مع استمرار تطور سوق العقارات العالمي، يبحث المستثمرون الأذكياء باستمرار عن الفرص الواعدة التي توفر الاستقرار والعوائد العالية. إحدى هذه الوجهات التي جذبت انتباه المستثمرين الروس بشكل متزايد هي الغردقة، مصر. بفضل شواطئها المذهلة، وصناعة السياحة المزدهرة، ومناخ الاستثمار الملائم، تقدم الغردقة حالة مقنعة لأولئك الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية. موقع استراتيجي: موقع الغردقة الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر يجعلها وجهة رئيسية للاستثمار العقاري. إن قربها من أوروبا، إلى جانب الاتصال الجوي الممتاز، يجعلها سهلة الوصول للمستثمرين الروس الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار مربح للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، فإن التزام الحكومة المصرية بتطوير البنية التحتية، مثل توسيع مطار الغردقة الدولي، يعزز جاذبية المنطقة كمركز للاستثمار. ازدهار صناعة السياحة: تشتهر الغردقة بشواطئها البكر وشعابها المرجانية النابضة بالحياة وأشعة الشمس طوال العام، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة. تجتذب المدينة ملايين الزوار سنويًا، حيث تجذبهم فرص الغوص والغطس ذات المستوى العالمي، فضلاً عن تراثها الثقافي الغني. بالنسبة للمستثمرين الروس، يترجم هذا إلى تدفق مستمر من دخل الإيجار، بالإضافة إلى إمكانية زيادة رأس المال مع استمرار ازدهار السياحة. مناخ استثماري ملائم: ونفذت مصر مجموعة من الإصلاحات التي تهدف إلى جذب الاستثمار الأجنبي، بما في ذلك تبسيط إجراءات ملكية العقارات والحوافز الضريبية المواتية. سيجد المستثمرون الروس أن الاستثمار في عقارات الغردقة أمر بسيط نسبيًا، مع وجود أطر قانونية واضحة لحماية مصالحهم. علاوة على ذلك، فإن تكلفة المعيشة في الغردقة أقل مقارنة بالعديد من الوجهات الأوروبية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص عقارية بأسعار معقولة ولكن ذات جودة عالية. عوائد الإيجار القوية: يُترجم الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في الغردقة إلى عوائد إيجارية جذابة للمستثمرين. سواء كانت شقة على شاطئ البحر أو فيلا فاخرة، فإن العقارات في الغردقة تتمتع بأسعار إيجار تنافسية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يمكن للمستثمرين الروس الاستفادة من هذا الاتجاه من خلال الاستثمار في العقارات ذات المواقع الجيدة التي تلبي تفضيلات السياح المحليين والدوليين على حد سواء. فوائد التنويع: يعد التنويع أمرًا أساسيًا لبناء محفظة استثمارية مرنة، والاستثمار في عقارات الغردقة يوفر للمستثمرين الروس فرصة التنويع جغرافيًا. ومن خلال تخصيص جزء من رؤوس أموالهم الاستثمارية للأسواق الخارجية مثل مصر، يمكن للمستثمرين تخفيف المخاطر المرتبطة بتقلبات السوق المحلية وانخفاض قيمة العملة. يوفر سوق العقارات المتنامي في الغردقة فئة أصول بديلة جذابة يمكن أن تكمل الممتلكات الاستثمارية الحالية. يقدم سوق العقارات المزدهر في الغردقة ثروة من الفرص للمستثمرين الروس الذين يسعون للاستفادة من النمو الاقتصادي والازدهار السياحي في المدينة. بفضل موقعها الاستراتيجي ومناخها الاستثماري الملائم وعائدات الإيجار القوية، توفر الغردقة مزيجًا مثاليًا من الشمس والبحر وإمكانات الاستثمار. سواء كان ذلك منزلًا لقضاء العطلات، أو عقارًا مستأجرًا، أو استثمارًا طويل الأجل، فمن الحكمة أن يفكر المستثمرون الروس في الفرص الوفيرة التي تنتظرهم في سوق العقارات النابض بالحياة في الغردقة.
سيلينا باي يقع في الغردقة الثانية, الغردقة. مطور سيلينا باي هو بالما جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم سيلينا باي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من سيلينا باي هو 2,200,000 EGP بسعر المتر المربع 18,384 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سيلينا باي يبدأ في 15% أو 330,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في سيلينا باي هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سيلينا باي 30,556 EGP
كريبز G يقع في الجونة, الغردقة. مطور كريبز G هو انرشيا.
تاريخ تسليم كريبز G هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كريبز G هو 4,816,000 EGP بسعر المتر المربع 43,700 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كريبز G يبدأ في 10% أو 481,600 EGP. عدد الأقساط للعقار في كريبز G هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كريبز G 66,889 EGP
مانجروفي الجونة يقع في الجونة, الغردقة. مطور مانجروفي الجونة هو مانجروفي ريزيدنس.
تاريخ تسليم مانجروفي الجونة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من مانجروفي الجونة هو 4,795,273 EGP بسعر المتر المربع 49,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في مانجروفي الجونة يبدأ في 25% أو 1,198,818 EGP. عدد الأقساط للعقار في مانجروفي الجونة هو 16 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4 سنوات. الدفع الشهري للعقار في مانجروفي الجونة 99,902 EGP
سوان ليك الجونة يقع في الجونة, الغردقة. مطور سوان ليك الجونة هو حسن علام للعقارات.
تاريخ تسليم سوان ليك الجونة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من سوان ليك الجونة هو 11,340,000 EGP بسعر المتر المربع 77,671 EGP. الدفعة الأولى للعقار في سوان ليك الجونة يبدأ في 50% أو 5,670,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في سوان ليك الجونة هو 8 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 2 سنوات. الدفع الشهري للعقار في سوان ليك الجونة 472,500 EGP
مكادي هايتس يقع في خليج مكادي, الغردقة. مطور مكادي هايتس هو اوراسكوم للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم مكادي هايتس هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من مكادي هايتس هو 3,600,000 EGP بسعر المتر المربع 48,333 EGP. الدفعة الأولى للعقار في مكادي هايتس يبدأ في 10% أو 360,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في مكادي هايتس هو 26 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6.5 سنوات. الدفع الشهري للعقار في مكادي هايتس 46,154 EGP
لازولي يقع في سهل حشيش, الغردقة. مطور لازولي هو ركاز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم لازولي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من لازولي هو 1,254,000 EGP بسعر المتر المربع 11,943 EGP. الدفعة الأولى للعقار في لازولي يبدأ في 20% أو 250,800 EGP. عدد الأقساط للعقار في لازولي هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في لازولي 17,417 EGP