شهدت صناعة العقارات في مصر نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة بفضل دور الحكومة المهم في دفعها إلى الأمام. مع التركيز على تعزيز التنمية الاقتصادية وخلق فرص عمل ، نفذت الحكومة مجموعة من السياسات والمبادرات الموجهة نحو النهوض بسوق العقارات. في هذا المقال ، سوف نتعمق في الدور المحوري للحكومة في تطوير المشهد العقاري في مصر. - تطوير البنية التحتية: قامت الحكومة باستثمارات ضخمة في تطوير البنية التحتية ، والتي شملت إنشاء طرق وجسور وشبكات نقل جديدة. وقد أدى ذلك إلى تعزيز الاتصال وإمكانية الوصول مما يجعل الوصول إلى العقارات في جميع أنحاء البلاد أكثر ملاءمة للناس. - الإطار التنظيمي: لدعم سوق العقارات ، وضعت الحكومة إطارًا تنظيميًا يشمل القوانين واللوائح التي تحكم ملكية العقارات وتطويرها وإدارتها. وقد أدى ذلك إلى تعزيز ثقة المستثمرين في السوق إلى حد كبير وإنشاء مجال متكافئ لجميع أصحاب المصلحة. - الحوافز الضريبية: لتشجيع الاستثمار في صناعة العقارات ، نفذت الحكومة حوافز ضريبية متنوعة. وتشمل أمثلة هذه الحوافز الإعفاءات الضريبية للمطورين الذين يبنون وحدات سكنية بأسعار معقولة وتخفيض الضرائب على المعاملات العقارية. - الإسكان الميسور التكلفة: شرعت الحكومة في العديد من المخططات التي تهدف إلى توفير مساكن ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض. وقد تضمنت هذه المبادرات بناء وحدات سكنية جديدة وتقديم الإعانات والحوافز الأخرى التي تهدف إلى جعل ملكية المنازل أكثر سهولة. - التنمية السياحية: كما حرصت الحكومة على توسيع صناعة السياحة في مصر والتي لها تأثير كبير على سوق العقارات. من خلال الترويج للسياحة ، أوجدت الحكومة طلبًا على العقارات المؤجرة قصيرة الأجل ومنازل العطلات التي دعمت نمو سوق العقارات. - التعاون مع القطاع الخاص: أخيرًا ، عملت الحكومة بشكل وثيق مع القطاع الخاص في تطوير سوق العقارات. وقد اشتمل هذا التعاون على شراكات مع المطورين ووكلاء العقارات وغيرهم من الفاعلين في الصناعة مما ساعد على تحفيز النمو والابتكار في السوق.
ميدتاون القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة | بتر هوم
ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC)
القاهرة الجديدة | سوديك
ويستن بارك
العاصمة الادارية الجديدة | إمتلاك
جي ٣ مول
العاصمة الادارية الجديدة | المتحدة للتطوير العقاري
جوسكو مول
العاصمة الادارية الجديدة | عقار مصر
ماتانجي أورينتال كوست
القصير | عود للتطوير العقاري
ميدتاون القاهرة الجديدة يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور ميدتاون القاهرة الجديدة هو بتر هوم .
تاريخ تسليم ميدتاون القاهرة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ميدتاون القاهرة الجديدة هو 4,218,750 EGP بسعر المتر المربع 31,250 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ميدتاون القاهرة الجديدة يبدأ في 50% أو 2,109,375 EGP. عدد الأقساط للعقار في ميدتاون القاهرة الجديدة هو 8 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 2 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ميدتاون القاهرة الجديدة 175,781 EGP
ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) هو سوديك.
تاريخ تسليم ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) هو 11,488,000 EGP بسعر المتر المربع 71,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) يبدأ في 15% أو 1,723,200 EGP. عدد الأقساط للعقار في ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ايستاون ديستريكت القاهرة الجديدة (EDNC) 239,333 EGP
ويستن بارك يقع في داون تاون, العاصمة الادارية الجديدة. مطور ويستن بارك هو إمتلاك.
تاريخ تسليم ويستن بارك هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ويستن بارك هو 1,110,592 EGP بسعر المتر المربع 30,588 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ويستن بارك يبدأ في 30% أو 333,177 EGP. عدد الأقساط للعقار في ويستن بارك هو 36 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 9 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ويستن بارك 10,283 EGP
جي ٣ مول يقع في MU23, العاصمة الادارية الجديدة. مطور جي ٣ مول هو المتحدة للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم جي ٣ مول هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من جي ٣ مول هو 1,597,200 EGP بسعر المتر المربع 60,500 EGP. الدفعة الأولى للعقار في جي ٣ مول يبدأ في 10% أو 159,720 EGP. عدد الأقساط للعقار في جي ٣ مول هو 26 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6.5 سنوات. الدفع الشهري للعقار في جي ٣ مول 20,477 EGP
جوسكو مول يقع في R8, العاصمة الادارية الجديدة. مطور جوسكو مول هو عقار مصر.
تاريخ تسليم جوسكو مول هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من جوسكو مول هو 1,188,000 EGP بسعر المتر المربع 22,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في جوسكو مول يبدأ في 7% أو 83,160 EGP. عدد الأقساط للعقار في جوسكو مول هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في جوسكو مول 14,143 EGP
ماتانجي أورينتال كوست يقع في بورت غالب, القصير. مطور ماتانجي أورينتال كوست هو عود للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ماتانجي أورينتال كوست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ماتانجي أورينتال كوست هو 998,250 EGP بسعر المتر المربع 16,500 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ماتانجي أورينتال كوست يبدأ في 5% أو 49,913 EGP. عدد الأقساط للعقار في ماتانجي أورينتال كوست هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ماتانجي أورينتال كوست 13,865 EGP