أصبح سوق العقارات في مصر أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب بسبب العديد من العوامل المقنعة: - الاستقرار الاقتصادي: أظهرت مصر درجة ملحوظة من الاستقرار الاقتصادي في السنوات الأخيرة ، مما غرس الثقة بين المستثمرين الأجانب. أدى تنفيذ الحكومة الملتزم للإصلاحات الاقتصادية ، والجهود النشطة لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر ، والتحسينات في بيئة الأعمال التجارية بشكل جماعي إلى تعزيز مناخ استثماري موات للغاية. - النمو السكاني والتوسع العمراني: يشهد سكان مصر نموًا سريعًا مصحوبًا بالتحضر المستمر ، مما أدى إلى زيادة الطلب على الإسكان وتطوير البنية التحتية. نتيجة لذلك ، يمكن للمستثمرين الأجانب اغتنام الفرص المربحة لتلبية الحاجة المتزايدة لكل من العقارات السكنية والتجارية. - الموقع الجغرافي الاستراتيجي: تقع مصر على مفترق طرق إفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا ، وتتمتع بموقع استراتيجي مفيد يجعلها مركزًا تجاريًا وتجاريًا مغريًا. لا يمنح قربها من الأسواق الرئيسية وطرق الشحن الوصول إلى قاعدة مستهلكين كبيرة فحسب ، بل يسهل أيضًا التجارة الدولية ، مما يجعلها جذابة للغاية للمستثمرين الأجانب. - الدعم والمبادرات الحكومية: نفذت الحكومة المصرية بشكل استباقي مجموعة من السياسات والمبادرات التي تهدف إلى تشجيع الاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات. وهي تشمل سلسلة من الإصلاحات القانونية ، وإجراءات مبسطة للحصول على التصاريح والتراخيص ، فضلاً عن إنشاء مناطق اقتصادية ومناطق تجارة حرة. تم تصميم هذه الإجراءات صراحة لجذب وتسهيل الاستثمار الأجنبي داخل البلاد. - إمكانيات السياحة: لقد رسخ تراث مصر الثقافي الغزير والمواقع التاريخية والمعالم الطبيعية مكانتها كوجهة سياحية مرغوبة. يشترك قطاع السياحة في أوجه تآزر كبيرة مع سوق العقارات ، لا سيما في المناطق التي تشهد نشاطًا سياحيًا مرتفعًا. يحرص المستثمرون الأجانب على الاستفادة من الآفاق التي يوفرها تطوير الفنادق والمنتجعات والعقارات المخصصة لقضاء العطلات لتلبية الأعداد المتزايدة من السياح. - القدرة على تحمل التكاليف وعائدات واعدة: إن أسعار العقارات المعقولة نسبيًا في مصر ، مقارنة ببعض البلدان الأخرى ، تجعلها فرصة جذابة للمستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن فرص استثمارية جذابة. تخلق إمكانية زيادة رأس المال وإيرادات الإيجار ، إلى جانب الطلب المتزايد على العقارات ، احتمالية مغرية لتحقيق عوائد مواتية على الاستثمار. - تطوير البنية التحتية: تشهد مصر حاليًا تطويرًا كبيرًا للبنية التحتية ، بما في ذلك بناء المدن الجديدة وشبكات النقل وأنظمة المرافق. لا تعزز مشاريع البنية التحتية الطموحة هذه نوعية الحياة للمقيمين فحسب ، بل تفتح أيضًا طرقًا واعدة للمستثمرين الأجانب للمشاركة في مساعي التطوير العقاري. - سوق إيجارات مواتية: سوق الإيجارات في مصر مزدهر ، مدفوعا بتزايد عدد السكان وزيادة عدد المغتربين والطلاب. يمكن للمستثمرين الأجانب جني فوائد إيرادات الإيجار من خلال الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية ، لا سيما في المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق التي تشهد ارتفاعًا في الطلب. - تنويع المحفظة: الاستثمار في سوق العقارات في مصر يوفر للمستثمرين الأجانب فرصة لتنويع محافظهم الاستثمارية جغرافياً. من خلال دمج الأصول العقارية المصرية في محافظهم ، يمكن للمستثمرين تقليل تعرضهم لتقلبات السوق في البلدان الأخرى وتحقيق مستوى أعلى من التنويع. - اللوائح الداعمة للملكية الأجنبية: أدخلت الحكومة المصرية لوائح تسهل للأفراد والكيانات الأجنبية امتلاك العقارات في مناطق محددة. توفر هذه اللوائح الوضوح وتبسيط عملية الملكية الأجنبية ، وبالتالي تسهيل دخول المستثمرين الدوليين إلى السوق.
ريحانة افِنيو يقع في سرايات الغربية, المعادى. مطور ريحانة افِنيو هو معمار المرشدي.
تاريخ تسليم ريحانة افِنيو هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ريحانة افِنيو هو 1,022,000 EGP بسعر المتر المربع 14,400 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ريحانة افِنيو يبدأ في 5% أو 51,100 EGP. عدد الأقساط للعقار في ريحانة افِنيو هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ريحانة افِنيو 14,194 EGP
فيليج جات مول يقع في المربع الذهبي, القاهرة الجديدة. مطور فيليج جات مول هو بالم هيلز للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم فيليج جات مول هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من فيليج جات مول هو 3,046,100 EGP بسعر المتر المربع 67,716 EGP. الدفعة الأولى للعقار في فيليج جات مول يبدأ في 10% أو 304,610 EGP. عدد الأقساط للعقار في فيليج جات مول هو 20 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 5 سنوات. الدفع الشهري للعقار في فيليج جات مول 50,768 EGP
ميدتاون سكاي مول يقع في R7, العاصمة الادارية الجديدة. مطور ميدتاون سكاي مول هو بتر هوم .
تاريخ تسليم ميدتاون سكاي مول هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ميدتاون سكاي مول هو 2,375,000 EGP بسعر المتر المربع 29,829 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ميدتاون سكاي مول يبدأ في 10% أو 237,500 EGP. عدد الأقساط للعقار في ميدتاون سكاي مول هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ميدتاون سكاي مول 32,986 EGP
ماتانجي أورينتال كوست يقع في بورت غالب, القصير. مطور ماتانجي أورينتال كوست هو عود للتطوير العقاري.
تاريخ تسليم ماتانجي أورينتال كوست هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من ماتانجي أورينتال كوست هو 998,250 EGP بسعر المتر المربع 16,500 EGP. الدفعة الأولى للعقار في ماتانجي أورينتال كوست يبدأ في 5% أو 49,913 EGP. عدد الأقساط للعقار في ماتانجي أورينتال كوست هو 24 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6 سنوات. الدفع الشهري للعقار في ماتانجي أورينتال كوست 13,865 EGP
بيراميدز هايتس رزيدنس يقع في صحراء الاهرام, طريق القاهرة اسكندرية الصحراوى.. مطور بيراميدز هايتس رزيدنس هو سامكريت.
تاريخ تسليم بيراميدز هايتس رزيدنس هو وتشطيب العقارات تشطيب كامل.
يبدأ سعر العقارات من بيراميدز هايتس رزيدنس هو 6,002,500 EGP بسعر المتر المربع 24,000 EGP. الدفعة الأولى للعقار في بيراميدز هايتس رزيدنس يبدأ في 5% أو 300,125 EGP. عدد الأقساط للعقار في بيراميدز هايتس رزيدنس هو 27 أقساط ولديها خطة سداد تبلغ 6.75 سنوات. الدفع الشهري للعقار في بيراميدز هايتس رزيدنس 74,105 EGP