License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
تُحدث مشاريع التطوير العقاري متعددة الاستخدامات في مصر تحولاً جذرياً في أسلوب حياة الناس وعملهم واستثمارهم. تجمع هذه المجتمعات الحديثة بين المساحات السكنية والتجارية والإدارية ضمن وجهة متكاملة واحدة، مما يوفر الراحة وإمكانات استثمارية عالية. في اقتصاد سريع النمو مثل مصر، حيث يزدهر التوسع العمراني وتطوير البنية التحتية، أصبحت مشاريع الاستخدام المختلط الخيار الأمثل للمستثمرين ومشتري المنازل على حد سواء. ما هي مشاريع الاستخدام المختلط؟ يجمع مشروع الاستخدام المختلط أنواعاً متعددة من العقارات - مثل الشقق والمكاتب والمتاجر والفنادق وأماكن الترفيه - في منطقة واحدة ذات مخطط رئيسي. يشجع هذا النوع من المشاريع النمو الحضري المستدام، ويقلص أوقات التنقل، ويعزز جودة حياة السكان. في مصر، غالباً ما تُبنى هذه المشاريع في مواقع استراتيجية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، ومدينة الشيخ زايد، والعلمين الجديدة، حيث تواصل الحكومة دعم البنية التحتية ونمو الاستثمار. لماذا تزدهر مشاريع الاستخدام المختلط في مصر؟ • الراحة والتكامل: يُفضّل المشترون والمستأجرون المعاصرون وجهات تجمع بين التسوق والأعمال والترفيه على بُعد خطوات. تُوفّر المُجتمعات السكنية مُتعددة الاستخدامات جميع هذه المرافق في مكان واحد، مما يُتيح تجربة حياة مُتكاملة. • عوائد استثمارية أعلى: بفضل مواقعها المُتميّزة ومصادر دخلها المُتنوّعة، تُقدّم المُجتمعات السكنية مُتعددة الاستخدامات عادةً نموًا قويًا في رأس المال وعوائد إيجارية. على سبيل المثال، تُولّد مساحات التجزئة دخلًا تجاريًا مُستقرًا، بينما غالبًا ما تستفيد الوحدات السكنية من نموّ قيمتها مع مرور الوقت. • الاستدامة والكفاءة: تُعزّز هذه المشاريع التخطيط الحضري الذكي - مما يُقلّل الازدحام المروري، ويُحافظ على الموارد، ويُنشئ مبانٍ موفرة للطاقة. ويتماشى هذا مع رؤية مصر 2030 للتنمية المُستدامة وتحسين مستويات المعيشة. • الطلب المُتزايد: مع تجاوز عدد سكان مصر 110 ملايين نسمة، يستمرّ الطلب على مُجتمعات سكنية مُصمّمة جيدًا ومُتعددة الاستخدامات في الارتفاع. تُلبّي المُجتمعات السكنية مُتعددة الاستخدامات احتياجات المهنيين الشباب والعائلات وأصحاب الأعمال في آنٍ واحد. أفضل مشاريع التطوير العقاري متعدد الاستخدامات في مصر: • برج تاج ٢ - العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع تجاري متعدد الاستخدامات بارز يقع في منطقة الأعمال المركزية، ويوفر مساحات مكتبية ومتاجر تجزئة وإطلالات خلابة على البرج الأيقوني. • مول إن بليس - القاهرة الجديدة: من تطوير شركة ذا مارك كوميونيتيز، يمتد هذا المركز التجاري والتجزئة المتكامل على مساحة ٢٠ فدانًا بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة. • أبراج أويا - العاصمة الجديدة: مشروع عقاري عصري يجمع بين الشقق الفاخرة والمكاتب الإدارية والمساحات التجارية. • سيتي ستارز هليوبوليس: أحد أقدم وأنجح مشاريع التطوير العقاري متعدد الاستخدامات في القاهرة، حيث يجمع بين الأبراج السكنية والفنادق وأشهر مركز تسوق في مصر. • مجمع كايرو بيزنس بارك (من شركة مصر إيطاليا العقارية) في القاهرة الجديدة، وجهة مميزة تجمع بين المكاتب والمتاجر والضيافة في مجتمع أعمال متكامل. لماذا ينبغي على المستثمرين التفكير في العقارات متعددة الاستخدامات؟ يوفر الاستثمار في العقارات متعددة الاستخدامات في مصر الاستقرار والعوائد طويلة الأجل والسيولة. بفضل مصادر دخل متعددة وانخفاض مخاطر الشغور، تُعد هذه المشاريع مثاليةً لتنويع محافظ الاستثمار. علاوةً على ذلك، يضمن موقعها الاستراتيجي قرب شبكات النقل والدوائر الحكومية والمعالم الرئيسية طلبًا مستدامًا ونموًا مستمرًا في قيم العقارات. مواقع الاستثمارات متعددة الاستخدامات في مصر: • العاصمة الإدارية الجديدة: مركز الأعمال الرائد في مصر، وتضم العديد من الأبراج متعددة الاستخدامات والمراكز التجارية. • القاهرة الجديدة: تشتهر بالمشاريع الراقية، ومجمعات الأعمال، والمجمعات السكنية المتكاملة. • مدينة الشيخ زايد: توفر معيشة فاخرة مع سهولة الوصول إلى منطقة التوسعة الغربية في القاهرة. • مدينة العلمين الجديدة: مركز ساحلي متنامٍ للسياحة والأعمال والحياة السكنية على مدار العام. تُمثل مشاريع العقارات متعددة الاستخدامات في مصر أكثر من مجرد اتجاه، بل هي مستقبل الحياة الحضرية والاستثمار العصري. فهي تجمع بين الراحة والاستدامة والربحية في وجهة واحدة، مما يجذب السكان والمستثمرين العالميين على حد سواء. مع استمرار مصر في التوسع الحضري، فإن المشاريع التي توفر التكامل وإمكانية الوصول والقيمة سوف تشكل المشهد العقاري في البلاد لسنوات قادمة.
Taj Tower 2
العاصمة الجديدة | تاج مصر للتطوير العقاري
مدار مول
العاصمة الجديدة | تميز للتطوير العقاري
سبينر تاور
العاصمة الجديدة | رادكس للتطوير العقاري
أبيكس بيزنس كومبلكس
العاصمة الجديدة | لوزان للتنمية العمرانية
سيتي هول ستريب
العاصمة الجديدة | سيراك للتطوير العقاري
Inplace يقع في 2 القاهرة الجديدة, القاهرة الجديدة. المطور Inplace يكون ذا مارك كوميونتيز.
تاريخ الانتهاء ل Inplace يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
كايرو بيزنس بارك يقع في المستوطنة الثانية, القاهرة الجديدة. المطور كايرو بيزنس بارك يكون مصر ايطاليا.
تاريخ الانتهاء ل كايرو بيزنس بارك يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في كايرو بيزنس بارك يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في كايرو بيزنس بارك يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في كايرو بيزنس بارك يكون 12 أقساط ولها خطة سداد 3 سنين. الدفع الشهري للعقار في كايرو بيزنس بارك اسأل عن السعر
دو يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. المطور دو يكون ون للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل دو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
Taj Tower 2 يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور Taj Tower 2 يكون تاج مصر للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل Taj Tower 2 يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مدار مول يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور مدار مول يكون تميز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل مدار مول يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
سبينر تاور يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور سبينر تاور يكون رادكس للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سبينر تاور يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
أبيكس بيزنس كومبلكس يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور أبيكس بيزنس كومبلكس يكون لوزان للتنمية العمرانية.
تاريخ الانتهاء ل أبيكس بيزنس كومبلكس يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
أبراج أويا يقع في وسط المدينة, العاصمة الجديدة. المطور أبراج أويا يكون إدج هولدينغ.
تاريخ الانتهاء ل أبراج أويا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في أبراج أويا يكون اسأل عن السعر .الدفعة المقدمة لشراء عقار في أبراج أويا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في أبراج أويا يكون 36 أقساط ولها خطة سداد 9 سنين. الدفع الشهري للعقار في أبراج أويا اسأل عن السعر
سيتي هول ستريب يقع في R7, العاصمة الجديدة. المطور سيتي هول ستريب يكون سيراك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل سيتي هول ستريب يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103