License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103
إذا كنت تخطط لشراء منزلك الأول في القاهرة الجديدة، فتهانينا على اتخاذ هذه الخطوة المثيرة! تعد القاهرة الجديدة واحدة من أفضل الوجهات السكنية في مصر، حيث توفر مزيجًا من المعيشة العصرية والموقع الاستراتيجي ومجموعة واسعة من العقارات. كمشتري منزل لأول مرة، قد تبدو العملية مرهقة، ولكن مع النهج الصحيح، يمكن أن تكون سلسة ومجزية. إليك كل ما تحتاج إلى معرفته لإجراء استثمار ذكي. لماذا تعد القاهرة الجديدة خيارًا رائعًا لمشتري المنازل لأول مرة - موقع مميز: تقع القاهرة الجديدة خارج صخب وسط مدينة القاهرة، مما يوفر التوازن بين راحة المدينة والهدوء في الضواحي. - البنية التحتية الحديثة: توفر مجتمعات مخططة جيدًا مع مساحات خضراء ومدارس ومستشفيات ومراكز تسوق. - خيارات واسعة من العقارات: سواء كنت تبحث عن شقق أو فيلات أو منازل متعددة الطوابق أو بنتهاوس، فإن القاهرة الجديدة لديها كل ذلك. - عائد استثمار مرتفع: تستمر عقارات القاهرة الجديدة في الارتفاع، مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة. نصائح أساسية للمشترين لأول مرة في القاهرة الجديدة 1. حدد ميزانية واضحة قبل أن تبدأ في البحث عن منزل، حدد المبلغ الذي يمكنك تحمله. لا تفكر فقط في سعر الشراء ولكن أيضًا في النفقات الإضافية مثل الضرائب والصيانة والتأثيث. نصيحة: اترك دائمًا مساحة احتياطية للتكاليف غير المتوقعة. 2. فهم سوق العقارات ابحث عن اتجاهات العقارات الحالية في القاهرة الجديدة. بعض المناطق أكثر رسوخًا، في حين أن مناطق أخرى ناشئة بأسعار تنافسية وإمكانات للنمو. أفضل المجتمعات لاستكشافها: التجمع الخامس، القطامية، ميفيدا، وبالم هيلز القاهرة الجديدة. 3. حدد احتياجاتك فكر في نمط حياتك وخططك المستقبلية. هل أنت شاب محترف يبحث عن شقة بالقرب من مراكز الأعمال، أو عائلة تبحث عن فيلا واسعة بالقرب من المدارس والمتنزهات؟ 4. استكشف مجتمعات مختلفة تضم القاهرة الجديدة العديد من المجتمعات المسورة، ولكل منها سحرها ووسائل الراحة الفريدة. فيما يلي بعض المجتمعات الشعبية: - ميفيدا: معيشة صديقة للبيئة مع مناظر طبيعية خصبة ومجتمع نابض بالحياة. - قطامية هايتس: تشتهر بالفلل الفاخرة وأسلوب الحياة الراقي. ستون ريزيدنس: تقدم شققًا حديثة مع اتصال ممتاز. 5. العمل مع وكيل عقارات موثوق به يمكن أن يساعدك وكيل العقارات الموثوق به في التنقل في السوق والتفاوض على الأسعار والعثور على أفضل عقار يناسب احتياجاتك وميزانيتك. يقدم Elbayt.com نصائح الخبراء والوصول إلى أفضل القوائم في القاهرة الجديدة. 6. تحقق من سمعة المطور تأكد من أن المطور لديه سجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد. هذا يضمن بقاء قيمة استثمارك آمنة. 7. افحص العقار بعناية لا تتسرع في اتخاذ القرار. قم بزيارة العقار عدة مرات، ويفضل في أوقات مختلفة من اليوم، للحصول على صورة كاملة عن شكل المعيشة هناك. الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها كمشتري منزل لأول مرة - تخطي البحث: ابحث دائمًا عن الحي وسوق العقارات. - تجاهل التكاليف الخفية: لا تنس النفقات المستمرة مثل رسوم الصيانة. - التسرع في اتخاذ القرار: خذ وقتك وقارن بين الخيارات المتعددة. لماذا تشتري منزلًا في القاهرة الجديدة الآن؟ القاهرة الجديدة هي مركز متنامي مع زيادة الطلب على العقارات السكنية. الاستثمار الآن يعني أنك ستستفيد من ارتفاع قيم العقارات وارتفاع الطلب على الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية الحديثة ووسائل الراحة في المنطقة تجعلها مثالية للعيش والاستثمار. الفكرة الأخيرة قد يكون شراء منزلك الأول في القاهرة الجديدة تجربة تغير حياتك. من خلال التخطيط الدقيق والبحث والتوجيه من خبراء موثوق بهم مثل Elbayt.com، ستجد المكان المثالي الذي يناسب نمط حياتك وميزانيتك.
ايدن
القاهرة الجديدة | طلعت مصطفى
مون ريزيدنسز
القاهرة الجديدة | المراسم للتطوير العقاري
جاردن ريزيدنسز
القاهرة الجديدة | هايد بارك للتطوير العقاري
ذا إميرالد كوليكشن - زد إيست
القاهرة الجديدة | أورا للتطوير العقاري
ايدن يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. المطور ايدن يكون طلعت مصطفى.
تاريخ الانتهاء ل ايدن يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
مون ريزيدنسز يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. المطور مون ريزيدنسز يكون المراسم للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل مون ريزيدنسز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
جاردن ريزيدنسز يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور جاردن ريزيدنسز يكون هايد بارك للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل جاردن ريزيدنسز يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
ميفيدا يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. المطور ميفيدا يكون اعمار مصر.
تاريخ الانتهاء ل ميفيدا يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ميفيدا يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ميفيدا يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ميفيدا يكون 32 أقساط ولها خطة سداد 8 سنين. الدفع الشهري للعقار في ميفيدا اسأل عن السعر
ستون ريزيدنس يقع في قطامية, القاهرة الجديدة. المطور ستون ريزيدنس يكون بري للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ستون ريزيدنس يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
السعر الابتدائي للعقارات في ستون ريزيدنس يكون اسأل عن السعر مع سعر لكل متر مربع اسأل عن السعر. الدفعة المقدمة لشراء عقار في ستون ريزيدنس يبدأ في اسأل عن السعر أو اسأل عن السعر. عدد الأقساط للعقار في ستون ريزيدنس يكون 24 أقساط ولها خطة سداد 6 سنين. الدفع الشهري للعقار في ستون ريزيدنس اسأل عن السعر
ذا إميرالد كوليكشن - زد إيست يقع في القطامية الجديدة, القاهرة الجديدة. المطور ذا إميرالد كوليكشن - زد إيست يكون أورا للتطوير العقاري.
تاريخ الانتهاء ل ذا إميرالد كوليكشن - زد إيست يكون والتشطيبات للعقارات هي تشطيب كامل.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
رقم السجل التجاري 105300600191786
حلول ذكية للوساطة العقارية
البطاقة الضريبية : 697262103