما يقرب المشروع من التسليم الكامل ضمن منطقة التطوير النشطة في الحي المالي. • اهتمام متزايد من الشركات: أدى الطلب المتزايد داخل النطاق الإداري للعاصمة الجديدة إلى زيادة الاستفسارات من العيادات الطبية والشركات الناشئة ومتاجر التجزئة التي تبحث عن موقع ذي إقبال كبير. • تطورات المنطقة: تشهد المنطقة المالية المحيطة مزيداً من النشاط مع ازدياد عدد الوزارات الحكومية والبنوك والمكاتب الإدارية فيها، مما يعزز مكانة أوداز على المدى الطويل. لماذا يستمر أوداز في جذب المشترين والمستأجرين؟ بعد مراجعة الموقع والتحديثات وتصميم المشروع، تتضح عدة نقاط تفسر استمرار اهتمام المستثمرين بالمشروع: • رؤية استراتيجية للأعمال: تجذب المنطقة المالية بطبيعتها النشاط خلال النهار وحركة المرور الأساسية من موظفي الحكومة والشركات. لماذا يستمر أوداز في جذب المشترين والمستأجرين؟ • خيارات تصميم مرنة: تتنوع خيارات المكاتب والعيادات الطبية والمتاجر لتناسب مختلف أنواع الأعمال، لا سيما تلك التي تستهدف التواجد طويل الأمد في العاصمة الجديدة. خبرة المطور: تتمتع شركة جيتس للتطوير العقاري بحضور قوي في سوق العقارات المصري، من خلال مشاريع متعددة الاستخدامات وسكنية تعزز ثقة المشترين في التسليم على المدى الطويل. أوداز في سياق العاصمة الإدارية الجديدة: يُعدّ مشروع أوداز جزءًا من تحوّلٍ شاملٍ يُشكّل ملامح العاصمة الإدارية الجديدة. ومع انتقال المؤسسات الحكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ازداد الطلب على الخدمات التجارية والطبية بشكلٍ ملحوظ. يستفيد مشروع أوداز بشكلٍ مباشر من: • ازدياد انتقال الشركات إلى العاصمة الإدارية الجديدة • شبكة مواصلات جديدة تربط العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة الجديدة • توسّع المجمعات السكنية والتجارية المحيطة به. يُحافظ هذا التوجّه الديناميكي على توافق المشروع مع التطور المستمر للمدينة وبيئة الأعمال المستقبلية. هل مشروع أوداز في العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار الأمثل لك؟ إذا كنت ترغب في تأسيس وجودٍ لك في منطقة أعمالٍ ذات قيمةٍ عالية، فإنّ مشروع أوداز يُقدّم لك نقطة انطلاقٍ عملية. وهو يُناسب: • المستثمرين الباحثين عن فرص تأجيرٍ تجارية طويلة الأجل • الأطباء الراغبين في التواجد بالقرب من المجمعات الحكومية • تجار التجزئة الذين يسعون إلى نشاطٍ يوميٍّ مُستمر • الشركات الباحثة عن عنوانٍ تجاريٍّ عصريٍّ وواضحٍ في العاصمة الإدارية الجديدة
أوداز يقع في الحي المالي, العاصمة الجديدة. المطور أوداز يكون غيتس للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل أوداز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في أوداز يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في أوداز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في أوداز يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في أوداز اسأل عن السعر
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103