تعتبر القاهرة نقطة جذب للاستثمار العقاري في مصر لأسباب عديدة: - المحور الاقتصادي والسياسي: تعتبر القاهرة العاصمة الاقتصادية والسياسية لمصر ، مما يجعلها مركزًا للنشاط التجاري والعمليات الحكومية. تجذب الأهمية الاستراتيجية للمدينة والبيئة الاقتصادية المستقرة المستثمرين الباحثين عن فرص في مختلف القطاعات ، بما في ذلك العقارات. - السكان والتوسع العمراني: تتميز القاهرة بكثافة سكانية وتشهد تحضرًا سريعًا. يؤدي تزايد عدد سكان المدينة ، إلى جانب التدفق المستمر للأشخاص من المناطق الريفية ، إلى ارتفاع الطلب على المساحات السكنية والتجارية. يقدم هذا فرصًا استثمارية جذابة لمطوري العقارات والمستثمرين. - سوق عقارات متنوع: تقدم القاهرة سوقًا عقاريًا متنوعًا يلبي مختلف الشرائح والتفضيلات. توفر المدينة خيارات تتراوح بين الشقق والفيلات الفاخرة والمشاريع السكنية ذات الأسعار المعقولة والعقارات التجارية. هذا التنوع يجذب المستثمرين بميزانيات وأهداف استثمارية مختلفة. - تطوير البنية التحتية: شهدت القاهرة تطورات كبيرة في البنية التحتية في السنوات الأخيرة. تعزز المشاريع مثل شبكات الطرق الجديدة وأنظمة النقل والمرافق العامة اتصال المدينة وحيويتها. تساهم تحسينات البنية التحتية هذه في النداء العام للقاهرة كوجهة استثمارية. - السياحة والتراث الثقافي: القاهرة موطن للعديد من المعالم التاريخية والثقافية ، بما في ذلك أهرامات الجيزة والمتحف المصري والجواهر المعمارية الإسلامية. يجذب التراث الغني للمدينة والمشهد الثقافي النابض بالحياة السياح المحليين والدوليين ، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات والاستثمارات المتعلقة بالسياحة. - فرص الأعمال والاستثمار: تعد القاهرة مركزًا مزدهرًا للأعمال عبر مختلف الصناعات ، بما في ذلك التمويل والتكنولوجيا والإعلام. بيئة الأعمال القوية في المدينة ، ووجود الشركات متعددة الجنسيات والدعم الحكومي لريادة الأعمال تخلق مناخًا مناسبًا للاستثمار العقاري الذي لا سيما في المساحات التجارية والمكتبية. - إمكانات العائد الإيجاري: يقدم سوق الإيجارات في القاهرة عائدات مغرية للمستثمرين. يوفر الطلب المرتفع على العقارات المؤجرة ، السكنية والتجارية على حد سواء ، إلى جانب أسعار العقارات المعقولة نسبيًا ، فرصًا للمستثمرين لتوليد دخل إيجار ثابت وتحقيق عوائد مناسبة على الاستثمار. - المبادرات والإصلاحات الحكومية: نفذت الحكومة المصرية إصلاحات ومبادرات لجذب الاستثمار الأجنبي وتحفيز القطاع العقاري. وتشمل هذه الإصلاحات القانونية والإجراءات المبسطة والحوافز للمستثمرين. هذا الدعم الحكومي والاستقرار يعزز جاذبية القاهرة كنقطة ساخنة للاستثمار. - توافر خيارات التمويل: يوجد في القاهرة قطاع مصرفي ومالي راسخ يقدم خيارات تمويل متنوعة للاستثمارات العقارية. يمكن للمستثمرين الحصول على قروض الرهن العقاري وتمويل المشاريع والمنتجات المالية الأخرى التي تسهل أنشطتهم الاستثمارية وتقلل من الحواجز المالية. - إمكانات النمو وتقدير رأس المال: مع التوسع السكاني واتجاهات التحضر ومشاريع التنمية الجارية ، تمتلك القاهرة إمكانات نمو كبيرة. تتمتع الاستثمارات العقارية في المدينة بإمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل ، مما يوفر للمستثمرين الفرصة لبناء الثروة وتعظيم العوائد.
