الايجابيات: - نمو الاقتصاد: نما الاقتصاد المصري بشكل مطرد في السنوات الأخيرة ، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات التجارية. من المتوقع أن يستمر هذا النمو في جعله سوقًا واعدًا للمستثمرين. - انخفاض تكلفة الدخول: مقارنةً بالأسواق الأخرى في المنطقة ، تعتبر العقارات التجارية في مصر ميسورة التكلفة نسبيًا. هذا يعني أنه يمكن للمستثمرين دخول السوق برأس مال أقل مما قد يحتاجون إليه في البلدان الأخرى. - عوائد عالية: يمكن أن تقدم العقارات التجارية في مصر عوائد عالية للمستثمرين. يمكن أن تصل عائدات الإيجار في بعض المناطق إلى 10٪ مما يجعلها استثمارًا مربحًا. - الموقع الاستراتيجي: موقع مصر على مفترق طرق إفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى توسيع عملياتها في المنطقة. يمكن أن يترجم هذا إلى ارتفاع الطلب على العقارات التجارية في مناطق معينة. سلبيات: - عدم الاستقرار السياسي: مصر لديها تاريخ من عدم الاستقرار السياسي الذي يمكن أن يجعل المستثمرين حذرين. كما كان للاضطرابات السياسية الأخيرة والتهديدات الإرهابية تأثير سلبي على سوق العقارات. - تحديات اقتصادية: بينما ينمو الاقتصاد المصري ، فإنه لا يزال يواجه تحديات مثل ارتفاع معدلات البطالة والتضخم التي يمكن أن تؤثر على سوق العقارات التجارية. - الافتقار إلى الشفافية: يمكن أن يتسم سوق العقارات المصري بالغموض مع قليل من الشفافية فيما يتعلق بالتسعير والملكية. هذا يمكن أن يجعل من الصعب على المستثمرين اتخاذ قرارات مستنيرة.
جايا ايست يقع في مدينة الشروق, الشروق. مطور جايا ايست هو المطورين المصريين.
تاريخ تسليم جايا ايست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من جايا ايست هو 1,881,000 EGP بسعر المتر المربع 56,288 EGP. الدفعة الأولى للعقار في جايا ايست يبدأ في 10% أو 188,100 EGP. عدد الأقساط للعقار في جايا ايست هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في جايا ايست 39,188 EGP
ايستاون ريزيدنس يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور ايستاون ريزيدنس هو سوديك.
تاريخ تسليم ايستاون ريزيدنس هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ايستاون ريزيدنس هو 6,297,000 EGP بسعر المتر المربع 38,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ايستاون ريزيدنس يبدأ في 0% أو 0 EGP. عدد الأقساط للعقار في ايستاون ريزيدنس هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ايستاون ريزيدنس 65,594 EGP
حي ٥ يقع في القطامية الجديدة, القاهرة الجديدة. مطور حي ٥ هو مراكز.
تاريخ تسليم حي ٥ هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من حي ٥ هو 5,672,000 EGP بسعر المتر المربع 39,389 EGP. الدفعة الأولى للعقار في حي ٥ يبدأ في 10% أو 567,200 EGP. عدد الأقساط للعقار في حي ٥ هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في حي ٥ 59,083 EGP
سيناريو يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور سيناريو هو أكام للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم سيناريو هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من سيناريو هو 3,511,200 EGP بسعر المتر المربع 23,100 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سيناريو يبدأ في 25% أو 877,800 EGP. عدد الأقساط للعقار في سيناريو هو 40 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 10 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سيناريو 29,260 EGP
ميدتاون سكاي يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور ميدتاون سكاي هو بتر هوم .
تاريخ تسليم ميدتاون سكاي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ميدتاون سكاي هو 1,559,250 EGP بسعر المتر المربع 17,325 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ميدتاون سكاي يبدأ في 10% أو 155,925 EGP. عدد الأقساط للعقار في ميدتاون سكاي هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ميدتاون سكاي 18,563 EGP
بيتا جرينز يقع في حدائق اكتوبر, 6 أكتوبر. مطور بيتا جرينز هو بيتا ايجيبت.
تاريخ تسليم بيتا جرينز هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من بيتا جرينز هو 3,654,000 EGP بسعر المتر المربع 14,577 EGP. الدفعة الأولى للعقار في بيتا جرينز يبدأ في 50% أو 1,827,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في بيتا جرينز هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في بيتا جرينز 101,500 EGP