License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
يمكن أن يكون التنقل في سوق العقارات في مصر كمستثمر أجنبي مسعى مجزيًا ولكنه معقد. فيما يلي بعض الخطوات والاعتبارات الأساسية لمساعدتك على التنقل في السوق بشكل فعال: - إجراء بحث شامل عن السوق: قبل الدخول إلى سوق العقارات المصري ، من المهم إجراء بحث شامل عن السوق. فهم اتجاهات السوق الحالية وديناميكيات العرض والطلب وأنماط التسعير والأطر القانونية والتنظيمية والمخاطر والتحديات المحتملة. - إشراك المهنيين المحليين: اطلب المساعدة من المهنيين المحليين الذين هم على دراية بسوق العقارات المصري. يشمل ذلك وكلاء العقارات والمحامين والمحاسبين والاستشاريين الذين يمكنهم تقديم التوجيه بشأن المتطلبات القانونية والمعاملات العقارية واللوائح الضريبية ورؤى السوق. - فهم الأطر القانونية والتنظيمية: تعرف على الأطر القانونية والتنظيمية التي تحكم الاستثمار العقاري في مصر. وهذا يشمل قوانين الملكية العقارية ، ولوائح الاستثمار الأجنبي ، والالتزامات الضريبية. ضمان الامتثال لجميع المتطلبات القانونية والحصول على مشورة الخبراء للتنقل في المشهد القانوني. - تحديد أهداف واستراتيجية الاستثمار: حدد أهدافك واستراتيجيتك الاستثمارية بوضوح. حدد ما إذا كنت تبحث عن دخل إيجار أو زيادة رأس المال أو كليهما. تحديد أنواع العقارات (السكنية والتجارية والصناعية) والمواقع التي تتوافق مع أهدافك الاستثمارية. - تحديد المطورين والمشاريع الموثوق بهم: البحث وتحديد المطورين والمشاريع ذات السمعة الطيبة مع سجل حافل من تقديم خصائص الجودة. تقييم استقرارها المالي ومشاريعها السابقة وسمعتها في السوق والالتزام بمعايير وأنظمة الصناعة. قم بزيارة المشاريع شخصيًا إن أمكن لتقييم جودتها وإمكاناتها. - العناية الواجبة: قم بإجراء العناية الواجبة الشاملة على العقارات التي تهتم بها. ويشمل ذلك عمليات التفتيش على الممتلكات ، والبحث عن الملكية ، والتحقق من الملكية والوثائق القانونية. قم بإشراك مهنيين مستقلين لتقييم حالة العقار ، وإمكانية تحقيق دخل من الإيجار ، وجدوى الاستثمار بشكل عام. - البحث عن خيارات التمويل: اكتشف خيارات التمويل المتاحة للمستثمرين الأجانب في مصر. قد يشمل ذلك البنوك المحلية أو المؤسسات المالية الدولية أو المقرضين من القطاع الخاص. افهم الشروط وأسعار الفائدة ومعايير الأهلية للتمويل وتأكد من أنك تستطيع تلبية المتطلبات المالية. - إدارة مخاطر صرف العملات: فهم مخاطر صرف العملات المرتبطة بالاستثمار في مصر. راقب تقلبات العملات وفكر في استراتيجيات للتخفيف من هذه المخاطر ، مثل التحوط أو العمل مع المؤسسات المالية التي تقدم خدمات صرف العملات. - بناء شبكات محلية: إقامة علاقات وشبكات مع المتخصصين في الصناعة المحلية والمستثمرين والمجتمعات المغتربة. احضر أحداث الصناعة ، وانضم إلى جمعيات العقارات ، وانخرط في أنشطة الشبكات لاكتساب رؤى وتوسيع علاقاتك. - الانخراط في إدارة الممتلكات المهنية: إذا كنت تخطط للاستثمار في العقارات المؤجرة ، ففكر في الاستعانة بخدمات إدارة الممتلكات المهنية. يمكن أن يساعد ذلك في ضمان كفاءة العمليات العقارية وإدارة المستأجرين وتحصيل إيرادات الإيجار. - ابق على اطلاع دائم بتطورات السوق: راقب باستمرار تطورات السوق ، والتغيرات في اللوائح ، والاتجاهات الاقتصادية التي قد تؤثر على سوق العقارات في مصر. ابق على اطلاع من خلال تقارير الصناعة ومصادر الأخبار والشبكات المهنية لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
كايرو بيزنس بارك يقع في المستوطنة الثانية, القاهرة الجديدة. المطور كايرو بيزنس بارك يكون مصر ايطاليا.
تاريخ الانتهاء ل كايرو بيزنس بارك يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في كايرو بيزنس بارك يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في كايرو بيزنس بارك يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في كايرو بيزنس بارك يكون 12 أقساط ولها خطة سداد 3 سنين. الدفع الشهري للعقار في كايرو بيزنس بارك اسأل عن السعر
مركز القاهرة العاصمة (CCC) يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. المطور مركز القاهرة العاصمة (CCC) يكون كاتاليستس للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل مركز القاهرة العاصمة (CCC) يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في مركز القاهرة العاصمة (CCC) يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في مركز القاهرة العاصمة (CCC) يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في مركز القاهرة العاصمة (CCC) يكون 18 أقساط ولها خطة سداد 4.5 سنين. الدفع الشهري للعقار في مركز القاهرة العاصمة (CCC) اسأل عن السعر
هايد بارك بيزنس ديستريكت يقع في الروضة, القاهرة الجديدة. المطور هايد بارك بيزنس ديستريكت يكون هايد بارك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل هايد بارك بيزنس ديستريكت يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في هايد بارك بيزنس ديستريكت يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في هايد بارك بيزنس ديستريكت يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في هايد بارك بيزنس ديستريكت يكون 28 أقساط ولها خطة سداد 7 سنين. الدفع الشهري للعقار في هايد بارك بيزنس ديستريكت اسأل عن السعر
هارتوورك يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور هارتوورك يكون ماونتن فيو (DMG).
تاريخ الانتهاء ل هارتوورك يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في هارتوورك يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في هارتوورك يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في هارتوورك يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في هارتوورك اسأل عن السعر
شارع فينشي يقع في R7, العاصمة الجديدة. المطور شارع فينشي يكون مصر ايطاليا.
تاريخ الانتهاء ل شارع فينشي يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في شارع فينشي يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في شارع فينشي يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في شارع فينشي يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في شارع فينشي اسأل عن السعر
أو بيزنس ديستريكت يقع في طريق الواحات, 6 أكتوبر. المطور أو بيزنس ديستريكت يكون أوراسكوم للتنمية.
تاريخ الانتهاء ل أو بيزنس ديستريكت يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في أو بيزنس ديستريكت يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في أو بيزنس ديستريكت يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في أو بيزنس ديستريكت يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في أو بيزنس ديستريكت اسأل عن السعر
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103