اب تاون كايرو
المقطم | إعمار مصر
كايرو بيزنس بارك
القاهرة الجديدة | مصر ايطاليا
هايد بارك القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة | هايد بارك للتطوير العقاري
كايرو كابيتال سنتر (CCC)
القاهرة الجديدة | كاتاليستس للتطوير العقاري
كايرو فستيفال سيتي
القاهرة الجديدة | الفطيم جروب للتطوير العقاري
كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة | بتر هوم
اب تاون كايرو يقع في اب تاون كايرو, المقطم. مطور اب تاون كايرو هو إعمار مصر.
تاريخ تسليم اب تاون كايرو هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من اب تاون كايرو هو 10,023,888 EGP بسعر المتر المربع 36,527 EGP. الدفعة الأولى للعقار في اب تاون كايرو يبدأ في 5% أو 501,194 EGP. عدد الأقساط للعقار في اب تاون كايرو هو 28 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7 سنوات. الدفع الشهري للعقار في اب تاون كايرو 119,332 EGP
كايرو بيزنس بارك يقع في التجمع الثاني, القاهرة الجديدة. مطور كايرو بيزنس بارك هو مصر ايطاليا.
تاريخ تسليم كايرو بيزنس بارك هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كايرو بيزنس بارك هو 17,140,761 EGP بسعر المتر المربع 98,510 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كايرو بيزنس بارك يبدأ في 30% أو 5,142,228 EGP. عدد الأقساط للعقار في كايرو بيزنس بارك هو 12 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 3 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كايرو بيزنس بارك 476,132 EGP
هايد بارك القاهرة الجديدة يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور هايد بارك القاهرة الجديدة هو هايد بارك للتطوير العقاري .
تاريخ تسليم هايد بارك القاهرة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من هايد بارك القاهرة الجديدة هو 19,520,000 EGP بسعر المتر المربع 69,617 EGP. الدفعة الأولى للعقار في هايد بارك القاهرة الجديدة يبدأ في 5% أو 976,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في هايد بارك القاهرة الجديدة هو 32 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 8 سنوات. الدفع الشهري للعقار في هايد بارك القاهرة الجديدة 203,333 EGP
كايرو كابيتال سنتر (CCC) يقع في التجمع الخامس, القاهرة الجديدة. مطور كايرو كابيتال سنتر (CCC) هو كاتاليستس للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم كايرو كابيتال سنتر (CCC) هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كايرو كابيتال سنتر (CCC) هو 11,395,780 EGP بسعر المتر المربع 67,034 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كايرو كابيتال سنتر (CCC) يبدأ في 20% أو 2,279,156 EGP. عدد الأقساط للعقار في كايرو كابيتال سنتر (CCC) هو 18 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 4.5 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كايرو كابيتال سنتر (CCC) 211,033 EGP
كايرو فستيفال سيتي يقع في التسعين الجنوبي, القاهرة الجديدة. مطور كايرو فستيفال سيتي هو الفطيم جروب للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم كايرو فستيفال سيتي هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كايرو فستيفال سيتي هو 5,500,000 EGP بسعر المتر المربع 34,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كايرو فستيفال سيتي يبدأ في 10% أو 550,000 EGP. عدد الأقساط للعقار في كايرو فستيفال سيتي هو 30 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 7.5 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كايرو فستيفال سيتي 61,111 EGP
كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة يقع في المنطقه المالية, العاصمة الادارية الجديدة. مطور كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو بتر هوم .
تاريخ تسليم كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو 4,483,875 EGP بسعر المتر المربع 67,937 EGP. الدفعة الأولى للعقار في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة يبدأ في 10% أو 448,388 EGP. عدد الأقساط للعقار في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في كايرو بيزنس بلازا العاصمة الجديدة 62,276 EGP