License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
Understanding the Rules for Foreign Property Sellers Foreign nationals are allowed to sell property in Egypt. Unlike some restrictions for agricultural or desert land, residential and commercial real estate ownership by non-Egyptians is permitted—provided proper registration and documentation are in place. • Legal framework: Foreigners can own property under Law No. 230 of 1996, but approvals and limits apply, particularly on the number or size of properties. • Currency rules: Sale proceeds must typically be received in foreign currency and transferred through a bank authorized by the Central Bank of Egypt. Essential Legal Steps to Follow Selling property in Egypt involves several formal steps. Here's what expats should know: 1. Prepare property documents – Ensure you have: o The title deed (“Tazkara” or green contract) o A valid passport and residency visa 2. Use a notary – All contracts must be notarized. The notary confirms seller identity and legal right to sell. 3. Register the sale – Register the transaction at the Real Estate Registration Office to formalize transfer of ownership. These steps protect both buyer and seller and ensure legal transfer of ownership. Taxes & Fees You Should Expect Being informed about tax obligations is key to avoiding surprises: • Transfer tax: This is typically 2.5% of the sale value and applies to both locals and expats. • Capital gains tax: Expats are liable on profits from property sales, though exemptions may apply depending on holding period or value. • Real estate tax: There is an annual tax based on a percentage of the rental value (10% after deductions) whether the owner is local or foreign. Consulting with a tax advisor or legal expert helps you stay compliant and calculate liabilities accurately. Why Use a Professional Platform Like Elbayt.com Selling property from abroad or while unfamiliar with local procedures can be challenging. Elbayt.com simplifies the journey by offering: • Verified local and international buyer networks • Expert support with pricing, document review, and market exposure • Secure listing tools that highlight your property to the right audience Our platform ensures your property listing is visible, trusted, and professionally managed—even from overseas. Final Advice: Plan and Stay Compliant Selling property in Egypt as a foreigner is possible and legal, but it requires clarity and preparation. Here’s a quick checklist: • Verify your title deed and legal ownership • Use a licensed notary and complete formal registration • Process payment through approved banking channels • Set aside budget for taxes and legal fees • Leverage a trusted platform like Elbayt.com to manage your sale efficiently and safely With the right support and documentation, you can sell your property confidently and effectively, no matter where you are.
مارينا ٨ باي ذا ليك
الساحل الشمالي | المطورون السعوديون المصريون
هاسيندا بلو
الساحل الشمالي | بالم هيلز للتطوير العقاري
ستيلا هايتس
الساحل الشمالي | سيراك للتطوير العقاري
وادي يم
الساحل الشمالي | مدن العقارية
ريفِت - أمواج
الساحل الشمالي | ميلي للتطوير العقاري
مارينا ٨ باي ذا ليك يقع في العلمين, الساحل الشمالي. المطور مارينا ٨ باي ذا ليك يكون المطورون السعوديون المصريون.
تاريخ الانتهاء ل مارينا ٨ باي ذا ليك يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
هاسيندا بلو يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور هاسيندا بلو يكون بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل هاسيندا بلو يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
ستيلا هايتس يقع في الضبعة, الساحل الشمالي. المطور ستيلا هايتس يكون سيراك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ستيلا هايتس يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مدن رأس الحكمة يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور مدن رأس الحكمة يكون مدن العقارية.
تاريخ الانتهاء ل مدن رأس الحكمة يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
وادي يم يقع في رأس الحكمة, الساحل الشمالي. المطور وادي يم يكون مدن العقارية.
تاريخ الانتهاء ل وادي يم يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
ريفِت - أمواج يقع في سيدي عبد الرحمن, الساحل الشمالي. المطور ريفِت - أمواج يكون ميلي للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ريفِت - أمواج يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103