يوفر الاستثمار في العقارات المصرية فرصة فريدة لامتلاك العقارات في بلد غارق في التاريخ ويتمتع بموقع استراتيجي. يوضح هذا الدليل الإجراءات التي يتبعها الأجانب الذين يسعون لشراء العقارات في سوق العقارات المصري بدءًا من فهم الأطر القانونية وحتى تحديد الموارد ذات السمعة الطيبة. من يمكنه شراء العقارات في مصر؟ - تملك الأجانب: بموجب القانون رقم 230 لسنة 1996، يُسمح للأجانب بتملك عقارين كحد أقصى، لا تتجاوز مساحة كل منهما 4000 متر مربع. - موافقة الحكومة: عادة ما تستغرق موافقة مجلس الوزراء حوالي شهرين. - العقارات غير السكنية: رغم أنها مقتصرة على الأفراد، إلا أنه يمكن تحقيق ملكية العقارات غير السكنية من خلال كيان تجاري. - الأراضي الزراعية: ملكية الأراضي الزراعية لا تزال محظورة على الأجانب. قبل أن تستثمر، قم بالبحث والعناية الواجبة - ظروف السوق: يتأثر السوق الديناميكي في مصر بصناعة السياحة والتقدم في البنية التحتية. - اللوائح القانونية: فهم القيود القانونية وطلب المشورة القانونية لإجراء معاملة سلسة. - العوامل الاقتصادية: تقييم الاستقرار الاقتصادي وتوقعات النمو لاتخاذ قرار مستنير. - العناية الواجبة: تعاون مع محترفين مثل المحامين العقاريين لحماية استثماراتك. العثور على الممتلكات المثالية الخاصة بك - القاهرة: استكشف الأحياء النابضة بالحياة مثل الزمالك والمعادي بحثًا عن خيارات سكنية وتجارية. - الجيزة: انغمس في خلفية الأهرامات الشهيرة والخصائص الفريدة. - الإسكندرية: استمتع بسحر البحر الأبيض المتوسط مع الخصائص التاريخية والمناظر البحرية. - منتجعات البحر الأحمر: اكتشف العقارات المذهلة المطلة على شاطئ البحر في الغردقة والساحل الشمالي. - مدينة القاهرة الجديدة: احتضن الحياة العصرية في هذا التطور المعاصر. - مدينة السادس من أكتوبر: استمتع بمزيج من العقارات السكنية والتجارية للمعيشة في الضواحي. تمويل عقارك المصري - القروض العقارية: يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على القروض، التي تتطلب تصريح إقامة ساري المفعول وإثبات الدخل أو العمل. - معايير الإقراض: استيفاء المتطلبات المحددة التي تحددها مؤسسات الإقراض للموافقة على القرض. فهم تكاليف شراء العقارات والضرائب - تكاليف المعاملات: تشمل رسوم التسجيل ورسوم كاتب العدل والرسوم القانونية ورسوم الدمغة ورسوم وكلاء العقارات. - إجمالي تكاليف المعاملة: تتراوح من 7.25% إلى 9.60% من قيمة العقار. انطلق في رحلتك لامتلاك عقار نابض بالحياة في مصر باتباع هذه الإرشادات وإجراء بحث شامل.
سيلينا باي يقع في الغردقة الثانية, الغردقة. المطور سيلينا باي يكون بالما جروب.
تاريخ الانتهاء ل سيلينا باي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سيلينا باي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في سيلينا باي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سيلينا باي يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في سيلينا باي اسأل عن السعر
تيجان المعادي يقع في البساتين, المعادي. المطور تيجان المعادي يكون وادي دجلة.
تاريخ الانتهاء ل تيجان المعادي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في تيجان المعادي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في تيجان المعادي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في تيجان المعادي يكون 16 أقساط ولها خطة سداد 4 سنين. الدفع الشهري للعقار في تيجان المعادي اسأل عن السعر
معادي غيت يقع في سرايات الغربية, المعادي. المطور معادي غيت يكون ميراد للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل معادي غيت يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في معادي غيت يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في معادي غيت يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في معادي غيت يكون 16 أقساط ولها خطة سداد 4 سنين. الدفع الشهري للعقار في معادي غيت اسأل عن السعر
زيد إيست يقع في القطامية الجديدة, القاهرة الجديدة. المطور زيد إيست يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل زيد إيست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في زيد إيست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في زيد إيست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في زيد إيست يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في زيد إيست اسأل عن السعر
قطامية كوست يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور قطامية كوست يكون ستارلايت للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل قطامية كوست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في قطامية كوست يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في قطامية كوست يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في قطامية كوست يكون 16 أقساط ولها خطة سداد 4 سنين. الدفع الشهري للعقار في قطامية كوست اسأل عن السعر
سيلفرساندز يقع في سيدي حنيش, الساحل الشمالي. المطور سيلفرساندز يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سيلفرساندز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في سيلفرساندز يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في سيلفرساندز يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في سيلفرساندز يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في سيلفرساندز اسأل عن السعر