مشتري المنازل المصريين: 10 قطاعات من السوق تحتاج إلى معرفتها

- شباب المهنيين في صعود يتألف هذا القطاع من مهنيين شباب وطموحين يسعون إلى ترسيخ أنفسهم في القوى العاملة وسوق العقارات. إن حاجتهم المتعلقة بالفئة هي مساحات معيشة ميسورة التكلفة وأنيقة وحديثة توفر الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الحضرية. لتلبية احتياجاتهم ، يمكن لمطوري العقارات تقديم مساحات مشتركة للمعيشة ، ومساحات عمل مشتركة ، وتكنولوجيا المنزل الذكي التي تلبي احتياجات حياتهم المزدحمة وذات الخبرة التقنية. - الوافدون المتقاعدون الذين يبحثون عن الدفء تشمل هذه الشريحة المتقاعدين الذين يسعون للانتقال إلى مصر بسبب طقسها المشمس وانخفاض تكلفة المعيشة. حاجتهم المتعلقة بالفئة هي مساحات معيشة آمنة ومنخفضة الصيانة ويمكن الوصول إليها بسهولة مع الكثير من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية. لتلبية احتياجاتهم بشكل أفضل ، يمكن لمطوري العقارات تقديم مجتمعات التقاعد مع وسائل الراحة المختلفة ، بما في ذلك الصالات الرياضية وحمامات السباحة والحدائق المجتمعية. - تزايد الاسر يشمل هذا الجزء العائلات التي لديها أطفال صغار الذين يبحثون عن مساحات معيشة أكبر توفر الأمن والخصوصية والوصول إلى تعليم جيد. حاجتهم المتعلقة بالفئة هي منازل فسيحة وصديقة للأطفال ، ويفضل أن تكون موجودة في أحياء آمنة وصديقة للأسرة مع إمكانية الوصول إلى مدارس ومرافق رعاية صحية عالية الجودة. لتلبية احتياجاتهم ، يمكن لمطوري العقارات تقديم منازل وشقق مع مساحة خارجية واسعة وملاعب ووسائل راحة مناسبة للعائلة مثل خدمات رعاية الأطفال وبرامج ما بعد المدرسة. - عشاق الصحة تشمل هذه الشريحة الأفراد المهتمين بالصحة والذين يعطون الأولوية لنمط حياة صحي ونشط. حاجتهم المتعلقة بالفئة هي مساحات المعيشة التي تعزز العافية ، مع سهولة الوصول إلى المساحات الخارجية ، وصالات الألعاب الرياضية ، وخيارات الطعام الصحي. لتلبية احتياجاتهم ، يمكن لمطوري العقارات تقديم مجتمعات تركز على العافية ، كاملة مع مراكز اللياقة البدنية ، واستوديوهات اليوجا ، وحدائق التأمل ، وخيارات الطعام الصحي. - نسترز فارغة يشمل هذا الجزء الأفراد أو الأزواج الذين غادر أطفالهم المنزل ويسعون الآن إلى تقليص حجمهم إلى مساحة معيشية يسهل التحكم فيها. إن حاجتهم المتعلقة بالفئة هي منازل منخفضة الصيانة وبأسعار معقولة وسهلة الإدارة والتي لا تزال واسعة بما يكفي لاستيعاب الزيارات العرضية من العائلة والأصدقاء. لتلبية احتياجاتهم ، يمكن لمطوري العقارات تقديم منازل أصغر ، لكنها مريحة مع وسائل الراحة المشتركة ، مثل حمامات السباحة والنوادي والمساحات الخارجية. - المستثمرون الرياديون يشمل هذا القطاع الأفراد من رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في مصر لتحقيق النمو والربحية على المدى الطويل. حاجتهم المتعلقة بالفئة هي العقارات ذات الإمكانات العالية لتقدير وإيرادات الإيجار ، وتقع في مناطق رئيسية ذات طلب مرتفع. لتلبية احتياجاتهم ، يمكن لمطوري العقارات تقديم فرص استثمارية ما قبل البناء وعلى الخارطة ، مع خيارات تمويل جذابة وخدمات إدارة الممتلكات. - دعاة صديقة للبيئة يشمل هذا الجزء الأفراد المهتمين بالبيئة والذين يمنحون الأولوية للاستدامة وتقليل انبعاثات الكربون الخاصة بهم. حاجتهم المتعلقة بالفئة هي مساحات المعيشة الصديقة للبيئة والموفرة للطاقة وتعزز ممارسات المعيشة المستدامة. لتلبية احتياجاتهم ، يمكن لمطوري العقارات تقديم مجتمعات صديقة للبيئة مع ميزات مثل الألواح الشمسية ، وتجميع مياه الأمطار ، ومرافق التسميد ، وبرامج مشاركة الدراجات. - الأفراد من أصحاب الثروات العالية يشمل هذا القطاع الأفراد الأثرياء الذين يبحثون عن منازل فاخرة وفرص استثمارية في سوق العقارات. حاجتهم المتعلقة بالفئة هي العقارات الراقية ذات الميزات المتميزة ، مثل مناظر الواجهة البحرية ، وحمامات السباحة الخاصة ، والأجهزة المتطورة. لتلبية احتياجاتهم ، يمكن لمطوري العقارات أن يقدموا - مشترو المنازل الموجهون للأسرة هم عائلات أو أزواج لديهم أطفال يبحثون عن مكان واسع وآمن للعيش فيه. تتمثل حاجتهم المتعلقة بالفئة في العثور على منزل مناسب لحجم أسرهم ونمط حياتهم ، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمتنزهات وغيرها. وسائل الراحة الصديقة للعائلة. لتلبية احتياجاتهم بشكل أفضل ، يمكن لشركات العقارات أن تقدم عقارات مع مرافق صديقة للأطفال ، مثل الملاعب ومناطق الأنشطة والمناطق الآمنة للأطفال. يمكنهم أيضًا تقديم خدمات موجهة نحو الأسرة ، مثل تنظيم الأحداث المجتمعية وورش عمل الأبوة والأمومة وأنشطة الأطفال. - مستثمرون ذوو توجهات تجارية يشمل هذا القطاع أصحاب الأعمال ورجال الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات لتوسيع أعمالهم أو للاستثمار في العقارات. حاجتهم المتعلقة بالفئة هي إيجاد فرص استثمارية مربحة ، سواء في شكل دخل إيجار أو تقدير ملكية أو تطويرات تجارية. يمكن للشركات العقارية تلبية احتياجاتها بشكل أفضل من خلال تقديم أدوات تحليل الاستثمار ورؤى السوق وخيارات التمويل.